Łódzka Osiedle
Cognor Holding S.A. Sp. k. - mieszkania na sprzedaż

Częstochowa, ul. Łódzka 198

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2025

Powierzchnie

31 - 85/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

5 - 6

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (65)

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Częstochowa - 2867 m

Przystanek Tramwajowy - 829 m

Przystanek Autobusowy - 174 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

21 kawiarni i restauracji, 33 sklepy, 11 obiektów sportowych, 12 placówek medycznych, 11 placówek edukacyjnych, 12 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
rowerownia
usługi w budynku
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 3 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 5 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 131 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 278 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

1b8bc819-28e4-4c4a-8140-aed6b3ffa360

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, taras

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (106 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (60 miejsc)

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 65 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 31 do 85 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

wpłaty zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Łódzka Osiedle to nowoczesne budownictwo w doskonałym miejscu. Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Łódzkiej i Szajnowicza-Iwanowa – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe czy przychodnie. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą, funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami oraz wysoką jakością materiałów.

W trzech budynkach powstaje 131 apartamentów z przestronnymi balkonami i tarasami. Lokale będą miały powierzchnię od 31 m² do 84 m². Całość zostanie otoczona starannie zaprojektowanymi terenami zielonymi wraz z placem zabaw i miejscem rekreacji dla seniorów. Tereny zielone wchodzące w skład osiedla będą ogrodzone, dzięki czemu będą pełnić funkcję swoistego, wewnętrznego dziedzińca przeznaczonego tylko dla mieszkańców. Teren osiedla będzie posiadał funkcjonalną komunikację wraz z oświetleniem.

Na parterze powstaje 11 lokali handlowo-usługowych o zróżnicowanej powierzchni od 68 m² do 215 m² z dogodnym dostępem dla pieszych, ale także zmotoryzowanych klientów tych lokali. Dla nich przewidziane są także miejsca parkingowe.

Inwestycja jest zrealizowana zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji komórki lokatorskie oraz podziemne i nadziemne miejsca parkingowe. Każdy lokal zapewnione ma przynajmniej jedno miejsce postojowe (dodatkowo płatne), a dla części apartamentów możliwy jest zakup dodatkowego miejsca parkingowego. Budynki zostaną wyposażone ponadto w cichobieżne windy, które zapewnią komfort przemieszczania się do swojego mieszkania. W garażu podziemnym przewidzieliśmy dwa pomieszczenia na rowery. Nie będzie potrzeby kłopotliwego wwożenia swojego jednośladu na wyższe piętra lub zajmowania miejsca w komórce lokatorskiej. Ogrzewanie mieszkań, części wspólnych oraz ciepła woda użytkowa zapewniona jest przez ciepło systemowe firmy Fortum. Wszystko po to, aby nowym mieszkańcom zapewnić jak najwyższy komfort codziennego funkcjonowania.

Inwestycja Łódzka Osiedle znajduje się w Częstochowie, ul. Łódzka 198 (2.5 km od centrum Częstochowy), jest realizowana przez Cognor Holding S.A. Sp. k.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 131 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają od 5 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Łódzka Osiedle w sprzedaży jest 65 nowych mieszkań o powierzchni od 31 do 85 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Łódzka Osiedle deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (106 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (60 miejsc)

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Częstochowa to miasto leżące na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej, w woj. śląskim. Przez miasto przepływa Warta. Częstochowa słynie z Sanktuarium Jasnogórskiego, do którego rokrocznie pielgrzymuje ok. 5 mln osób, ale warto zwrócić uwagę na jej pozostałe atuty. Jako centrum Częstochowskiego Okręgu Przemysłowego cieszy się wysokim stopniem rozwoju gospodarczego. Regularny układ miejski z centralnie zlokalizowanym Śródmieściem, od południa i północy otoczonym skupiskami zabudowy mieszkalnej, zapewnia ład przestrzenny. Wiele jest tu terenów zielonych, a do popularniejszych należy Promenada Czesława Niemena i Park Leśnych Aniołów. Miasto posiada rozbudowaną infrastrukturę społeczną, na którą składa się m.in. ponad 100 szkół różnego szczebla, w tym kilka szkół wyższych, a także rozwinięte zaplecze sportowe i kulturalne. Częstochowa leży na węźle komunikacyjnym składającym się z trzech dróg krajowych, trasy europejskiej i pięciu dróg wojewódzkich. Kursują tu pociągi PKP, autobusy PKS i komunikacja miejska oraz podmiejska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Łódzka Osiedle?

Częstochowa stanowi ważny węzeł komunikacyjny. Przez miasto przebiega trasa europejska E75, a poza nią biegną tędy drogi krajowe nr 43, 46 i 91, a także drogi wojewódzkie nr 483, 491, 494, 786 i 908. Głównymi liniami kolejowymi przebiegającymi przez miasto są linie nr 1 i 61. Funkcjonują tu również połączenia autobusów PKS, a także kilkadziesiąt linii autobusów miejskich i kilka linii tramwajów. Częstochowa ma także autobusy podmiejskie, łączące ją z najbliższymi miejscowościami regionu.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Łódzka Osiedle mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Łódzka Osiedle znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Obrońców Poczty Gdańskiej.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Łódzka Osiedle znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Łódzka Osiedle znajduje się 11 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 31 w odległości 300 m, Bajkowy Mini Żłobek w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Łódzka Osiedle jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Stomatologia Bianco w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Łódzka Osiedle składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Lidl, w odległości 100 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Łódzka Osiedle w odległości 400 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 25.07.2025

Data aktualizacji: 19.08.2025

Cognor Holding S.A. Sp. k.

Strona internetowa inwestycji

www.deweloper.cognor.eu/inwestycja/czestochowa-parkitka/lodzka-osiedle

Adres biura sprzedaży:

ul. Łódzka 198, Częstochowa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 09:00 - 17:00
Wtorek: 09:00 - 17:00
Środa: 09:00 - 17:00
Czwartek: 09:00 - 17:00
Piątek: 09:00 - 17:00

+48 32 737 10 52

Łódzka Osiedle
Cognor Holding S.A. Sp. k. - mieszkania na sprzedaż

Częstochowa, ul. Łódzka 198

Mieszkania w inwestycji (65)

Zdjęcia z budowy