Andersa 3
Grupa Kapitałowa Matbud Development Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Ząbki, ul. Andersa 3

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

40 - 104/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (55)

od 9 438 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Ząbki 02 - 1181 m

Przystanek Autobusowy - 156 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

24 kawiarnie i restauracje, 48 sklepów, 24 obiekty sportowe, 16 placówek medycznych, 29 placówek edukacyjnych, 36 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
winda
Standard deweloperski

Rekreacja

siłownia plenerowa

Przyroda w okolicy

las
jezioro
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 66 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 268 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada (42)

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (12 miejsc)
miejsca postojowe podziemne (72 miejsca)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 55 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 40 do 104 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

płatność za każdy skończony etap, jest 6 etapów 10%-20%

Warunki rezerwacji:

1% ceny, okres rezerwacji - 2 miesiące

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Andersa 3 to nowe miejsce na mapie podwarszawskich Ząbek. Na nowo powstałej ulicy, na obrzeżach Warszawy, gdzie oczekiwania mieszkańców nakierowane są na nowoczesne budownictwo oferujące najbardziej poszukiwane rozkłady 2 i 3 pokowych mieszkań, Grupa Kapitałowa Matbud Development sp. z o.o. przedstawia idealną propozycję dla mniejszych rodzin, singli i tych, którzy chcą zainwestować kapitał w dobrą nieruchomość. W Inwestycji znajdują się również większe lokale, aby nie pozostawić bez oferty Tych, którzy szukają przestrzeni do życia.

W ofercie znajdziecie Państwo 66 lokali w ok. 39 m2 do 104 m2.

Do dyspozycji mieszkańców będzie garaż podziemny, gdzie umieściliśmy również kilka miejsc z ładowarką dla samochodów elektrycznych.

Dodatkowe miejsca zostaną urządzone na terenie Inwestycji, a także nie zabraknie miejsc dla gości.

Dla mniej zmotoryzowanych oferujemy boksy na rowery.

Nieco cennego miejsca znajdzie się również w komórkach lokatorskich.

Inwestycja Andersa 3 znajduje się w Ząbkach, ul. Andersa 3 (1 km od Warszawy), jest realizowana przez Grupa Kapitałowa Matbud Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 66 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Andersa 3 w sprzedaży jest 55 nowych mieszkań o powierzchni od 40 do 104 metrów kwadratowych , w cenie od 9 438 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Andersa 3 deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (12 miejsc)
miejsca postojowe podziemne (72 miejsca)

W inwestycji znajdują się 42 komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Nowo powstała ulica Andersa 3 jest zupełnie nowym adresem na mapie Ząbek. Zlokalizowana została pomiędzy ul. Gajową, Szwoleżerów, Jaśminową i Świerkową.

Ząbki to niewielkie miasto o powierzchni 11 km2, które znajduje się w powiecie wołomińskim i należy do aglomeracji warszawskiej. Miasteczko liczy obecnie prawie 31 tys. mieszkańców i zajmuje w Polsce drugie miejsce pod względem tempa wzrostu liczby ludności. O popularności miejsca decyduje zarówno dogodna lokalizacja w odległości 10 km od centrum Warszawy, jak i zaciszne, zielone okolice, bowiem aż 30% obszaru zajmują tereny leśne. Ząbki to miasto-ogród, w którym występuje niska zabudowa: domy jednorodzinne i nowoczesne bloki czterokondygnacyjne, a także zabytkowe wille, np. Willa Ronikierów, Willa inż. Tołłoczki czy Willa Alina. Centrum handlowo-usługowe miejscowości to Pasaż Orla, gdzie mieszczą się sklepy, biblioteka i sale ekspozycyjne Ośrodka Kultury.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Andersa 3?

Atutem komunikacyjnym są 2 bezpłatne linie autobusowe, które kursują w obrębie miasteczka. Z pobliską Warszawą Ząbki są połączone 4 liniami autobusowymi warszawskiej komunikacji miejskiej oraz liniami Kolei Mazowieckich. Przez miasto przebiegają 3 drogi wojewódzkie, które umożliwiają dojazd do stolicy lub pobliskich miejscowości: droga nr 629 (Warszawa – Marki), nr 631 (Warszawa – Nowy Dwór Mazowiecki) oraz nr 634 (Warszawa – Tłuszcz).

Przyszli mieszkańcy inwestycji Andersa 3 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 156 metrów od inwestycji Andersa 3 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Gajowa 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Andersa 3 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Andersa 3 znajduje się 29 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Artystyczno-Językowe Przedszkole Niepubliczne "Jagódka" w odległości 74 m, Nygusek w odległości 179 m, Wesoły Maluszek w odległości 221 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Andersa 3 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Specjalistyczny Gabinet Stomatologiczny Elżbieta Sroga w odległości 220 m, Luxamed w odległości 439 m, Apolonia w odległości 491 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Andersa 3 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 203 m znajduje się sklep z żywnością, w odległości 262 m znajduje się Sklep Pod Dwunastką, w odległości 426 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Andersa 3 w odległości 480 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 516 m znajduje się Strzelnica NTS Shooting, w odległości 569 m znajduje się Miejskie Centrum Sportu.