Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Poznań, Jeżyce, Sołacz

Znaleziono 14 ofert w 2 inwestycjach
Mapa
  • Drzymały
    od: 9 300 zł/m2
    Pod wynajem

    Drzymały

    ART-BUD sp. z o. o.

    Mieszkanie Sołacz, Jeżyce, Poznań
    ul. Drzymały 27
    1.8 km od centrum
    • Oddanie: gotowe
    • Metraż: 48-106 m2
    • Mieszkań: 7
    • Pokoje: 2-4
  • Goplana budynek B
    od: 8 652 zł/m2
    Pod wynajem

    Goplana budynek B

    Colian Developer

    Mieszkanie Osiedle Jeżyce, Jeżyce, Poznań
    ul. św. Wawrzyńca
    1.8 km od centrum
    • Oddanie: 2 kw. 2022
    • Metraż: 56-122 m2
    • Mieszkań: 7
    • Pokoje: 2-4
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
  • Goplana
    Oferta archiwalna

    Goplana

    Colian Developer

    Mieszkanie Osiedle Jeżyce, Jeżyce, Poznań
    ul. św. Wawrzyńca
    1.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Nasze Jeżyce - Etap II
    Oferta archiwalna

    Nasze Jeżyce - Etap II

    Echo Investment S.A.

    Mieszkanie Osiedle Jeżyce, Jeżyce, Poznań
    ul. Szczepanowskiego
    2.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Wille Wodziczki
    Oferta archiwalna

    Wille Wodziczki

    Nickel Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Sołacz, Jeżyce, Poznań
    ul. Drzymały 26
    1.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Botaniczna
    Oferta archiwalna

    Osiedle Botaniczna

    Nickel Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Ogrody, Jeżyce, Poznań
    ul. Świętego Wawrzyńca
    2.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Zielony Sołacz
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Zielony Sołacz

    Monday Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Sołacz, Jeżyce, Poznań
    ul. Michała Drzymały
    1.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Zielony Sołacz Tarasy
    Oferta archiwalna

    Zielony Sołacz Tarasy

    Monday Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Sołacz, Jeżyce, Poznań
    ul. Michała Drzymały 17
    1.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Nowy Sołacz Mak Dom
    Oferta archiwalna

    Nowy Sołacz Mak Dom

    Mak Dom

    Mieszkanie Sołacz, Jeżyce, Poznań
    ul. Drzymały
    1.8 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Winiarska 40
    Oferta archiwalna

    Winiarska 40

    Constructa Plus Sp. z o.o. Sp. K.

    Mieszkanie Winiary, Jeżyce, Poznań
    ul. Winiarska 40
    2.8 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Jeżycka 39
    Oferta archiwalna

    Jeżycka 39

    Jeżycka 39 Sp. z o.o.

    Mieszkanie Osiedle Jeżyce, Jeżyce, Poznań
    ul. Jeżycka 39
    1.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Casa Fonte
    Oferta archiwalna

    Casa Fonte

    Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.

    Mieszkanie Winiary, Jeżyce, Poznań
    ul. Źródlana 17
    2.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Drzymały 27
    Oferta archiwalna

    Drzymały 27

    Ebest

    Mieszkanie Sołacz, Jeżyce, Poznań
    ul. Michała Drzymały 27
    1.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Poznańskie Ogrody
    Oferta archiwalna

    Poznańskie Ogrody

    Murapol S.A.

    Mieszkanie Ogrody, Jeżyce, Poznań
    ul. Kajki/ św. Wawrzyńca
    2.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Villa Wawrzyńca
    Oferta archiwalna

    Villa Wawrzyńca

    Villa sp. z o.o. sp. k.

