Nowe mieszkania na sprzedaż Świnoujście

Name: Raport rynkowy – nowe mieszkania Świnoujście, wrzesień 2026
Creator: RynekPierwotny.pl
Published: 2026-09-03

366 ofert w 13 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 26 913 zł/m²

zobacz na mapie

Sortuj

Gdy luksus i natura grają w jednej drużynie Gdzie kojący szum morza łączy się z luksusem termalnych rytuałów – tam zaczyna się Twoja chwila wytchnienia. Tu, w najcenniejszym fragmencie uzdrowiskowej dzielnicy Świnoujścia – na styku ulic Uzdrowiskowej i Chrobrego – powstaje nowoczesny kompleks apartamentowo-hotelowy klasy premium. Trzy eleganckie budynki o wachlarzowym układzie otwierają się na
ul. Bolesława Chrobrego 35
Wave Świnoujście Thermal & Spa | Green House Development
1-4 pokoje | Metraż 30-96 m2
Oddanie: I kwartał 2029
od830 527zł27 675 zł/m2
Apartamenty inwestycyjne w sercu Świnoujścia, oferujące nowoczesne i inwestycyjne opcje, podkreślające wysoki standard oraz potencjał zysków finansowych. Doskonałe połączenie stylu, elegancji i wyrafinowanego designu w prestiżowej lokalizacji, zapewniającej niepowtarzalne doświadczenie mieszkalne oraz atrakcyjną możliwość generowania stałego przychodu z wynajmu. Baltic Luxury 2 ma do zaoferowania
Plac Wolności 3
Baltic Luxury 2 | Meritum Sp. z o.o.
Park: 380 mLas: 590 mAutobus: 150 m
1-3 pokoje | Metraż 30-78 m2
Gotowe do odbioru
od479 712zł15 200 zł/m2
ul. Armii Krajowej 3
Centrala | Meritum Sp. z o.o.
Park: 330 mLas: 640 mAutobus: 50 m
2 pokoje | Metraż 78 m2
Gotowe do odbioru
od929 747zł12 671 zł/m2
Tuż przy Placu Słowiańskim i cieśninie Świna powstaje nowoczesny, 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny z lokalem usługowym na parterze oraz garażem. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum i tunelu łączącego wyspy Uznam i Wolin. Komfortowe mieszkania idealne do życia i pod wynajem - NA SPRZEDAŻ W inwestycji zaprojektowano 33 funkcjonalne mieszkania jedno- i dwupokojowe o metrażach od 27 do 50
ul. Plac Słowiański 9
Plac Słowiański 9 | Profstar Sp. z o.o.
Park: 250 mLas: 690 mAutobus: 60 m
1-2 pokoje | Metraż 30-50 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od424 845zł13 500 zł/m2
Baltic Park Loft to nowoczesny budynek apartamentowy z garażem podziemnym. Charakteryzuje go minimalistyczna architektura w monumentalnym wydaniu, uzupełniona ogromnymi przeszkleniami. Obiekt jest zakończeniem pierzei położonego bezpośrednio przy plaży kompleksu Baltic Park, który jest centrum dzielnicy nadmorskiej w Świnoujściu. Nowocześnie zaprojektowana przestrzeń publiczna z pasażem
ul. Uzdrowiskowa 42
Baltic Park Loft | Zdrojowa Invest
Park: 820 mAutobus: 240 m
2 pokoje | Metraż 37 m2
Gotowe do odbioru
To doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, w którym każda chwila spędzona w domu będzie prawdziwą przyjemnością. Świetna lokalizacja Inwestycja znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniając szybki dostęp do głównych dróg. W pobliżu znajduje się tunel, który umożliwia ekspresowy dojazd do Świnoujścia, a do Międzyzdrojów dotrzesz w zaledwie 20 minut. W okolicy
ul. Fińska 1B
Słoneczne Świnoujście | Meritum Sp. z o.o.
Kolej: 660 mPark: 1520 mAutobus: 50 m
2 pokoje | Metraż 33-44 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od393 185zł11 500 zł/m2
Apollo Resort to całoroczne luksusowe apartamenty i hotel w wyjątkowym położeniu z niepowtarzalnym widokiem na Morze Bałtyckie. Apollo Resort to kompleks trzech budynków: składających się budynku hotelowego o nazwie Dune i 2 budynków apartamentowych o nazwach Sand i Wave. To apartamentowo - hotelowy 5 gwiazdkowy standard oferujący baseny, luksusowe Wellness & Spa, całoroczne restauracje, Sky bar,
ul. Uzdrowiskowa
Apollo Resort | Prims Sp. z o.o. Sp. K.A.
Park: 990 mAutobus: 230 m
1-5 pokoi | Metraż 27-168 m2
Gotowe do odbioru
Inwestycja Odrowców 7C - cisza, zieleń i nowoczesny standard Odrowców 7C to kameralna inwestycja położona w spokojnej części Świnoujścia, w otoczeniu lasu. To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód miasta. W budynku znajduje się: • 38 mieszkań, • garaż podziemny z 28 miejscami postojowymi, • 10 miejsc postojowych przed budynkiem, • komórki
ul. Odrowców 7C
Odrowców 7C | Profstar Sp. z o.o.
Park: 2470 mLas: 850 mAutobus: 370 m
2-3 pokoje | Metraż 46-84 m2
Gotowe do odbioru
od619 000zł11 874 zł/m2
Spektakularny, nowy kurort Wave Międzyzdroje Resort & SPA położony jest w pierwszej linii brzegowej, tuż przy szerokiej, malowniczej plaży i zaledwie kilka minut spacerem od centrum Międzyzdrojów ze słynną Aleją Gwiazd, molo, Oceanarium i licznymi restauracjami. Resort oferuje przestronne, minimum dwupokojowe apartamenty z łazienkami i balkonami. Design i spektakularna architektura kurortu
ul. Gryfa Pomorskiego 70, Międzyzdroje
Wave Międzyzdroje Resort & Spa | Green House Development
Park: 1710 mAutobus: 820 m
2-4 pokoje | Metraż 39-98 m2
Gotowe do odbioru
od1 705 000zł43 909 zł/m2
MIO PINO to komfort mieszkania, spokój natury, zieleń drzew i błękit morza, który w niezwykły sposób łączy się z emocjami miasta. Zapraszamy do MIO PINO – kameralnego, 4 kondygnacyjnego budynku, który łączy nowoczesność z naturą. Obiekt wyróżnia się modernistyczną bryłą budynku utrzymaną w jasnych naturalnych kolorach. Inspiracją dla naszego projektu były najlepsze tradycje włoskiego designu,
Polna 36C, Międzyzdroje
Mio Pino | MIO PINO Sp. z o.o.
Park: 1840 mAutobus: 120 m
2-3 pokoje | Metraż 36-51 m2
Gotowe do odbioru
od505 000zł12 700 zł/m2
Baltic Luxury Residence to jedyna w swoim rodzaju inwestycja, która polega na przebudowie budynku z 1870 roku. Przed wojną obiekt funkcjonował jako luksusowy hotel „Seeblick”, a później przerobiono go na „Wojskowy Dom Wypoczynkowy Bałtyk”. Pod koniec 2019 roku nasza firma rozpoczęła prace polegające na przebudowie „Bałtyku”. W obiekcie powstaną 52 luksusowe apartamenty, ekskluzywna restauracja,
ul. Bohaterów Warszawy 14, Międzyzdroje
Baltic Luxury Residence | Meritum Sp. z o.o.
Park: 500 mAutobus: 420 m
1-3 pokoje | Metraż 31-91 m2
Gotowe do odbioru
od899 000zł27 172 zł/m2
Na styku kultur. Tam gdzie najcieplejsza woda w polskim morzu. W miejscu przepełnionym licznymi atrakcjami przyrodniczymi, historycznymi i wypoczynkowymi. Na terenie Nowego Centrum Międzyzdrojów. W rejonie ul. Komunalnej, Niepodległości, Gryfa Pomorskiego i Nowomyśliwskiej. Właśnie tutaj powstaje ultra nowoczesny kompleks hotelowo-mieszkaniowy Bel Mare by Prestige. Gdy nowoczesna architektura
ul. Nowomyśliwska, Międzyzdroje
Bel Mare (Międzyzdroje) | Prestige
Park: 1050 mAutobus: 460 m
1-3 pokoje | Metraż 34-91 m2
Gotowe do odbioru
od710 000zł17 968 zł/m2
Zielona Przystań to nowoczesny i ekologiczny kompleks mieszkalny! Przy ulicy Nowokarsiborskiej w Świnoujściu powstaje nowoczesne osiedle mieszkalne Zielona Przystań. To wyjątkowe miejsce zostało starannie zaprojektowane, z myślą o harmonii, estetyce, funkcjonalności i otaczającej przyrodzie. Pomiędzy budynkami powstanie wewnętrzny dziedziniec otoczony zielenią, na terenie osiedla znajduje się
ul. Nowokarsiborska 3
Zielona Przystań | Arbud Mikołajczyk, Makuch Sp.k.
Park: 1920 mLas: 1040 mAutobus: 210 m
2-4 pokoje | Metraż 37-70 m2
Gotowe do odbioru
od531 860zł12 800 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Świnoujście
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Świnoujście

