Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 74,81 m² numer F1.A.01.05

Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Przasnyska 6a

Termin oddania

4 kw. 2027

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

74,81 m²

Piętro

1 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Loggia

Wysokość pomieszczeń

280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

F1.A.01.05

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku

Udogodnienia

winda, usługi w budynku, rowerownia, monitoring, siłownia plenerowa, instalacja fotowoltaiczna, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Metro - Marymont - 1282 m

Przystanek Tramwajowy - 486 m

Przystanek Autobusowy - 159 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

69 kawiarni i restauracji, 82 sklepy, 63 obiekty sportowe, 55 placówek medycznych, 54 placówki edukacyjne, 65 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 74,81 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Verdea Żoliborz na Sadach Żoliborskich, ul. Przasnyska 6a (4.4 km od centrum Warszawy).

Inwestycja została zrealizowana przez Matexi Polska Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 67 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 25 ofert o powierzchni od 34 do 150 m².

W budynku jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Verdea Żoliborz jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu F1.A.01.05 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Dla przyszłych mieszkańców Verdea Żoliborz deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Tereny zielone

4 parki w okolicy

Pow. dodatkowe

Loggia

Inwestycja Verdea Żoliborz zakłada realizację budynku liczącego 8 kondygnacji z 67 funkcjonalnymi mieszkaniami od 2- do 5-pokojowych o zróżnicowanych układach. Na parterze budynku powstanie 7 lokali usługowych, na kondygnacji podziemnej znajdzie się natomiast garaż z miejscami parkingowymi, boksami rowerowymi, komórkami lokatorskimi oraz pomieszczeniami technicznymi.

Architektura zaprojektowanego budynku, choć utrzymana w nowoczesnym stylu, kolorystyką i materiałami elewacji nawiązuje do obecnej zabudowy, czym świetnie wpisuje się w kontekst miejsca. Każde z mieszkań będzie miało swoją loggię, a do apartamentów znajdujących się na dwóch najwyższych kondygnacjach będą przylegały prywatne tarasy. Projekt wyróżnia się prostą formą, jakością materiałów wykończeniowych oraz dbałością o detale architektoniczne. Budynek harmonijnie wpisze się w istniejące otoczenie, podkreślając przy tym znajdujące się przed budynkiem starodrzewie. Budowa Verdea Żoliborz realizowana będzie zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. W ramach rozwiązań proekologicznych przewidziany jest m.in. montaż paneli fotowoltaicznych. Za projekt budynku odpowiada pracownia SAAW.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Verdea Żoliborz, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 8 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 07.07.2026
Data aktualizacji: 07.07.2026
Matexi Polska Sp. z o.o. logo

Matexi Polska Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

al. Jana Pawła II 29, 00-867 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 19:00
  • Wtorek: 09:00 - 19:00
  • Środa: 12:00 - 17:00
  • Czwartek: 09:00 - 19:00
  • Piątek: 09:00 - 19:00

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023