    Mieszkanie Osiedle Jeżyce, Jeżyce, Poznań
    ul. Św. Wawrzyńca 17
    2.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Sokoła 1
    Oferta archiwalna

    Sokoła 1

    Masterm Investment

    Mieszkanie Winiary, Jeżyce, Poznań
    ul. Sokola 1
    2.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Reduta Nowe Podolany Budynek nr 1
    Oferta archiwalna

    Reduta Nowe Podolany Budynek nr 1

    EBF Development

    Mieszkanie Podolany, Jeżyce, Poznań
    ul. Jasielska
    4.4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Na Sołaczu
    Oferta archiwalna

    Na Sołaczu

    Vastbouw Polska Sp. z o.o.

    Mieszkanie Sołacz, Jeżyce, Poznań
    ul. Wojska Polskiego
    2.5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Mieszkania na Sokoła
    Oferta archiwalna

    Mieszkania na Sokoła

    Monday Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Winiary, Jeżyce, Poznań
    ul. Sokoła
    2.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane

Wiadomości na temat Sołacza:

Pełne zieleni, wydarzeń kulturalnych i willi - takie jest właśnie osiedle Sołacz w Poznaniu. Graniczy ono z Krzyżownikami, Starymi Winogradami, Strzeszynem, Winiarami, Starym Miastem. Lokalizacja, a także piękny Park Sołacki znacząco przyczyniają się do popularności osiedla. Jest ono uznawane za luksusowe dzięki części willowej stworzonej przez projektanta Josepha Stubbena. Z drugiej strony na Sołaczu odbywa się wiele imprez, pikników, koncertów. Swoją siedzibę ma tu Uniwersytet Przyrodniczy, ale i Rozbrat - najdłużej działający skłot w Poznaniu. Mimo wielu kontrowersji związanych z bliskością Jeżyc czy skłotem właśnie, na Sołaczu mieszkania sprzedają się bardzo szybko. To osiedle idealne dla rodzin, ale też studentów, pracujących. Zachwyca krajobrazem, pięknym Parkiem Sołackim, ale i ciągłym rozwojem. Mieszkanie na Sołaczu wiąże się z bliskością do centrum, a jednocześnie uniknięciem typowego miejskiego zgiełku, hałasu i betonowej okolicy. Co jeszcze można napisać o tym osiedlu?

Sołacz - najpiękniejsze osiedle Poznania

Wielokrotnie bywało tak nazywane przez mieszkańców i przyjezdnych. Te zadbane tereny zachwyciły niejedną osobę - odbywają się tam nawet profesjonalne sesje fotograficzne ślubne i inne. W rankingu najlepszych miejsc do życia w Poznaniu zawsze zajmuje bardzo wysoką pozycję. Mieszkanie na Sołaczu wiąże się bowiem z nieuprzemysłowionymi, zielonymi terenami, które pomimo bliskości centrum omijają industrializacja i miejski hałas. Dlatego właśnie tak wiele osób uważa, że to najlepsze osiedle do życia. Wśród ciekawostek na temat Sołacza można znaleźć informacje o wielu bardzo rzadkich gatunkach roślin, jakie znaleziono właśnie na tym osiedlu. Klimat i podmokłe tereny wokół Bogdanki oraz Stawów Sołackich sprzyjają bowiem pojawianiu się nietypowych odmian roślin.

Dla mieszkańców osiedle to jest przede wszystkim oazą ciszy i spokoju. W Parku Wodziczki czy Sołackim można spotkać pełno rodzin z dziećmi, osób czytających książki, dzieci, osoby z psami. Kupując mieszkanie na Sołaczu można zauważyć, że kwitnie tu życie społeczne, w którym mieszkańcy biorą czynny udział. Dzięki nim oraz staraniom władzy odbywają się tu liczne wydarzenia kulturalne, jak np. cotygodniowe koncerty czy wystawy sztuki. Z pewnością jest to miejsce dla osób, które po pracy chcą wypocząć i uciec od zgiełku miasta.

