Znaleźliśmy 20 deweloperów z Częstochowy

Aktualnie nasi deweloperzy w Częstochowie realizują 3 inwestycje

  • Gamma Developer Sp. z o.o.

    śląskie, Częstochowa ul. Śląska 12 lok. 6

    Gamma Developer Sp. z o.o.

    Już od 2004 roku działamy na rynku nieruchomości w branży deweloperskiej. W oparciu o naszą pasję i wieloletnie doświadczenie realizujemy nowe inwestycje oddając w Państwa ręce funkcjonalne, komfortowe i nowoczesne mieszkania. W 2010 roku zakończyliśmy realizację i oddaliśmy do użytku naszą pierwszą inwestycję Osiedle Gloria Park przy ulicy Mościckiego.

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Osiedle Poleska

    śląskie, Częstochowa ul. Dąbrowskiego 6 lok 3

    Osiedle Poleska

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • P. Krawczyński i Wspólnicy Sp. j.

    śląskie, Częstochowa Najświętszej Marii Panny 53

    P. Krawczyński i Wspólnicy Sp. j.

    Firma P.Krawczynski i Wspólnicy s.j. powstała w 2004 r. Zajmujemy się realizacją budynków w zabudowie szeregowej , bliźniaczej oraz budynków wielorodzinnych. Do chwili obecnej oddaliśmy do użytkowania osiedle przy ul. Krzemiennej w dzielnicy Grabówka oraz budynki wielorodzinne przy ul. Gajowej i Herberta . W chwili obecnej jesteśmy w trakcie realizacji ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Bajda Sp. z o.o.

    śląskie, Częstochowa ul. Oławska 6

    Bajda Sp. z o.o.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Brylantowe Osiedle

    śląskie, Częstochowa Mościckiego 13

    Brylantowe Osiedle

    Brylantowe Osiedle mieści się w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Częstochowy - Parkitka. Zlokalizowane w sąsiedztwie Alei Brzozowej, nieopodal Parków Jasnogórskich zapewni wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku i hałasu. Osiedle cechuje się zwartą architekturą.

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Buszrem S.A.

    mazowieckie, Warszawa ul. Rakuszanki

    Buszrem S.A.

    Przez lata daliśmy się poznać jako rzetelny deweloper, doświadczony wykonawca usług budowlanych i wszechstronny producent materiałów budowlanych. Zdobyte doświadczenie w połączeniu z nowoczesnym i elastycznym spojrzeniem na świat sprawiły, że nasza firma to solidny i niezawodny partner w biznesie. Swoją strategię opieramy na indywidualnym podejściu do każdego projektu, wychodząc naprzeciw ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Canis Majoris Development

    śląskie, Częstochowa

    Canis Majoris Development

    Canis Majoris Development – Kamiński i Wspólnicy spółka jawna to firma, która została założona w roku 2014. Obecnie, zrealizowaliśmy z sukcesem inwestycję PORTOFINO która dała nam wiele satysfakcji. Praca osób zaangażowanych w proces powstawania PORTOFINO potwierdziła że zaangażowanie i doświadczenie oraz jakość to coś czego poszukują polskie rodziny. Właściciele spółki ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Cognor Holding S.A. Sp. k.

    śląskie, myszkowski, Poraj ul. Zielona 26

    Cognor Holding S.A. Sp. k.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Edilgi Sp. z o.o.

    śląskie, Częstochowa Śląska 12 lok. 6

    Edilgi Sp. z o.o.

    Już od 2004 roku działamy na rynku nieruchomości w branży deweloperskiej. W oparciu o naszą pasję i wieloletnie doświadczenie realizujemy nowe inwestycje oddając w Państwa ręce funkcjonalne, komfortowe i nowoczesne mieszkania. W 2010 roku zakończyliśmy realizację i oddaliśmy do użytku naszą pierwszą inwestycję Osiedle Gloria Park przy ulicy Mościckiego.

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • EKO NOVUM Sp. z o.o.

    śląskie, Częstochowa Wagnera 22/24

    EKO NOVUM Sp. z o.o.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Inergis

    śląskie, Częstochowa ul. Kisielewskiego 18/28B

    Inergis

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Kompleksowa Obsługa Budownictwa Kobnext Sp. z o.o.

