Livin' Praga
Ta oferta bierze udział w konkursie
Mieszkania na sprzedaż ul. Aleksandra Kotsisa, oferowane bezpośrednio przez
GH DevelopmentWarszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, ul. Aleksandra Kotsisa 2
Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna, ul. Aleksandra Kotsisa 2
9 zdjęć
Termin oddania
1 kw. 2025
Powierzchnie
42 - 79/m2
Przedział pokoi
2 - 4
Kondygnacje
8
Budynki
1
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (58)
Pokoje
Piętra
Metraż
Metro - Bródno - 2113 m
Przystanek Tramwajowy - 215 m
Przystanek Autobusowy - 207 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 placówka medyczna, 8 placówek edukacyjnych, 3 sklepy, 5 obiektów sportowych, 2 place zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- teren ogrodzony
- winda
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- jezioro
- rezerwat przyrody
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne (136 miejsc)
- miejsca postojowe naziemne (20 miejsc)
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Inwestycja Livin’ Praga realizowana jest przy ul. A. Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze Północ. To element planu rewitalizacji dawnych terenów FSO, gdzie można zauważyć znaczny wzrost rozwoju tego obszaru i popularności wśród mieszkańców Warszawy. Nowoczesna bryła Livin’ Praga stanowi bramę do nowego, przyjaznego centrum Żerania. Zadbaliśmy o rytm i detale architektoniczne, nadając projektowi charakter wizytówki tej części miasta.
Każde z dostępnych 143 mieszkań charakteryzuje się funkcjonalnym układem, umożliwiającym ciekawe aranżacje przestrzeni. Duże okna wspaniale je powiększają i zapewniają nasłonecznienie lokali, a przynależny do każdego lokalu balkon, loggia lub ogródek stanowić będą idealne miejsce na relaks.
Przed budynkiem przewidziano 20 miejsc postojowych, a w garażu podziemnym 136 miejsc postojowych i 22 schowki.
Atuty inwestycji:
• mieszkania od 2 do 4 pokojowe
• metraże od 33 do 79 m2
• 9 lokali usługowych na parterze
• każde mieszkanie z balkonem, loggią lub ogródkiem
• osiedle monitorowane
• wysokie okna
• funkcjonalne układy mieszkań
Livin’ Praga może poszczycić się idealną lokalizacją, która zapewnia dostęp do istniejących udogodnień jak i tych, które powstaną wraz z rozwojem okolicy. W odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się sklepy tj. Żabka, Biedronka, Galeria Handlowa Nowa Praga i Galeria Wileńska. Blisko stąd także do renomowanych prywatnych uczelni m.in. Akademii Leona Koźmińskiego oraz punktów gastronomicznych.
Wybierając Livin’ Praga, zamieszkasz blisko centrum Warszawy, by móc w pełni korzystać z miejskich udogodnień i komunikacyjnej infrastruktury. Sąsiedztwo linii tramwajowych i autobusowych, a także wygodny dojazd do drogi ekspresowej S8, to gwarancja szybkiego dojazdu na lewy brzeg Wisły i do odległych dzielnic miasta.
• Centrum Warszawy - 15 min. samochodem
• Przystanek tramwajowy i autobusowy – 3 min. pieszo
• Stacja kolejowa Warszawa-ZOO – 10 min. tramwajem
• Wygodny dojazd do trasy S8 – 2 min. samochodem
Sąsiedztwo nadwiślańskich terenów zieleni i rekreacyjnych sprawiają, że Livin’ Praga przyciąga nie tylko funkcjonalną architekturą, ale też obietnicą wytchnienia od codzienności. W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się nadwiślański obszar chroniony Natura 2000, warszawskie ZOO oraz place zabaw. Mieszkańcy potrzebować będą zaledwie 5 minut, by dotrzeć do miejskiego uzdrowiska i SPA oraz lokalnego OSIR.
Livin’ Praga to najnowsza inwestycja dewelopera GH Development, posiadającego ponad 100-letnie doświadczenie na rynku belgijskim i od 2018 roku realizującego z sukcesem projekty mieszkaniowe w Polsce.
Inwestycja Livin' Praga znajduje się na Pelcowiźnie, ul. Aleksandra Kotsisa 2 (5.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez GH Development.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 143 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Livin' Praga w sprzedaży jest 58 nowych mieszkań o powierzchni od 42 do 79 metrów kwadratowych .
Dla przyszłych mieszkańców GH Development przewidział:
- miejsca postojowe podziemne (136 miejsc)
- miejsca postojowe naziemne (20 miejsc)
W inwestycji znajdują się 22 komórki lokatorskie od 2,00 do 2,11 m2.
Lokalizacja inwestycji
Praga-Północ to niewielka, położona na prawym brzegu Wisły, dzielnica Warszawy, która słynie z przedwojennej architektury, a także cieszy się popularnością ze względu na relikty tzw. warszawskiego folkloru. Wzdłuż ulicy Targowej usytuowane zostały najstarsze, stylowe kamienice, we wnętrzach których znajdują się obecnie galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Zabytkowa architektura stanowi także część zabudowy Nowej Pragi oraz Szmulowizny, lecz występują tu także rozległe socrealistyczne blokowiska. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają natomiast w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski i Ogród Zoologiczny. Znajduje się tu również kino i aż 4 teatry. Z Pragi-Północ jest zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta, gdzie można dotrzeć tramwajem, autobusem, a także drugą linią metra. Ważne arterie dzielnicy to Al. Solidarności i ulice: Targowa, Jagiellońska, Szwedzka.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Livin' Praga?
Wewnątrz dzielnicy kursują lokalne linie tramwajowe, zaś autobusy pełnią rolę uzupełniającą. Ulice łączące Pragę-Północ z innymi dzielnicami rozchodzą się promieniście od ronda Starzyńskiego. Znajdują się tu 2 dworce kolejowe, a także – 3 stacje II linii metra.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Livin' Praga mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2113 metrów od inwestycji Livin' Praga znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Bródno.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Livin' Praga znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Livin' Praga znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół nr 40 im. Stefana Starzyńskiego w odległości 387 m, szkoła w odległości 396 m, Akademia Leona Koźmińskiego w odległości 474 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Livin' Praga jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Lux Med w odległości 460 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Livin' Praga składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 583 m znajduje się Biedronka, w odległości 818 m znajduje się ABC, w odległości 868 m znajduje się Żabka.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Livin' Praga w odległości 66 m znajduje się boisko / kort, w odległości 413 m znajduje się Hulakula, w odległości 803 m znajduje się bieżnia / tor.