Sołacz - mieszkania nowoczesne i wygodne

Na tym osiedlu powstają raczej luksusowe inwestycje. Ekskluzywność terenów i dzielnicy willowej przesądza o wyższej cenie gruntów, w związku z czym i nieruchomości będą droższe. Jednak apartamenty te wyróżniają się niezwykle wysokim standardem. Przede wszystkim są one dość duże. Odpowiednia przestrzeń jest dodatkowo doświetlona przez wysokie okna, z których można podziwiać również okoliczny krajobraz Sołacza. Mieszkania są powiększone o tarasy, balkony, ogródki o znaczącej powierzchni. Dzięki temu można je wykorzystać na wiele sposobów - jako miejsce wypoczynku, rozrywki, a nawet przechowalni.

Nowe inwestycje są ciekawie zaprojektowane. Nisko kondygnacyjne budynki kryją w sobie podziemne parkingi, rowerownie, a niektóre nawet wózkownie czy stacje naprawcze dla rowerów. Części wspólne składają się z placów zabaw i miejsc wypoczynku. Całość jest monitorowana i ogrodzona. Mieszkania na Sołaczu deweloperzy zazwyczaj oferują jeszcze zanim ukończą budowanie inwestycji. Oznacza to, że przyszły właściciel może mieć wpływ na wygląd swojego apartamentu, np. inne ustawienie ścian działowych.

Cena mieszkania na Sołaczu

Nieruchomości na tym osiedlu nie są najtańsze. Wynika to oczywiście z dużego popytu, drogich terenów pod inwestycje, elitarnego charakteru miejsca. Szacuje się, że średnia cena mieszkania na Sołaczu to ok. 8 000 zł/mkw. Apartamenty są jednak o wiele droższe i mogą kosztować nawet ok. 12 000 zł/mkw. Nawet mieszkania na Sołaczu, na rynku wtórnym do tanich nie należą. Dlatego właśnie osiedle to jest jednym z najdroższych w Poznaniu. Zakup nieruchomości w tym rejonie jest mimo wszystko dobrym pomysłem chociażby z tego względu, że w przyszłości nie będzie problemów z jej sprzedaniem.

W porównaniu do innych dzielnic Poznania można zauważyć, że ceny mieszkania na Sołaczu są zdecydowanie droższe niż na innych osiedlach. Przykładowo, nieruchomości na Jeżycach kosztują średnio ok. 6 500 zł/mkw., na Krzyżownikach pk. 6 000 zł/mkw., na Strzeszynie ok. 5 200 zł/mkw., na Winiarach ok. 6 000 zł/mkw., na Starym Mieście ok. 7 000 zł/mkw., podobnie na Winogradach. Na tym tle Sołacz stanowi niezwykle drogie miejsce, zwłaszcza że wiele inwestycji o podobnym standardzie można znaleźć w innych rejonach miasta. Jednak wygrywa tu pięknymi krajobrazami, świetnie zagospodarowaną przestrzenią oraz bliskością do centrum.

Mieszkania na Sołaczu to dobra inwestycja

Inwestowanie w nieruchomości stało się ostatnio niezwykle modne. Inwestorów bowiem nie satysfakcjonują bardzo nisko oprocentowane lokaty oferowane przez banki. Alternatywą stało się właśnie zakupienie mieszkania na Sołaczu w celu wynajmu lub odsprzedaży. Jaki zysk można tu osiągnąć? To oczywiście zależy od wielu czynników, jak choćby standard. Inny zysk osiągnie się również przy długoterminowym wynajmie, wynajmie wakacyjnym lub biznesowym, a także szybkiej odsprzedaży nieruchomości. Warto rozpatrzyć każdą alternatywę, zanim zdecyduje się, w którą stronę pójść.

Wynajem to świetna opcja dla tych, którzy chcą osiągnąć zysk w perspektywie długofalowej. Wolą dostać mniej, ale regularnie. Tu istotny jest podział na długoterminowy i krótkoterminowy. W przypadku tego pierwszego można osiągnąć zysk na poziomie ok. 4-6%, w przypadku drugiego znacznie więcej, bo już ok. 8-10% rocznej wartości mieszkania. Jednak wynajem wakacyjny nie jest tak stabilny i może okazać się, że pojawią się okresy bez żadnego zarobku. Wyżej wymienione wartości dotyczą sytuacji, w której przez cały rok nastąpi pełne obłożenie. Trzeba jeszcze wziąć pod uwagę swój czas, pranie i sprzątanie, bo wynajem turystyczny to namiastka hotelu.