    śląskie, Częstochowa ul. Krótka 27A

    Kompleksowa Obsługa Budownictwa Kobnext Sp. z o.o.

    Firma “KOBNEXT” powstała w wyniku połączenia przedsiębiorstw budowlanych prowadzonych przez Zbigniewa Zajączkowskiego i Zbigniewa Kowalika, którzy od ponad dwudziestu lat działają na rynku budowlanym.W tym okresie udało nam się stworzyć firmę dynamicznie rozwijającą się o mocnej pozycji na konkurencyjnym rynku usług budowlanych, a także wykreować wizerunek, który zapewnia nam status ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Mariott Development Sp. z o.o.

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Metalurg

    śląskie, Częstochowa ul. Nowowiejskiego 22

    Metalurg

    Biuro Obrotu Nieruchomościami działa przy Spółdzielni Mieszkaniowej “Metalurg” od 1999 roku. Biuro prowadzone jest przez pośredników związanych z rynkiem nieruchomości od ponad dwudziestu lat. Posiadamy Licencje Zawodowe Pośredników w Obrocie Nieruchomościami o nr 2648 i 2660. W szczególności zajmujemy się sprzedażą nieruchomości – mieszkań na rynku pierwotnym w Spółdzielni Mieszkaniowej ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Osiedle pod Dębem

    śląskie, Częstochowa ul. Botaniczna 28

    Osiedle pod Dębem

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • ParkLand Inwestycje s.c.

    śląskie, Częstochowa ul. Krótka 27a

    ParkLand Inwestycje s.c.

    Jesteśmy spółką działającą na rynku nieruchomości. Zajmujemy się planowaniem, przygotowaniem i realizacją inwestycji mieszkaniowych oraz obiektów biurowych. Od momentu powstania zrealizowaliśmy już kilka inwestycji mieszkaniowych w Częstochowie między innymi apartamenty przy ul. Kopernika 69, ul. Kopernika 69A, i przy ul. Waszyngtona 42. Mając na uwadze komfort przyszłych mieszkańców nasze projekty ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Prestige Development Sp. z o.o.

    śląskie, Częstochowa ul. Kilińskiego 72/74/31

    Prestige Development Sp. z o.o.

    W Dębowej Przystani znajdują się 33 nowoczesne mieszkania i apartamenty. Mają zróżnicowane powierzchnie od 42 do 127 m2 Ich wnętrza można aranżować według indywidualnych potrzeb. Część apartamentów znajdujących się na ostatniej kondygnacji posiada własny taras na dachu - to znakomite rozwiązanie dla miłośników pięknych widoków i otwartych przestrzeni.

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Puph Taw SP z o.o.

    śląskie, zawierciański, Zawiercie Paderewskiego 120

    Puph Taw SP z o.o.

    Firma PUPH TAW Sp. z o.o. powstała w 1991 roku. Na początku swojej działalności zajmowała się handlem złomem oraz materiałami budowlanymi. Od 2002 roku firma zajeła się również kompleksowym zaopatrywaniem dużych inwestycji, współpracując z deweloperami oraz firmami wykonawczymi. Ponad dwudziestoletnie doświadczenie poparte jest wiedzą inżynierską oraz wymaganymi uprawnieniami. Naszym celem ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • S-Group Development

    śląskie, Częstochowa Al. Najświętszej Maryi Panny 39/41

    S-Group Development

    Rzetelne i terminowe prace na terenie inwestycji oraz profesjonalna i kompleksowa obsługa przyszłych mieszkańców Zacisza Loretańska to podstawowe założenia jakimi kieruje się inwestor, A. Siulczyńskii Wspólnicy spółka z o.o. oraz stworzona na potrzeby obsługi klientów firma Siulczyński | Group.Większościowi współwłaściciele A. Siulczyński i Wspólnicy sp. z o.o. na rynku nieruchomości ...

