Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Sołacz
234 oferty w 2 inwestycjach
- W dawnych budynkach fabryki Goplana wciąż jeszcze unosi się aromat czekolady. Może już na stałe nasyci te mury? Jednak największym atutem dawnej fabryki dziś jest jej lokalizacja – to niemal 6 hektarów w najbardziej rozpoznawalnej dzielnicy Poznania – na kultowych Jeżycach, tuż przy ulicy Kościelnej, u bram Parku Sołackiego. Goplana to kilkuetapowy projekt zakładający stworzenie nowoczesnego
Goplana budynek F
od 522 309 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. św. Wawrzyńca
1-5 pokoi, Metraż 34-115 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Goplana – nowy etap, ta sama jakość, jeszcze więcej możliwości Na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana, w samym sercu poznańskich Jeżyc, powstaje kolejny etap jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. Etap G to kontynuacja spójnej wizji nowoczesnego, zrównoważonego osiedla, które harmonijnie łączy klimat historycznego miejsca z potrzebamiGoplana budynek G
od 398 400 zł
4 kwartał 2027
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. św. Wawrzyńca
1-4 pokoje, Metraż 27-109 m2



Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Sołacz
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Sołacz
Pełne zieleni, wydarzeń kulturalnych i willi - takie jest właśnie osiedle Sołacz w Poznaniu. Swoją siedzibę ma tu Uniwersytet Przyrodniczy, ale i Rozbrat - najdłużej działający skłot w Poznaniu. To osiedle idealne dla rodzin, ale też studentów, pracujących. Zachwyca krajobrazem, pięknym Parkiem Sołackim, ale i ciągłym rozwojem. Mieszkanie na Sołaczu wiąże się z bliskością do centrum, a jednocześnie uniknięciem typowego miejskiego zgiełku, hałasu i betonowej okolicy.
Sołacz - najpiękniejsze osiedle Poznania
Wielokrotnie bywało tak nazywane przez mieszkańców i przyjezdnych. W rankingu najlepszych miejsc do życia w Poznaniu zawsze zajmuje bardzo wysoką pozycję. Mieszkanie na Sołaczu wiąże się bowiem z nieuprzemysłowionymi, zielonymi terenami, które pomimo bliskości centrum omijają industrializacja i miejski hałas. Dlatego właśnie tak wiele osób uważa, że to najlepsze osiedle do życia.
Dla mieszkańców osiedle to jest przede wszystkim oazą ciszy i spokoju. W Parku Wodziczki czy Sołackim można spotkać pełno rodzin z dziećmi, osób czytających książki, dzieci, osoby z psami. Kupując mieszkanie na Sołaczu można zauważyć, że kwitnie tu życie społeczne, w którym mieszkańcy biorą czynny udział. Dzięki nim oraz staraniom władzy odbywają się tu liczne wydarzenia kulturalne.
Sołacz - mieszkania nowoczesne i wygodne
Na tym osiedlu powstają raczej luksusowe inwestycje. Ekskluzywność terenów i dzielnicy willowej przesądza o wyższej cenie gruntów, w związku z czym i nieruchomości będą droższe. Apartamenty te wyróżniają się niezwykle wysokim standardem. Przede wszystkim są one dość duże. Mieszkania są powiększone o tarasy, balkony, ogródki o znaczącej powierzchni. Dzięki temu można je wykorzystać na wiele sposobów - jako miejsce wypoczynku, rozrywki, a nawet przechowalni.
Nowe inwestycje są ciekawie zaprojektowane. Nisko kondygnacyjne budynki kryją w sobie podziemne parkingi, rowerownie, a niektóre nawet wózkownie czy stacje naprawcze dla rowerów. Części wspólne składają się z placów zabaw i miejsc wypoczynku. Całość jest monitorowana i ogrodzona. Mieszkania na Sołaczu deweloperzy zazwyczaj oferują jeszcze zanim ukończą budowanie inwestycji. Oznacza to, że przyszły właściciel może mieć wpływ na wygląd swojego apartamentu, np. inne ustawienie ścian działowych.
Cena mieszkania na Sołaczu
Nieruchomości na tym osiedlu nie są najtańsze. Wynika to oczywiście z dużego popytu, drogich terenów pod inwestycje, elitarnego charakteru miejsca. Nawet mieszkania na Sołaczu, na rynku wtórnym do tanich nie należą. Dlatego właśnie osiedle to jest jednym z najdroższych w Poznaniu. Zakup nieruchomości w tym rejonie jest mimo wszystko dobrym pomysłem chociażby z tego względu, że w przyszłości nie będzie problemów z jej sprzedaniem.
Z Sołacza do centrum w 15 minut
Osiedle jest świetnie skomunikowane z każdą częścią Poznania. Samochodem do ścisłego centrum można dojechać w 15 minut, pieszo - 40 min. Przez Sołacz przebiega Aleja Wielkopolska, a przy granicach znajdują się Pułaskiego, Księcia Mieszka I, Urbanowska. W godzinach szczytu często powyższe arterie są zakorkowane.
Na komunikację miejską składają się linie autobusowe oraz tramwajowe, w tym dzienne i nocne. Ponadto na Sołaczu znajduje się wiele stacji wypożyczalni rowerów miejskich - za niewielką opłatą można wypożyczyć rower. Sołacz jest świetnie skomunikowany również dlatego, że w wiele miejsc można bez problemu dotrzeć pieszo, np. na Jeżyce czy do centrum.
Sołacz - osiedle idealne!
Większą część tych terenów zajmują dwa ogromne parki - Sołacki ze stawami i Bogdanką, a także Adama Wodziczki. Innymi ciekawymi miejscami są Ogród Dendrologiczny i Ogród Dydaktyczny Uniwersytetu Przyrodniczego. Na Sołaczu mieści się część Uniwersytetu Przyrodniczego. Można się zapoznać również z dawną architekturą w stylu Stubbena czy hitlerowskim. Znajdują się tu liczne rzeźby i zabytkowa poczekalnia tramwajowa.
Raport rynkowy – mieszkania Sołacz, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Sołaczu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 14.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Sołaczu dostępne są w sprzedaży 234 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 2 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Sołaczu dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 38.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 62 | 26.5 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 63 | 26.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 91 | 38.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 17 | 7.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 1 | 0.4 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Sołaczu kosztuje 398 400 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 115 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 15 141 | 398 400 | 529 748 |
| 2 pokoje | 47 | 14 654 | 540 012 | 683 600 |
| 3 pokoje | 62 | 14 363 | 727 720 | 889 513 |
| 4 pokoje | 91 | 13 588 | 973 215 | 1 241 751 |
| 5+ pokoi | 115 | 14 100 | 1 627 281 | 1 627 281 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Sołaczu dostępnych jest 14 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 42 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 14 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 14 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
| Oddanie powyżej roku | 206 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 1 |
| 400 001 – 600 000 zł | 63 |
| 600 001 – 800 000 zł | 84 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 58 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 28 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Sołaczu jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Sołaczu obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.





