Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 44,89 m² - numer 3C71
695 754 zł
15 499 zł/m2
Estymowana rata kredytu: 3 519 zł

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Oliwska Vita
Deweloper:
Develia

Warszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Oliwska Vita lub inne propozycje na Bródnie

1 zdjęcie

Najbliższe inwestycje

% Promocje
Inwestycja Livin’ Praga realizowana jest przy ul. A. Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze Północ. To element planu rewitalizacji dawnych terenów FSO, gdzie można zauważyć znaczny wzrost rozwoju tego obszaru i popularności wśród mieszkańców Warszawy. Nowoczesna bryła Livin’ Praga stanowi bramę do nowego, przyjaznego centrum Żerania. Zadbaliśmy o rytm i detale architektoniczne, nadając projektowi
Livin' Praga
od 13 331 zł/m²
gotowe
Warszawa, Praga-Północ, Pelcowizna,
ul. Aleksandra Kotsisa 2
2-3 pokoje, Metraż 38-61 m2
Warszawski Świt to nowy punkt na mapie Targówka, na który z drugiego brzegu Wisły spogląda warszawska Syrenka. Niech nie zwiedzie Cię jednak ta odległość. Dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji w niecały kwadrans dojedziesz do samego centrum, a liczne okoliczne sklepy i punkty usługowe ułatwią Twoją codzienność. Warszawski Świt to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w centrum – budź się
Warszawski Świt etap X
od 12 261 zł/m²
2 kwartał 2027
Warszawa, Bródno,
ul. Warszawski Świt 12
1-4 pokoje, Metraż 26-78 m2
Warszawski Świt to nowy punkt na mapie Targówka, na który z drugiego brzegu Wisły spogląda warszawska Syrenka. Niech nie zwiedzie Cię jednak ta odległość. Dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji w niecały kwadrans dojedziesz do samego centrum, a liczne okoliczne sklepy i punkty usługowe ułatwią Twoją codzienność. Warszawski Świt to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w centrum – budź się
Warszawski Świt etap XI
od 12 466 zł/m²
2 kwartał 2027
Warszawa, Bródno,
ul. Warszawski Świt 12
1-4 pokoje, Metraż 30-83 m2

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

44,89 m²

Piętro

3 piętro

Wysokość pomieszczeń

262 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

3C71

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (199 miejsc): Zakup nieobowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych
miejsca postojowe naziemne (3 miejsca): Platforma. Zakup obowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych

Komórki lokatorskie

dostępne (91): Wielkość 1,75-4,90 m2. Zakup nieobowiązkowy. Komórki lokatorskie/ boksy rowerowe przypisane dla 3-pokojwowych i 4-pokojowych mieszkań.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie centralne, miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, usługi w budynku, winda, rowerownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

planowany czynsz będzie w wysokości od 12 do 12 zł/m² (czyli od 539 do 539 zł za całość)

Warunki rezerwacji

Umowa Rezerwacyjna - opłata 3.000 zł

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Bródno - 1627 m

Przystanek Tramwajowy - 302 m

Przystanek Autobusowy - 218 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

6 kawiarni i restauracji, 22 sklepy, 10 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 22 placówki edukacyjne, 17 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Oliwska Vita to nowy projekt na mieszkaniowej mapie Warszawy, który firma deweloperska Develia realizuje w dynamicznie zmieniającej się, historycznej części warszawskiego Targówka. Lokalizacja ta cieszy się rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Stacja kolejowa Warszawa-Praga pozwala na szybki dojazd m.in. do Dworca Gdańskiego oraz do innych rejonów miasta, włącznie z Lotniskiem Chopina. Funkcjonuje tutaj również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz I i II linią metra. W okolicy osiedla Oliwska Vita działa wiele sklepów, punktów usługowych czy placówek ochrony zdrowia. Najbliższe przedszkole jest oddalone o kilka, a szkoła podstawowa o kilkanaście minut spacerem. W okolicy nie brakuje również przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, takich jak ZOO, Park trampolin Hangar 646, Pływalnie „Muszelka” oraz Polonez OSiR Targówek, a także obiektów kultury, jak pobliski DK Świt czy słynny Teatr Rampa. Oliwska Vita zlokalizowana jest blisko zielonych terenów nadwiślańskich i Parku Bródnowskiego, które oferują duże możliwości odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców pomiędzy osiedlem a pobliskimi torami kolejowymi przewidziano budowę ekranów akustycznych.

