Osiedle Hubertus - III Etap
Oferta archiwalna
Mieszkania na sprzedaż ul. Obrzeżna, oferowane bezpośrednio przez
ECO Classic Sp. z o.o.Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Obrzeżna 1
Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Obrzeżna 1
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 600 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
8 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Konstrukcja budynku słupowo-płytowa.
Dach
Nad budynkiem - stropodach z odwróconym układem warstw.
Elewacja
Ściany zewnętrzne nadziemne warstwowe z pustaków, ocieplone płytkami wełny i tynkowane tynkiem systemowym na siatce.
Stolarka okienna
Stolarka okienna drewniana z drewna klejonego w kolorze naturalnym. Szklenie szkłem zespolonym ze szkła niskoemisyjnego o współczynniku izolacyjności nie gorszym niż 1,1 W/m2K. Okucia obwiedniowe. Współczynnik tłumienia hałasu co najmniej 32 dB. Współczynnik przenikania ciepła w zależności od wielkości okna Uk=1,36 do 1,53 [W/(m2K)]. Niektóre okna antywłamaniowe, szklone szkłem klasy P4 (oznaczone na kartach katalogowych „*”).
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe, atestowane klasa C, okleina laminat.
Balkony
Posadzki balkonów, loggii i tarasów: a) balkony i loggie płytki ceramiczne mrozoodporne (gres), b) tarasy na parterze płytki chodnikowe 50x50cm, c) pozostałe tarasy płytki Probet Dasag. Balustrady. Na balkonach/loggiach/tarasach mieszkań mogą występować następujące rodzaje balustrad (rodzaj balustrady jest opisany na karcie katalogowej mieszkania): a) „SS1” – balustrada stalowa przeszklona. b) „SS2” – balustrada stalowa. c) „SS3” – balustrada betonowa, wykończona jak elewacje, z poręczą stalową. d) „SS4” – poręcz w oknie w mieszkaniach powyżej 25 m nad terenem. Przegrody balkonowe: Na balkonach/loggiach/tarasach mieszkań mogą występować przegrody balkonowe oddzielające balkon/loggię/taras od balkonu/loggii/tarasu sąsiedniego mieszkania lub dachu. Przegrody te są opisane na karcie katalogowej mieszkania symbolem „SS5”. Konstrukcja przegród – wsporniki stalowe nierdzewne lub stalowe malowane proszkowo. Wypełnienie – płyta elewacyjna lub ze szkła matowego lub drukowanego do wysokości nadproży okiennych. Wysokość przegród 2m.
Posadzka
Podłoża pod posadzki – jastrych cementowy zatarty na gładko na jednym poziomie w całym lokalu.
Ściany
1. Ścianki działowe z bloczków gipsowych gr. 8 cm i 10 cm, (ściany oddzielające pomieszczenia sanitarne od pokoi), szpachlowane na połączeniach zgodnie z technologią ORTH, gruntowane farbą akrylową. 2. Powierzchnie innych niż w pkt. 1 ścian oraz obudów kanałów instalacyjnych - tynk gipsowy kat. III jednowarstwowy zatarty na gładko, gruntowanie farbą akrylową.
Sufity
Powierzchnie sufitów - tynk gipsowy kat. III jednowarstwowy zatarty na gładko, gruntowanie farbą akrylową.
Parapety zewnętrzne
Z blachy aluminiowej lub tytanowo-cynkowej.
Parapety wewnętrzne
Parapety – kamienne lub z konglomeratu.
Instalacje
Instalacja elektryczna, instalacja C.O., instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja domofonowa, instalacja telefoniczna, internetowa, telewizyjna.
Ogrzewanie
Z sieci miejskiej.
Wyposażenie łazienki
Doprowadzone instalacje, bez białego montażu.
Wyposażenie kuchni
Doprowadzone instalacje, bez białego montażu.