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Włodar Developer

    śląskie, Częstochowa ul. Gminna 42

    Włodar Developer

    Brak opisu dewelopera

    Brak inwestycjiw sprzedaży
  • Deweloperzy na częstochowskim rynku nieruchomości

     

    Częstochowa to centralne miasto aglomeracji częstochowskiej i jeden z większych ośrodków gospodarczych, usługowych i kulturalnych północnej części województwa śląskiego. Znajduje się na obszarze utworzonej niedawno strefy ekonomicznej, co przyczyniło się do rozwoju małej i średniej przedsiębiorczości, a tym samym ożywienia na rynku pracy. Korzystają na tym deweloperzy – Częstochowa jest miastem, w którym popyt na lokale mieszkalne stale rośnie. Oryginalna zabudowa w mieście to głównie bloki wielkopłytowe zbudowane w latach 1960-1990 oraz w mniejszym stopniu budynki z lat 50-tych i starsze. Jest to stanowczo za mało w stosunku do potrzeb mieszkańców, dlatego warunki do rozwoju rynku pierwotnego są bardzo korzystne. Deweloper w Częstochowie może skorzystać na dynamicznym rozwoju miasta i jego dogodnej lokalizacji – jest ono dobrze skomunikowane z takimi miastami jak Kraków, Katowice, Wrocław, Warszawa i Poznań. Ponadto na ukończeniu jest już częstochowski odcinek autostrady A2, łączącej Polskę północną i południową.

     

    Gdzie powstają inwestycje deweloperskie w Częstochowie?

    Zabudowa mieszkalna w Częstochowie koncentruje się głównie w dzielnicach Błeszno, Częstochówka-Parkitka, Dźbów, Ostatni Grosz, Północ, Raków, Stradom  i Śródmieście. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w uważanej za atrakcyjną północno-zachodniej części miasta – jest to ważna wiadomość dla deweloperów w Częstochowie. Ważne miejsce na częstochowskiej mapie inwestycyjnej zajmuje Parkitka, która znajduje się w pobliżu centrum miasta. Ewentualni nabywcy mieszkań mają zagwarantowany dostęp do środków komunikacji miejskiej oraz szkół, przychodni i budynków użyteczności publicznej, a zarazem jest to miejsce spokojne i przestronne. Inwestycje deweloperskie w Częstochowie powstają także na Rakowie i Stradomiu, gdzie zlokalizowane są jedne z większych niezabudowanych jeszcze działek. Jest to atut, który rekompensuje większą odległość od centralnej części miasta. Samo centrum jako obszar inwestycyjny jest atrakcyjne, ale kłopotliwe mogą się okazać zawiłe kwestie prawne związane z parcelami na sprzedaż.

     

    Deweloper w Częstochowie ma co robić

    Rynek pierwotny w Częstochowie cały czas się rozwija – oferowane przez deweloperów mieszkania cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. W 2018 r. wydano 7 pozwoleń na budowę budynków wielorodzinnych i 232 na jednorodzinne – to oznacza 208 mieszkań w blokach i 339 w domach wolnostojących. Deweloperzy w Częstochowie zauważają, że największym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Sprzedają się również wielkopowierzchniowe domy, w których można wydzielić mniejsze pomieszczenia – ma to szczególne znaczenie w przypadku inwestorów. Mieszkania oferowane przez deweloperów są przestronne, ustawne i bardzo często zindywidualizowane. Część nabywców woli oddać kwestię wykończenia w ręce profesjonalnych projektantów – taka usługa może zostać wliczona w cenę lokalu. Ze względu na duży popyt inwestycje deweloperskie w Częstochowie wyprzedawane są praktycznie na początkowych etapach budowy. Rośnie też liczba osób biorących kredyt hipoteczny, ale wzrost płac pozwala wielu z nim kupić mieszkanie za gotówkę.

     

    Deweloperzy w Częstochowie budują pod inwestycje

    Klienci poszukujący mieszkań, to w dużej mierze osoby nabywające je do własnych celów, ale ostatnio zwiększył się procent kupujących pod inwestycję. Najczęściej mieszkania przeznaczane są na wynajem długoterminowy, ale status Częstochowy jako miasta pielgrzymkowego sprawia, że rozwija się również ten krótkoterminowy. Taka sytuacja stwarza duże możliwości deweloperowi w Częstochowie, szczególnie na Parkitce i Grabówce. Lokatorzy, a co za tym idzie również inwestorzy, poszukują czystych, ciepłych mieszkań w dobrej lokalizacji. Bywa, że odsetek lokali kupowanych pod wynajem stanowi nawet 40% inwestycji co nie dziwi w sytuacji gdy ulokowanie kapitału w nieruchomościach jest jednym z najstabilniejszych sposobów zabezpieczenia go. Inwestycje deweloperskie w Częstochowie, pomimo wzrostu cen, nadal nie osiągają poziomu warszawskiego czy krakowskiego. Inwestorzy potrzebują zatem mniej środków aby nabyć nieruchomość do wynajęcia, a stopu zwrotu jest większa niż w dużych miastach polskich.

     

    Ceny mieszkań w inwestycjach deweloperskich w Częstochowie

    Ceny lokali na rynku pierwotnym w Częstochowie kształtują się różnie w zależności od lokalizacji, metrażu, stanu technicznego budynku i standardu w jakim został wybudowany i wykończony. Szczególnie atrakcyjność poszczególnych obszarów inwestycyjnych ma wpływ na cenę – najbardziej popularnym rejonem w Częstochowie jest Północ, uważana za jedną z najlepszych dzielnic mieszkalnych. Średnia cena za mkw. mieszkania w tym miejscu wynosi 4,8 tys. zł, podczas gdy w Śródmieściu jest to 3,8 tys. zł za mkw. Deweloperzy w Częstochowie ostrzegają, że nie należy spodziewać się większego spadku cen. W dalszym ciągu brakuje rąk do pracy i drożeją materiały budowlane. Stawki dla niektórych pracowników budowlanych uległy zwiększeniu nawet o 100%. Sytuacji nie poprawia też fakt, że kurczy się zapas działek budowlanych w mieście, a spośród tych dostępnych jest też wiele takich, które mają nieustabilizowany stan prawny.

     

    Z jakimi problemami boryka się deweloper w Częstochowie?

    Jednym z najbardziej dotkliwych problemów przedsiębiorców w Częstochowie jest brak dróg. Słabo skomunikowane osiedle nie będzie w oczach nabywców atrakcyjne, a brak perspektyw na sprzedaż potrafi skutecznie zastopować przedsięwzięcie. Częstochowa ma 180 km dróg, więc potrzeby miasta w tym zakresie są bardzo duże. Wiele inwestycji drogowych zostało już podjętych – przebudowane zostaną przykładowo ulice Łódzka i Małopolska. Dla deweloperów w Częstochowie ma to ogromne znaczenie bo umożliwi dojazd do planowanych nieruchomości. Innym problemem jest kwestia odwadniania dzielnic – przebudowa wielu ulic bywa bowiem niemożliwa bez wyposażenia dróg głównych w kolektory deszczowe. Taka operacja została przeprowadzona już na Grabówce, gdzie zainstalowano kanalizację deszczową, a lada chwila otrzyma ją również Kiedrzyn. Następna w kolejce do uporządkowania gospodarki wód opadowych jest Północ, która prezentuje się bardzo atrakcyjnie pod kątem inwestycyjnym.

     

    Na co zwrócić uwagę szukając dewelopera w Częstochowie?

    Wybierając dewelopera trzeba zwrócić uwagę na opinię jaką cieszy się on wśród klientów. Dobrze jest poszukać informacji w internecie i przejrzeć fora internetowe mieszkańców danego osiedla – trzeba jednak pamiętać, żeby nie sugerować się bezwarunkowo tym, co się przeczyta. Najlepiej jest zawsze zbierać opinie wśród znajomych, wtedy można łatwo je zweryfikować. Szukając polecanych deweloperów w Częstochowie warto zajrzeć na ich strony internetowe, obejrzeć portfolio i poszperać w komentarzach, a nawet przejechać się na plac budowy realizowanej inwestycji. Wtedy można ocenić jak wykonywane są prace i czy nie widać oznak niedbalstwa, które mogą zaważyć na późniejszych wadach mieszkania. Na spotkaniu z wybranym deweloperem warto poprosić o prospekt informacyjny, który pozwoli prześledzić historię przedsięwzięć danego przedsiębiorcy i uzyskać informacje o jego sytuacji finansowej. Dobrze jest pytać o wszystko co budzi wątpliwości – jeżeli deweloper unika odpowiedzi, być może warto zastanowić się nad dokonanym wyborem.