Oliwska Vita

od 630 490 zł

13 851 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 189 zł

Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem!

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Warszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11

Oliwska Vita

Warszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

43 - 56/m²

Przedział pokoi

2 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (20)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Oliwska Vita
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
1/A/1/04	2	43,04 m²	1	Zobacz więcej
1/A/2/57	2	45,52 m²	3	Zobacz więcej
1/A/2/74	2	45,52 m²	5	Zobacz więcej
1/A/2/82	2	45,52 m²	6	Zobacz więcej
1/A/2/83	2	45,42 m²	6	Zobacz więcej
1/A/2/90	2	45,52 m²	7	Zobacz więcej
1/A/2/91	2	45,42 m²	7	Zobacz więcej
2/B/1/03	2	54,21 m²	Parter	Zobacz więcej
2/B/1/15	2	54,27 m²	3	Zobacz więcej
3/B/3/59	2	49,8 m²	3	Zobacz więcej
3/B/3/62	2	49,8 m²	4	Zobacz więcej
1/A/2/94	3	52,42 m²	7	Zobacz więcej
2/B/2/36	3	55,3 m²	4	Zobacz więcej
2/B/2/40	3	55,3 m²	5	Zobacz więcej
3/B/4/72	3	55,82 m²	2	Zobacz więcej
3/B/4/76	3	55,82 m²	3	Zobacz więcej
3/B/4/81	3	54,17 m²	4	Zobacz więcej
3/B/4/84	3	55,82 m²	5	Zobacz więcej
3/B/4/87	3	55,82 m²	6	Zobacz więcej
3/B/4/90	3	55,82 m²	7	Zobacz więcej

Metro - Bródno - 1627 m

Przystanek Tramwajowy - 302 m

Przystanek Autobusowy - 218 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

6 kawiarni i restauracji, 22 sklepy, 10 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 22 placówki edukacyjne, 17 placów zabaw

Zdjęcia z budowy i widok 3D

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
usługi w budynku
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 3 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 124 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 262 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie centralne, miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	taras, balkon, ogródek
Komórki lokatorskie:	posiada (91): Wielkość 1,75-4,90 m2. Zakup nieobowiązkowy. Komórki lokatorskie/ boksy rowerowe przypisane dla 3-pokojwowych i 4-pokojowych mieszkań.
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (199 miejsc) : Zakup nieobowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych miejsca postojowe naziemne (3 miejsca) : Platforma. Zakup obowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 20 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 43 do 56 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe
Opis płatności:	zgodnie z harmonogramem dostosowanym do stopnia zaawansowania inwestycji
Warunki rezerwacji:	Umowa Rezerwacyjna - opłata 3.000 zł
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	planowany czynsz będzie w wysokości 12 zł/m²

Opis inwestycji

Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem!

Kup mieszkanie w Develii, a my zajmiemy się jego wynajmem! W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!

Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.

Lokalizacja inwestycji

Oliwska Vita to nowy projekt na mieszkaniowej mapie Warszawy, który firma deweloperska Develia realizuje w dynamicznie zmieniającej się, historycznej części warszawskiego Targówka. Lokalizacja ta cieszy się rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Stacja kolejowa Warszawa-Praga pozwala na szybki dojazd m.in. do Dworca Gdańskiego oraz do innych rejonów miasta, włącznie z Lotniskiem Chopina. Funkcjonuje tutaj również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz I i II linią metra.

W okolicy osiedla Oliwska Vita działa wiele sklepów, punktów usługowych czy placówek ochrony zdrowia. Najbliższe przedszkole jest oddalone o kilka, a szkoła podstawowa o kilkanaście minut spacerem. W okolicy nie brakuje również przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, takich jak ZOO, Park trampolin Hangar 646, Pływalnie „Muszelka” oraz Polonez OSiR Targówek, a także obiektów kultury, jak pobliski DK Świt czy słynny Teatr Rampa.

Oliwska Vita zlokalizowana jest blisko zielonych terenów nadwiślańskich i Parku Bródnowskiego, które oferują duże możliwości odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców pomiędzy osiedlem a pobliskimi torami kolejowymi przewidziano budowę ekranów akustycznych.