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Kompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnym miejscem do mieszkania. Charakterystycznym miejscem, rodzajem wizytówki osiedla będą starannie urządzone dziedzińce wewnętrzne budynków wzdłuż ulicy Obrzeżnej. Zaciszna przestrzeń ma dawać poczucie bezpieczeństwa i komfort dobrze chronionej prywatności. Dzięki zieleni i małej architekturze dziedzińce będą mogły pełnić funkcje zarówno placów zabaw dla dzieci, jak i miejsca spotkań mieszkańców. Na dziedzińcu w budynku nr 1 czynna jest już fontanna. Zapraszamy! Pod budynkami znajdują się dwupoziomowe, podziemne garaże z głównym wjazdem dla samochodów mieszkańców od strony ulicy Obrzeżnej. Natomiast do dyspozycji gości pozostaje obszerny parking od strony ulicy Bokserskiej. Teren osiedla został wydzielony z otoczenia budynkami, a w niektórych miejscach dodatkowo ogrodzony. Co więcej – zainstalowano tu system całodobowej ochrony, składający się z monitorowanych centralnie kamer telewizyjnych, wideodomofonów oraz magnetycznych kart dostępu do klatek schodowych i innych pomieszczeń wspólnych. Wszystko po to, by przyszłym mieszkańcom zapewnić maksymalne poczucie bezpieczeństwa. Po wprowadzeniu programu integracyjnego “Hubertus-dobre sąsiedztwo“ powstanie wiele możliwości aktywnego udziału w życiu społeczności lokalnej, a nawet współpracy w zarządzaniu majątkiem wspólnoty mieszkaniowej. Da to mieszkańcom poczucie wyjątkowości i pozytywnie wyróżni osiedle Hubertus spośród innych na terenie Warszawy. Funkcjonalny układ wewnętrzny osiedla, kameralne uliczki i miejsca spotkań, miniboiska i place zabaw dla dzieci oraz starannie zaprojektowana architektura zieleni to tylko niektóre elementy decydujące o urodzie tego wyjątkowego miejsca, jakim stanie się osiedle Hubertus. Małe miasteczko na Mokotowie.
Lokalizacja
Osiedle Hubertus znajduje się w najbardziej zielonej części Mokotowa. Od strony południowej sąsiaduje z rozległymi terenami rekreacyjnymi warszawskich wyścigów konnych, a od strony północnej – z nowoczesną i dynamicznie rozwijającą się częścią Służewca. Budowa Hubertusa jest jedną z tych inwestycji, które zmieniają oblicze tej części Warszawy. Służewiec przemysłowy odchodzi w zapomnienie, a na jego miejscu pojawia się Służewiec biurowo-handlowy, miejsce pracy dla coraz liczniejszej rzeszy “białych kołnierzyków”. Wiele znanych firm przeniosło już swoje siedziby do estetycznych biurowców i centrów biznesowych, które stały się charakterystycznym elementem krajobrazu Służewca. Usytuowanie Hubertusa w bezpośrednim sąsiedztwie Wyścigów Konnych gwarantuje jego mieszkańcom spokój i odizolowanie od zgiełku wielkomiejskiego. Z drugiej strony bliskość osiedla do nowoczesnych centrów biznesowych i handlowych zapewnia im szybki dojazd do pracy i łatwy dostęp do pełnej palety usług.
Inwestycja Osiedle Hubertus - III Etap znajduje się na Służewcu, ul. Obrzeżna 1 (6.6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez ECO Classic Sp. z o.o.
Inwestycja Osiedle Hubertus - III Etap została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2010 roku.
Cały projekt składa się z 162 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada od 5 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców ECO Classic Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
Lokalizacja inwestycji
Inwestycja zlokalizowana jest w warszawskiej dzielnicy Mokotów, przy ul. Obrzeżnej.
Na położonym w lewobrzeżnej części stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. osób, co sprawia, że jest to najludniejsza spośród warszawskich dzielnic. Mimo dużej liczby mieszkańców, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie należy do zatłoczonych, bowiem zabudowa jest zróżnicowana. Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, jak: Apartamenty przy Królikarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Występują tutaj zarówno otoczone zielenią wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, Służew i Domaniewska. Dawny Służewiec Przemysłowy zagospodarowany jest na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap?
Przez Mokotów przebiegają liczne linie tramwaje, autobusowe i I linia metra. Most Siekierkowski łączy dzielnicę z prawobrzeżną częścią Warszawy, a ważnymi arteriami są: Wisłostrada, Al. Niepodległości, Al. Wilanowska oraz ulice: Puławska, Czerniakowska, Woronicza.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 116 metrów od inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Bokserska 02.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap znajduje się 29 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej w odległości 192 m, Przedszkole nr 317 "Smykolandia" w odległości 211 m, szkoła w odległości 211 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Bo-dent w odległości 113 m, Jacek Sieńko w odległości 266 m, Enel-Med Oddział Postępu w odległości 372 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 34 m znajduje się Żabka, w odległości 100 m znajduje się Sokołów, w odległości 108 m znajduje się Gadus.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Hubertus - III Etap w odległości 190 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 202 m znajduje się Tor Wyścigów Konnych Służewiec, w odległości 214 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.
Pobliskie Lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Augustówka (418 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Czerniaków (254 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Ksawerów (279 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sadyba (79 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Siekierki (454 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Sielce (121 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Służew (262 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Stegny (54 oferty)