W porównaniu z innymi dzielnicami Warszawy, położony w północno-wschodniej części miasta Targówek, odznacza się średniej wielkości obszarem (ok. 24 km2) i liczbą ludności wynoszącą ok. 124 tys. osób. Gęstość zaludnienia w obrębie dzielnicy ma układ niejednorodny. Największymi skupiskami ludności są wysokie blokowiska – Bródno i Targówek Mieszkaniowy, nieco mniej mieszkańców mieści zabudowa jednorodzinna na Elsnera czy willowa na Zaciszu, natomiast Targówek Fabryczny to tereny przemysłowe. Stosunkowo niskie ceny gruntów sprawiają, że w dzielnicy powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe, a w części przemysłowej przedsiębiorcy chętnie lokują zakłady. Targówek nie przytłacza szarością betonu, bowiem aż 30% obszaru stanowi zieleń miejska: Park Leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz liczne skwery. Głównymi środkami transportu są autobusy dojeżdżające szybko do centrum stolicy dzięki nowo wybudowanym ulicom. Na Targówku znajdują się 3 kina, 2 teatry oraz unikatowy Park Rzeźby.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 44,89 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Oliwska Vita na Bródnie, ul. Oliwska 5C, 11 (5.6 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Develia.

Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajdują się 124 nowe mieszkania.

Na sprzedaż pozostaje 78 ofert o powierzchni od 39 do 90 m².

W budynkach jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Oliwska Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 3C71 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 262 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Dla przyszłych mieszkańców Oliwska Vita deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 695 754 zł.

Opis Inwestycji

Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem!

Kup mieszkanie w Develii, a my zajmiemy się jego wynajmem! W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!

Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.

Lokalizacja inwestycji

W okolicy osiedla Oliwska Vita działa wiele sklepów, punktów usługowych czy placówek ochrony zdrowia. Najbliższe przedszkole jest oddalone o kilka, a szkoła podstawowa o kilkanaście minut spacerem. W okolicy nie brakuje również przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, takich jak ZOO, Park trampolin Hangar 646, Pływalnie „Muszelka” oraz Polonez OSiR Targówek, a także obiektów kultury, jak pobliski DK Świt czy słynny Teatr Rampa.

Oliwska Vita zlokalizowana jest blisko zielonych terenów nadwiślańskich i Parku Bródnowskiego, które oferują duże możliwości odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców pomiędzy osiedlem a pobliskimi torami kolejowymi przewidziano budowę ekranów akustycznych.

W ramach najnowszego etapu powstanie: 201 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych rozkładów i metraży. od 25-metrowych kawalerek po mierzące ponad 100 m kw. przestronne lokale 4-pokojowe.

Oferta

Projekt zakłada 201 mieszkań o funkcjonalnych, komfortowych rozkładach i powierzchniach liczących od 25,5 do blisko 110 m kw. z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie otoczone zielenią stanowiącą około 30% terenu inwestycji. Deweloper zaplanował także komórki lokatorskie oraz podziemny garaż na 199 samochodów oraz 6 miejsc postojowych naziemnych. 6 Dla posiadaczy rowerów przygotowano 64 boksy rowerowe, a na zewnątrz stojaki dla jednośladów. Ponadto przy osiedlowych alejkach zostaną ustawione ławki, plenerowe leżaki i inne elementy małej architektury, a dla najmłodszych mieszkańców powstanie atrakcyjny plac zabaw.

Atuty

• Komfortowe, funkcjonalne rozkłady mieszkań

• Przestronne balkony, przeszklone tarasy oraz prywatne ogródki

• Bliskość terenów zielonych i nabrzeża Wisły

• Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta

• Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów

Termin zakończenia:

Etap I - III kwartał 2025 r.

Etap II - I kwartał 2026 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:

https://develia.pl/pl/

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Oliwska Vita, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 30 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 30.10.2023

Data aktualizacji: 06.11.2025

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 44,89 m² - numer 3C71
695 754 zł
15 499 zł/m2
Estymowana rata kredytu: 3 519 zł

Inwestycja:
Oliwska Vita
Deweloper:
Develia

Warszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11

Najbliższe inwestycje

Livin' Praga

Warszawski Świt etap X