Szybka odsprzedaż mieszkania na Sołaczu od dewelopera może przynieść jednorazowo zysk na poziomie nawet 12% wartości nieruchomości. Wiele zależy od tego, czy sprzedaje się tylko wykończone M, czy też w pełni wyposażone. Drugie jest oczywiście droższe, można na nim też więcej zarobić. W tym przypadku trzeba jednak dość długo czekać na potencjalnego kupca. Ryzyko polega również na konieczności obniżenia ceny, aby w ogóle to mieszkanie sprzedać. Na Sołaczu raczej nie powinno być problemu ze sprzedażą M, jednak warto wcześniej wykonać stosowne badania rynkowe.

Z Sołacza do centrum w 15 minut

Osiedle to jest świetnie skomunikowane z każdą częścią Poznania. Samochodem do ścisłego centrum można dojechać w 15 minut, pieszo - 40 min. Wiele osób wybiera jazdę rowerem, co powoduje, że omijają korki w godzinach szczytu. Sołacz znajduje się w niezwykle istotnym miejscu komunikacyjnym w Poznaniu. Przez środek przebiega Aleja Wielkopolska, a przy granicach znajdują się Pułaskiego, Księcia Mieszka I, Urbanowska, a także droga wojewódzka nr 433. Ważną drogą jest także Wojska Polskiego. Dlatego w godzinach szczytu często powyższe arterie są zakorkowane.

Na komunikację miejską składają się linie autobusowe oraz tramwajowe, w tym dzienne i nocne. Ponadto na Sołaczu znajduje się wiele stacji wypożyczalni rowerów miejskich - za niewielką opłatą można wypożyczyć rower. Dzięki temu nie trzeba posiadać własnego samochodu, aby dotrzeć niemal w każdy zakątek Poznania. Sołacz jest świetnie skomunikowany również dlatego, że w wiele miejsc można bez problemu dotrzeć pieszo, np. na Jeżyce czy do centrum.

Sołacz - osiedle idealne!

Większą część tych terenów zajmują dwa ogromne parki - Sołacki ze stawami i Bogdanką, a także Adama Wodziczki. Zaczynając od pierwszego, jest on jednym z najpiękniejszych miejsc w całej Polsce. wyróżnia się różnorodną roślinnością, obecnością małych zwierząt i oczywiście specyficznymi rzadkimi roślinami. To tu w większości odpoczywają poznaniacy, studenci, ale również turyści. Piękne krajobrazy przyciągają wiele osób. Z kolei w Parku Wodziczki znajduje się ogromny plac zabaw dla dzieci. Warto zapoznać się również z ogrodem farmakognostycznym, w którym uprawiane są rozmaite rośliny o właściwościach leczniczych, regularnie badanych przez naukowców. Należy on do Uniwersytetu Medycznego. Innymi ciekawymi miejscami są Ogród Dendrologiczny i Ogród Dydaktyczny Uniwersytetu Przyrodniczego.

Za warstwę kulturową na osiedlu odpowiada Ośrodek Kulturalny Sołek, a także skłot Rozbrat. Na Sołaczu mieści się część Uniwersytetu Przyrodniczego. Można się zapoznać również z dawną architekturą w stylu Stubbena czy hitlerowskim. Znajdują się tu liczne rzeźby i zabytkowa poczekalnia tramwajowa.

Informacje o Sołaczu

Na Sołaczu dostępnych jest 15 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Sołaczu mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 48 do 122 m2, w tym lokale:

  • 2-pokojowe (2 mieszkania).
  • 3-pokojowe (2 mieszkania).
  • 4-pokojowe (10 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich na Sołaczu dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchni 106 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Sołaczu kosztuje 492 031 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 1 354 601 zł.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: