Verdea Żoliborz

od 985 000 zł

25 006 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 4 981 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Matexi Polska Sp. z o.o.

Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Przasnyska 6a

Verdea Żoliborz

Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Przasnyska 6a

Termin oddania

4 kw. 2027

Powierzchnie

34 - 150/m²

Przedział pokoi

2 - 5

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (23)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Verdea Żoliborz
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
F1.A.01.02	2	52,4 m²	1	Zobacz więcej
F1.B.03.03	2	34,93 m²	3	Zobacz więcej
F1.B.04.03	2	34,93 m²	4	Zobacz więcej
F1.B.04.04	2	34,6 m²	4	Zobacz więcej
F1.B.01.03	2	34,91 m²	1	Zobacz więcej
F1.B.01.04	2	34,52 m²	1	Zobacz więcej
F1.B.04.05	2	33,9 m²	4	Zobacz więcej
F1.B.05.03	2	34,93 m²	5	Zobacz więcej
F1.B.01.05	2	33,82 m²	1	Zobacz więcej
F1.B.05.05	2	33,9 m²	5	Zobacz więcej
F1.B.02.04	2	34,6 m²	2	Zobacz więcej
F1.B.05.04	2	34,6 m²	5	Zobacz więcej
F1.A.01.05	3	74,81 m²	1	Zobacz więcej
F1.A.01.01	3	74,01 m²	1	Zobacz więcej
F1.A.02.01	3	74,02 m²	2	Zobacz więcej
F1.B.02.06	3	77,56 m²	2	Zobacz więcej
F1.A.04.01	3	74 m²	4	Zobacz więcej
F1.A.05.01	3	74 m²	5	Zobacz więcej
F1.B.01.06	3	77,58 m²	1	Zobacz więcej
F1.B.04.06	3	77,56 m²	4	Zobacz więcej

Metro - Marymont - 1282 m

Przystanek Tramwajowy - 486 m

Przystanek Autobusowy - 159 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

69 kawiarni i restauracji, 82 sklepy, 63 obiekty sportowe, 55 placówek medycznych, 54 placówki edukacyjne, 65 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
usługi w budynku
rowerownia
monitoring
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

siłownia plenerowa

Przyroda w okolicy

4 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 67 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	taras, loggia
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 23 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 34 do 150 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4, 5-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 985 000 do 4 943 000 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 25 006 do 33 006 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Verdea Żoliborz zakłada realizację budynku liczącego 8 kondygnacji z 67 funkcjonalnymi mieszkaniami od 2- do 5-pokojowych o zróżnicowanych układach. Na parterze budynku powstanie 7 lokali usługowych, na kondygnacji podziemnej znajdzie się natomiast garaż z miejscami parkingowymi, boksami rowerowymi, komórkami lokatorskimi oraz pomieszczeniami technicznymi.

Architektura zaprojektowanego budynku, choć utrzymana w nowoczesnym stylu, kolorystyką i materiałami elewacji nawiązuje do obecnej zabudowy, czym świetnie wpisuje się w kontekst miejsca. Każde z mieszkań będzie miało swoją loggię, a do apartamentów znajdujących się na dwóch najwyższych kondygnacjach będą przylegały prywatne tarasy. Projekt wyróżnia się prostą formą, jakością materiałów wykończeniowych oraz dbałością o detale architektoniczne. Budynek harmonijnie wpisze się w istniejące otoczenie, podkreślając przy tym znajdujące się przed budynkiem starodrzewie. Budowa Verdea Żoliborz realizowana będzie zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. W ramach rozwiązań proekologicznych przewidziany jest m.in. montaż paneli fotowoltaicznych. Za projekt budynku odpowiada pracownia SAAW.

Inwestycja Verdea Żoliborz znajduje się na Sadach Żoliborskich, ul. Przasnyska 6a (4.4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Matexi Polska Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 67 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Verdea Żoliborz w sprzedaży są 23 nowe mieszkania o powierzchni od 34 do 150 metrów kwadratowych, w cenie od 25 006 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Verdea Żoliborz deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Verdea Żoliborz?

Niektóre arterie Żoliborza stanowią fragmenty dróg krajowych: ul. Wybrzeże Gdańskie i Al. Armii Krajowej oraz dróg wojewódzkich: Al. Jana Pawła, ul. Popiełuszki i ul. Słowackiego. Znajdują się tutaj trzy place: Wilsona, Grunwaldzki i Inwalidów. Sprawnie działa komunikacja miejska: metro, SKM, tramwaje, autobusy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Verdea Żoliborz mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Verdea Żoliborz znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Przasnyska 04.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Verdea Żoliborz znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Verdea Żoliborz znajdują się 54 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Żłobek TYGRYSEK w odległości 100 m, szkoła w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Verdea Żoliborz jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: The Pain Clinic w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Verdea Żoliborz składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 200 m znajduje się Boucherie de Varsovie.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Verdea Żoliborz w odległości 100 m znajduje się Piłkarzyki, w odległości 200 m znajduje się bieżnia / tor.