W ramach najnowszego etapu powstanie: 201 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych rozkładów i metraży. od 25-metrowych kawalerek po mierzące ponad 100 m kw. przestronne lokale 4-pokojowe.

Oferta

Projekt zakłada 201 mieszkań o funkcjonalnych, komfortowych rozkładach i powierzchniach liczących od 25,5 do blisko 110 m kw. z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie otoczone zielenią stanowiącą około 30% terenu inwestycji. Deweloper zaplanował także komórki lokatorskie oraz podziemny garaż na 199 samochodów oraz 6 miejsc postojowych naziemnych. 6 Dla posiadaczy rowerów przygotowano 64 boksy rowerowe, a na zewnątrz stojaki dla jednośladów. Ponadto przy osiedlowych alejkach zostaną ustawione ławki, plenerowe leżaki i inne elementy małej architektury, a dla najmłodszych mieszkańców powstanie atrakcyjny plac zabaw.

Atuty

• Komfortowe, funkcjonalne rozkłady mieszkań

• Przestronne balkony, przeszklone tarasy oraz prywatne ogródki

• Bliskość terenów zielonych i nabrzeża Wisły

• Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta

• Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów

Termin zakończenia:

Etap I - III kwartał 2025 r. (zakończona)

Etap II - I kwartał 2026 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:

https://develia.pl/pl/

Inwestycja Oliwska Vita znajduje się na Bródnie, ul. Oliwska 5C, 11 (5.6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Develia.

Inwestycja Oliwska Vita została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2026 roku.

Cały projekt składa się z 124 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Oliwska Vita w sprzedaży jest 20 nowych mieszkań o powierzchni od 43 do 56 metrów kwadratowych, w cenie od 13 700 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Oliwska Vita deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (199 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (3 miejsca)

W inwestycji znajduje się 91 komórek lokatorskich Wielkość 1,75-4,90 m2. Zakup nieobowiązkowy. Komórki lokatorskie/ boksy rowerowe przypisane dla 3-pokojwowych i 4-pokojowych mieszkań.

Lokalizacja inwestycji

W porównaniu z innymi dzielnicami Warszawy, położony w północno-wschodniej części miasta Targówek, odznacza się średniej wielkości obszarem (ok. 24 km2) i liczbą ludności wynoszącą ok. 124 tys. osób. Gęstość zaludnienia w obrębie dzielnicy ma układ niejednorodny. Największymi skupiskami ludności są wysokie blokowiska – Bródno i Targówek Mieszkaniowy, nieco mniej mieszkańców mieści zabudowa jednorodzinna na Elsnera czy willowa na Zaciszu, natomiast Targówek Fabryczny to tereny przemysłowe. Stosunkowo niskie ceny gruntów sprawiają, że w dzielnicy powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe, a w części przemysłowej przedsiębiorcy chętnie lokują zakłady. Targówek nie przytłacza szarością betonu, bowiem aż 30% obszaru stanowi zieleń miejska: Park Leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz liczne skwery. Głównymi środkami transportu są autobusy dojeżdżające szybko do centrum stolicy dzięki nowo wybudowanym ulicom. Na Targówku znajdują się 3 kina, 2 teatry oraz unikatowy Park Rzeźby.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Oliwska Vita?

Choć na Targówku kursują pociągi i tramwaje, to główną rolę komunikacyjną pełnią autobusy, które od września 2019 roku uzupełnia metro (w obrębie dzielnicy znajdują się stacje: Szwedzka, Targówek Mieszkaniowy i Trocka). Szybki dojazd do centrum umożliwiają nowo wybudowane ulice: Św. Walentego, Budowlana, Rembielińska i Zabraniecka.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Oliwska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Oliwska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Praga.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Oliwska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Oliwska Vita znajduje się 21 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: szkoła w odległości 190 m, Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442 w odległości 205 m, Zespół Szkół im. Piotra Wysockiego w odległości 250 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Oliwska Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Lux Med w odległości 700 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Oliwska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Żabka, w odległości 500 m znajduje się Top Market.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Oliwska Vita w odległości 200 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort.