Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 44,59 m² - numer BA0002
706 707 

Przecena 2%

Inwestycja:

Viva Cité

Deweloper:

Develia

Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Podgrodzie

Viva CitéViva Cité

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 44,59 m² - numer BA0002 w Viva Cité

Oddanie

3 kw. 2027

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

44,59 m²

Piętro

Parter

Strona świata

wschód

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość

od 260 do 280 cm wysokości

Poziomy

1 poziom + antresola

Oznaczenie oferty

BA0002

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

80893d61-f39e-4106-917c-d5dd049192d8

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku

Udogodnienia

inteligentny dom, plac zabaw

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Gołąbki - 1874 m

Przystanek Tramwajowy - 2342 m

Przystanek Autobusowy - 340 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    2 kawiarnie i restauracje, 5 sklepów, 6 obiektów sportowych, 4 placówki edukacyjne, 7 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Viva Cité powstaje przy ul. Podgrodzie, w pobliżu ul. Sochaczewskiej, w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa. Bemowo to dzielnica z rozbudowaną infrastrukturą miejską. Sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne są tu łatwo dostępne, a lokalna oferta stale się rozwija. Chrzanów cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób poszukujących mieszkania również dzięki rozbudowie II linii metra. Już w 2026 r. w pobliżu Viva Cité planowane jest otwarcie dwóch nowych stacji – Chrzanów i Karolin, zapewniające szybkie połączenia z centrum i pozostałymi dzielnicami. Dodatkowo bliskość trasy S8 ułatwi weekendowe wyjazdy za miasto. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji powstała także nowa szkoła podstawowa, której otwarcie planowane jest na wrzesień 2025 roku. Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra oraz Park Górczewska idealne na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy rodzinne pikniki. Planowany jest też nowy park miejski, który dodatkowo wzbogaci ofertę rekreacyjną tej części Bemowa.

    Rozciągająca się u zachodnich granic Warszawy dzielnica Bemowo to miejsce zamieszkania ok. 116 tys. ludzi. Zabudowa mieszkaniowa jest dość zróżnicowana. Do architektury z okresu międzywojennego należą: skupisko domów jednorodzinnych Boernerowo oraz fragment miasta-ogrodu Stare Jelonki. Wysokie bloki występują na osiedlach: Lazurowa, Jelonki, Górczewska czy Nowe Bemowo. Z kolei Groty i Górce to tereny, na których obecnie rozwija się nowoczesne budownictwo. Charakterystycznymi miejscami Bemowa są obiekty wojskowe lub lotnicze: zabytkowe forty, Lotnisko Babice, Wojskowe Zakłady Lotnicze oraz Wojskowa Akademia Techniczna. Na lotnisku organizowane są widowiskowe o charakterze masowym, zaś zieloną strefę dzielnicy stanowi Park Leśny Bemowo. Dogodny dojazd do centrum umożliwiają: dobrze rozwinięta sieć dróg, linie autobusowe i tramwajowe oraz II linia metra. Do najważniejszych arterii należą ulice: Połczyńska, Górczewska oraz Powstańców Śląskich.

    Opis oferty

    Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 44,59 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Viva Cité na Chrzanowie, ul. Podgrodzie (9.2 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Develia.

    Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 114 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 66 ofert o powierzchni od 39 do 94 m².

    W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Viva Cité jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu BA0002 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

    Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

    Dla przyszłych mieszkańców Viva Cité deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 706 707 zł (15 849 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    7% poniżej średniej rynkowej

    W pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa 4-kondygnacyjne budynki ze 114 mieszkaniami o powierzchni od 25 do 135 mkw., a w drugim – dwa kolejne budynki, obejmujące 93 lokale o metrażach od 25 do 117 mkw., w układach od 1 do 5 pokoi. Każde posiadać będzie przestronny ogródek, balkon lub taras. W ofercie dostępne będą również mieszkania dwupoziomowe oraz z antresolą. Wszystkie lokale zostaną wyposażone w system automatyki mieszkaniowej Appartme, który umożliwia m.in. zdalne sterowanie temperaturą, automatyczne wyłączanie oświetlenia po opuszczeniu mieszkania oraz odcięcie dopływu wody i prądu dla zwiększenia bezpieczeństwa. Części wspólne inwestycji Viva Cité zostaną zaprojektowane z dbałością o każdy detal, by stworzyć elegancką i przyjazną przestrzeń. Jasne, przestronne korytarze podkreślą nowoczesny charakter inwestycji, a starannie dobrane elementy wykończenia nadadzą jej wyjątkowego klimatu. Pojawią się tu stylowe portale drzwiowe, duże lustra w holach, klimatyczne lampy oraz dzwonki w stylu retro. Ponadto osiedle wyróżniać się będzie obszerną, zieloną przestrzenią wspólną, zaprojektowaną wokół dwóch dużych dziedzińców – jeden z ogrodem deszczowym, drugi z częścią rekreacyjną obejmującą dwa place zabaw.

    ATUTY

    • Kameralna zabudowa z eleganckimi częściami wspólnymi i zielonymi dziedzińcami

    • Szeroki wybór mieszkań z balkonami, tarasami lub ogródkami

    • Mieszkania dwupoziomowe lub z antresolą

    • System smart home w standardzie

    • Dynamicznie rozwijająca się okolica

    • 15 minut spacerem do realizowanej stacji metra Chrzanów

    • Sąsiedztwo nowej szkoły podstawowej

    • Bliskość terenów rekreacyjnych

    Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Viva Cité, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 18 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 01.08.2025
    Data aktualizacji: 16.09.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    3 762

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (706 707 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Develia logo

    Develia

    Strona internetowa inwestycji

    www.develia.pl/pl/mieszkania/warszawa/viva-cite

    Adres biura sprzedaży:

    Rondo ONZ 1, Budynek Rondo 1, Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023