Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,53 m² - numer 5.1.A.11
651 157 
16 900 /m2

Estymowana rata kredytu: 3 293 zł

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa 16

Osiedle Urbino etap 5Osiedle Urbino etap 5

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,53 m² - numer 5.1.A.11 w Osiedle Urbino etap 5

Oddanie

2 kw. 2027

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

38,53 m²

Piętro

2 piętro

Dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość

od 260 do 280 cm wysokości

Poziomy

1 poziom

Oznaczenie oferty

5.1.A.11

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2027 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, rowerownia, wózkarnia, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 388 m

Przystanek Tramwajowy - 1453 m

Przystanek Autobusowy - 334 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    36 kawiarni i restauracji, 28 sklepów, 8 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 10 placówek edukacyjnych, 30 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 38,53 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Urbino etap 5 na Rakowie, ul. Równoległa 16 (6.1 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Dom Development S.A.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 87 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 47 ofert o powierzchni od 37 do 87 m².

    W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Osiedle Urbino etap 5 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 5.1.A.11 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Urbino etap 5 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 651 157 zł.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE

    Włoska kultura kojarzy się ze smakowaniem życia, komfortem, pięknem i dbałością o detal. Klimat ten przywołuje Osiedle Urbino, nasza nowa inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne.

    Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy.

    Osiedle Urbino to propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią sobie połączenie bliskości centrum z przyjaznym, zielonym otoczeniem.

    FUNKCJONALNE MIESZKANIA

    W pierwszym etapie Osiedla Urbino zaprojektowaliśmy jeden 6-piętrowy budynek. Znajdą się tam 124 mieszkania – od 1- po 4-pokojowe o powierzchni od 28 m2 do 97 m2, z przewagą najbardziej poszukiwanych lokali 2-pokojowych (o metrażach 35 - 50 m2). Wszystkie mieszkania posiadać będą balkon, loggię lub taras, a mieszkańcy parteru będą mogli spędzać czas w przestronnych, przydomowych ogródkach, z których największe będą miały powierzchnię aż 90 m2.

    ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM

    Osiedle Urbino to nowoczesne rozwiązania architektoniczne, nawiązujące detalem do ponadczasowego, włoskiego designu. Jasną kolorystykę elewacji wzbogacą elementy drewniane i zielone pnącza, a fasadę od ulicy Równoległej dodatkowo ozdobi artystyczny mural i ryfle na elewacji. Osiedle będzie cechować bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń, plac zabaw dla dzieci i miejsca relaksu dla dorosłych. Zadbaliśmy o nowoczesny i jednocześnie funkcjonalny design każdego elementu małej architektury.

    Z MYŚLĄ O WYGODZIE

    • Na osiedlu znajdzie się szereg elementów poprawiających komfort życia mieszkańców, w tym:

    • zielony wewnętrzny dziedziniec razem z placem zabaw, wyposażony w siedziska i stolik do gry w szachy

    • zewnętrzne stojaki na rowery wraz ze stacją napraw oraz parking dla hulajnóg

    • paczkomat

    • ochrona budynku oraz dostęp na dziedziniec tylko dla mieszkańców

    Z TROSKĄ O ŚRODOWISKO

    Osiedle będzie cechować bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń. Na wewnętrznym dziedzińcu zaplanowaliśmy nasadzenia rodzimych drzew i krzewów, zwiększające bioróżnorodność. Natomiast na elewacji pojawią się pnącza sięgające wysokości 3 piętra, które poprawią komfort termiczny. Na całej inwestycji zastosowane będzie energooszczędne oświetlenie LED.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Urbino etap 5, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 33 podobne nowe mieszkania.

    Data publikacji: 01.09.2025
    Data aktualizacji: 29.11.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Dom Development S.A. logo

    Dom Development S.A.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Równoległa 16, Warszawa

    Artykuły powiązane:

    • [Sonda] Osiedla ekologiczne

      [Sonda] Osiedla ekologiczne

      Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?

      22 kwietnia 2021

      Agnieszka Studzińska

    • Sztuka na osiedlach deweloperskich

      Sztuka na osiedlach deweloperskich

      Rynek mieszkań, oprócz faktu, iż zawiera w sobie ciekawe inwestycje deweloperskie, to posiada również perełki, które zwracają uwagę unikalnym zestawieniem sztuki i nowoczesnej myśli deweloperskiej. Zachęcamy do zapoznania się z naszym artykułem i odkrycia warszawskich projektów, które wpływają na rozwój...

      11 stycznia 2018

      Paulina Bartkowska

    • Jak deweloperzy zmieniają krajobraz polskich miast?

      Jak deweloperzy zmieniają krajobraz polskich miast?

      Deweloperzy budują na potęgę coraz nowsze i "skrojone" na potrzeby kupujących osiedla, które przyciągają kompleksowością jak i ciekawą architekturą. Powstające projekty wpływają na funkcjonowanie lokalnych struktur, poprawiają jakość przestrzeni publicznych oraz wzbogacają życie mieszkańców, przy okazji odmieniając krajobraz polskich miast....

      01 listopada 2016

      Magdalena Szwed

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023