Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,95 m² - numer 1/A/1/25
Inwestycja:
Oliwska VitaDeweloper:
Develia
Inwestycja:
Oliwska VitaDeweloper:
DeveliaWarszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11
Warszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11
1 zdjęcie
Promocje
Promocja
Pół roku najmu za 1 zł”! Twoje nowe mieszkanie może zacząć zarabiać już od momentu, gdy tylko je wykończysz.
1. Kup mieszkanie 2. Zgłoś się do naszego partnera flatte przez formularz 3. Podpisz umowę na pół roku obsługi najmu za 1 zł miesięcznie 4. Po wykończeniu mieszkania, flatte zajmie się resztą –od znalezienia najemcy po pełną obsługę wynajmu
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
42,95 m²
Piętro
4 piętro
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Wysokość pomieszczeń
262 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
1/A/1/25
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (199 miejsc): Zakup nieobowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych
- miejsca postojowe naziemne (3 miejsca): Platforma. Zakup obowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie centralne, miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Bródno - 1627 m
Przystanek Tramwajowy - 302 m
Przystanek Autobusowy - 218 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
6 kawiarni i restauracji, 20 sklepów, 10 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 21 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Oliwska Vita to nowy projekt na mieszkaniowej mapie Warszawy, który firma deweloperska Develia realizuje w dynamicznie zmieniającej się, historycznej części warszawskiego Targówka. Lokalizacja ta cieszy się rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Stacja kolejowa Warszawa-Praga pozwala na szybki dojazd m.in. do Dworca Gdańskiego oraz do innych rejonów miasta, włącznie z Lotniskiem Chopina. Funkcjonuje tutaj również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz I i II linią metra. W okolicy osiedla Oliwska Vita działa wiele sklepów, punktów usługowych czy placówek ochrony zdrowia. Najbliższe przedszkole jest oddalone o kilka, a szkoła podstawowa o kilkanaście minut spacerem. W okolicy nie brakuje również przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, takich jak ZOO, Park trampolin Hangar 646, Pływalnie „Muszelka” oraz Polonez OSiR Targówek, a także obiektów kultury, jak pobliski DK Świt czy słynny Teatr Rampa. Oliwska Vita zlokalizowana jest blisko zielonych terenów nadwiślańskich i Parku Bródnowskiego, które oferują duże możliwości odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców pomiędzy osiedlem a pobliskimi torami kolejowymi przewidziano budowę ekranów akustycznych.
W porównaniu z innymi dzielnicami Warszawy, położony w północno-wschodniej części miasta Targówek, odznacza się średniej wielkości obszarem (ok. 24 km2) i liczbą ludności wynoszącą ok. 124 tys. osób. Gęstość zaludnienia w obrębie dzielnicy ma układ niejednorodny. Największymi skupiskami ludności są wysokie blokowiska – Bródno i Targówek Mieszkaniowy, nieco mniej mieszkańców mieści zabudowa jednorodzinna na Elsnera czy willowa na Zaciszu, natomiast Targówek Fabryczny to tereny przemysłowe. Stosunkowo niskie ceny gruntów sprawiają, że w dzielnicy powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe, a w części przemysłowej przedsiębiorcy chętnie lokują zakłady. Targówek nie przytłacza szarością betonu, bowiem aż 30% obszaru stanowi zieleń miejska: Park Leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz liczne skwery. Głównymi środkami transportu są autobusy dojeżdżające szybko do centrum stolicy dzięki nowo wybudowanym ulicom. Na Targówku znajdują się 3 kina, 2 teatry oraz unikatowy Park Rzeźby.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 42,95 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Oliwska Vita na Bródnie, ul. Oliwska 5C, 11 (5.6 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Develia.
Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajdują się 124 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 178 ofert o powierzchni od 38 do 90 m².
W budynkach jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Oliwska Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 1/A/1/25 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 262 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem!
Już teraz możesz kupić mieszkanie w Develii i od razu cieszyć się zyskami! Skorzystaj z promocji „Pół roku najmu za 1 zł” a Twoje mieszkanie zostanie wynajęte niezwłocznie po jego wykończeniu.
Jak to działa?
Kupujesz mieszkanie w Develii,
podpisujesz umowę o wynajem z flatte na preferencyjnych warunkach (1zł za 6 miesięcy),
jak tylko mieszkanie jest gotowe do przyjęcia lokatorów, flatte przejmuje opiekę nad nim,
po 6 miesiącach możesz zrezygnować lub kontynuować współprace z @flatte.
Czym konkretnie zajmie się flatte?
Kompleksową obsługą najmu – znalezienie i weryfikacja najemcy, obsługa płatności i codziennych formalności.
Co zyskasz?
Znalezienie pierwszego najemcy i 6 miesięcy obsługi najmu za 1 zł.
Pełna kontrola i spokój – wszystkie informacje są dostępne w wygodnej aplikacji.
Zyskaj czas i pieniądze, a my zajmiemy się resztą!
Lokalizacja inwestycji
Oliwska Vita to nowy projekt na mieszkaniowej mapie Warszawy, który firma deweloperska Develia realizuje w dynamicznie zmieniającej się, historycznej części warszawskiego Targówka. Lokalizacja ta cieszy się rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Stacja kolejowa Warszawa-Praga pozwala na szybki dojazd m.in. do Dworca Gdańskiego oraz do innych rejonów miasta, włącznie z Lotniskiem Chopina. Funkcjonuje tutaj również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz I i II linią metra.
W okolicy osiedla Oliwska Vita działa wiele sklepów, punktów usługowych czy placówek ochrony zdrowia. Najbliższe przedszkole jest oddalone o kilka, a szkoła podstawowa o kilkanaście minut spacerem. W okolicy nie brakuje również przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, takich jak ZOO, Park trampolin Hangar 646, Pływalnie „Muszelka” oraz Polonez OSiR Targówek, a także obiektów kultury, jak pobliski DK Świt czy słynny Teatr Rampa.
Oliwska Vita zlokalizowana jest blisko zielonych terenów nadwiślańskich i Parku Bródnowskiego, które oferują duże możliwości odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców pomiędzy osiedlem a pobliskimi torami kolejowymi przewidziano budowę ekranów akustycznych.
W ramach najnowszego etapu powstanie: 201 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych rozkładów i metraży. od 25-metrowych kawalerek po mierzące ponad 100 m kw. przestronne lokale 4-pokojowe.
Oferta
Projekt zakłada 201 mieszkań o funkcjonalnych, komfortowych rozkładach i powierzchniach liczących od 25,5 do blisko 110 m kw. z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie otoczone zielenią stanowiącą około 30% terenu inwestycji. Deweloper zaplanował także komórki lokatorskie oraz podziemny garaż na 199 samochodów oraz 6 miejsc postojowych naziemnych. 6 Dla posiadaczy rowerów przygotowano 64 boksy rowerowe, a na zewnątrz stojaki dla jednośladów. Ponadto przy osiedlowych alejkach zostaną ustawione ławki, plenerowe leżaki i inne elementy małej architektury, a dla najmłodszych mieszkańców powstanie atrakcyjny plac zabaw.
Atuty
• Komfortowe, funkcjonalne rozkłady mieszkań
• Przestronne balkony, przeszklone tarasy oraz prywatne ogródki
• Bliskość terenów zielonych i nabrzeża Wisły
• Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta
• Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów
Termin zakończenia:
Etap I - III kwartał 2025 r.
Etap II - I kwartał 2026 r.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Oliwska Vita, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 53 podobne nowe mieszkania.
W sprzedaży 3410 nieruchomości w 32 inwestycjach
6 nagród i wyróżnień
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 60 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych