Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Sadyba

18 ofert w 1 inwestycji

  • % Promocje

    SADYBA SPOT to nowa, wyjątkowa i stylowa inwestycja realizowana przy ulicy Powsińskiej na warszawskim Mokotowie. Zadbaliśmy tu o każdy detal, od lokalizacji, przez architekturę, aż po jakość wykończenia, by w pełni oddać jej niebanalny charakter. SADYBA SPOT to nowoczesny apartamentowiec o starannie przemyślanej architekturze i podwyższonym standardzie wykończenia. Doskonale wpisuje się w

    Sadyba Spot

    od 821 492 zł
    Unidevelopment S.A.

    gotowe

    Warszawa, Mokotów, Sadyba,

    ul. Powsińska

    2-3 pokoje, Metraż 40-67 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Sadyba

    Sadyba

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Sadyba

Sadyba to osiedle położone na Dolnym Mokotowie, w południowej części miasta. Granicę obszaru osiedla Sadyba wyznaczają ulice: Witosa, Czerniakowska, Powsińska, św. Bonifacego oraz Sobieskiego. Z uwagi na prestiżową okolicę Sadyba staje się idealną lokalizacją pod zakup nieruchomości.

Nowe mieszkania na Sadybie w wysokim standardzie

Nowo powstające inwestycje na Sadybie charakteryzują się dużą różnorodnością. Budowane są zarówno wielokondygnacyjne osiedla i bloki, jak i nieco niższe budynki, zaprojektowane w stylu skandynawskim. Wszystkie mieszkania na sprzedaż na warszawskiej Sadybie cechuje wysoka jakość wykończenia, nowoczesne budownictwo, estetycznie zaprojektowane części wspólne, funkcjonalny układ pomieszczeń, a także dbałość o detale. Aby zapewnić komfort przyszłym mieszkańcom użyto materiałów budowlanych o najwyższych standardach, spełniających wymogi segmentu premium. Elewacje wykonano w nowoczesnym, miejskim stylu. Nowe mieszkania na Sadybie to zarówno kawalerki, jak i lokale 2-, 3-, 4-, a nawet 5-pokojowe. Szeroki wachlarz dostępnych metraży docenią zarówno single, pary, młode małżeństwa, jak i rodziny z dziećmi. Dla wygody zmotoryzowanych mieszkańców, w podziemnych kondygnacjach budynków przewidziano hale garażowe z licznymi miejscami postojowymi. Tereny wokół kompleksów mieszkaniowych są ogrodzone, a nad bezpieczeństwem przyszłych nabywców sadybiarskich nieruchomości czuwają monitoringi i ochrona. 

Ile kosztują nowe mieszkania na Sadybie?

Lokalizacja w tak prestiżowej okolicy, jaką jest Dolny Mokotów sprawia, że ceny mieszkań na Sadybie kształtują się na wysokim poziomie, w zależności od konkretnej inwestycji, położenia względem węzłów komunikacyjnych, metrażu czy standardu wykończenia. Na cenę mieszkania na sprzedaż na Sadybie mogą mieć wpływ zastosowane technologie – wiele inwestycji realizowanych jest w oparciu o rozwiązania ekologiczne i energooszczędne. W przyszłości może się to przełożyć na niższe koszty eksploatacyjne, jednak już na etapie zakupu nieruchomości trzeba się liczyć z odpowiednio wyższą ceną.

Nieruchomości Sadyba - dobry sposób na inwestycje?

Zakup nieruchomości na Sadybie może okazać się dobrym rozwiązaniem inwestycyjnym, pozwalającym na lokatę kapitału. Atrakcyjne położenie, gwarantujące szybki i bezproblemowy dojazd do pozostałych części miasta, dobra oferta edukacyjna, bliskość placówek dyplomatycznych i miejsc przeznaczonych do rekreacji, rozwinięta baza gastronomiczna, handlowa i usługowa - sprawiają, że coraz więcej osób jest zainteresowanych wynajmem bądź zakupem mieszkania na Sadybie. W jaki sposób inwestować w mieszkania zlokalizowane w tej części Mokotowa? Najpopularniejszą opcją jest:

  • wynajem długoterminowy
  • wynajem krótkoterminowy
  • zakup i odsprzedaż mieszkania

Raport rynkowy – mieszkania Sadyba, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Sadybie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 13.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Sadybie dostępnych jest w sprzedaży 25 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 2 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Sadybie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 76.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Sadyba, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki14.0 %
Mieszkania 2-pokojowe1976.0 %
Mieszkania 3-pokojowe416.0 %
Mieszkania 4-pokojowe14.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe00.0 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Sadybie kosztuje 620 640 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 86 m².

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Sadybie dostępnych jest 18 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 61 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Sadyba, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru18
Oddanie do 6 miesięcy18
Oddanie od 6 do 12 miesięcy7

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Sadyba, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł0
600 001 – 800 000 zł1
800 001 – 1 000 000 zł15
Powyżej 1 000 000 zł9

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Sadybie jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Sadybie obowiązuje 1 oferta promocyjna.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023