Nowe mieszkania 5 pokojowe na sprzedaż Warszawa, Służewiec

19 ofert w 5 inwestycjach

Sortuj

ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję wyróżni nowoczesny design oraz atrakcyjnie zaaranżowane zielone dziedzińce, a lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz wygodna komunikacja z centrum ułatwią korzystanie z bogatej oferty wielkiego miasta. Osiedle Bokserska 71 to
Osiedle Bokserska 71 Etap 2 Faza 3
od 520 326 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Bokserska 71
5 pokoi, Metraż 25-86 m2
Modern Mokotów etap 3, budynek C1 i C2
od 743 076 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
5-6 pokoi, Metraż 26-127 m2
Modern Mokotów etap 4, budynek D1 i D2
od 790 561 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
5 pokoi, Metraż 32-124 m2
Twój komfort i funkcjonalność idą w parze Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję Enklawa Ursynów przy ulicy Kłobuckiej 23A, gdzie komfort, funkcjonalność i doskonała lokalizacja łączą się w jedno, tworząc idealne warunki do życia blisko samego serca Warszawy. Osiedle oferuje 183 mieszkania 2-, 3-, 4-, 5- pokojowe o zróżnicowanych metrażach (32-97 m2). To znaczy, że każdy
Enklawa Ursynów
od 757 408 zł
gotowe
Warszawa, Ursynów, Osiedle Wyczółki,
ul. Kłobucka 23
5 pokoi, Metraż 42-97 m2
Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku i
Modern Mokotów etap 1 budynek A, B1 i B2
od 730 000 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska 3
5 pokoi, Metraż 32-142 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Służewiec
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Służewiec

Raport rynkowy – mieszkania Służewiec, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewcu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 09.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Służewcu dostępnych jest w sprzedaży 707 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 10 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Służewcu dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 43.7 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Służewiec, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	57	8.1 %
Mieszkania 2-pokojowe	275	38.9 %
Mieszkania 3-pokojowe	309	43.7 %
Mieszkania 4-pokojowe	47	6.6 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	19	2.7 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewcu kosztuje 520 326 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 142 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Służewiec, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	32	22 507	520 326	715 266
2 pokoje	43	20 429	662 008	869 269
3 pokoje	62	19 304	817 020	1 198 850
4 pokoje	81	20 721	1 094 500	1 687 837
5+ pokoi	127	26 300	3 367 715	3 367 715

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Służewcu dostępnych jest 177 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 624 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Służewiec, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	177
Oddanie do 6 miesięcy	177
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	93
Oddanie powyżej roku	260

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Służewiec, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	26
600 001 – 800 000 zł	130
800 001 – 1 000 000 zł	248
Powyżej 1 000 000 zł	303

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewcu jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewcu nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.