Wiadomości na temat Świnoujścia

Ile kosztują mieszkania w turystycznie miejscowościach? Raport
22 maja 2026
Redakcja
Czy warto kupić nieruchomość nad polskim morzem?
30 lipca 2026
Dominika Śliwa
Osiedle Bliżej Gwiazd czy domy Po przecinku? Nazwy inwestycji mieszkaniowych wciąż zaskakują
18 kwietnia 2024
Marzena Zbierska

Mieszkania na sprzedaż w Świnoujściu - lokalna oferta

Świnoujście to najbardziej wysunięty na zachód kurort na polskim wybrzeżu i jedna z najbardziej znanych nadmorskich miejscowości. Jest to również średniej wielkości miasto, które w odróżnieniu od mniejszych nadbałtyckich miasteczek żyje przez cały rok, dlatego popyt na mieszkania w Świnoujściu jest ogromny. Dowiedz się więcej o tutejszym rynku pierwotnym. Mieszkania na sprzedaż w Świnoujściu cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Dlaczego? Czytaj.

Oferta mieszkaniowa

Świnoujście charakteryzuje się niezwykle malowniczym położeniem. Tutejsze szerokie nadmorskie plaże to zaledwie jeden z jego atutów! Hasło promocyjne miasta brzmi: „Świnoujście – kraina 44 wysp”. Rzeczywiście miasto obejmuje teren trzech dużych wysp (Uznam, Wolin, Karsibór) oraz 41 mniejszych, co czyni z niego ewenement nie tylko w skali naszego kraju. Było znane jako kurort i uzdrowisko już w XIX w. To właśnie tutaj powstawały również jedne z pierwszych dużych hoteli i nowoczesnych apartamentowców na polskim wybrzeżu.

Ile mieszkań na sprzedaż w Świnoujściu budują deweloperzy? Co roku oddawanych jest do użytku kilka inwestycji. Są one skierowane przede wszystkim do osób poszukujących nieruchomości wakacyjnych oraz inwestycyjnych. Zwykle wyróżniają się wysokim standardem, choć ich charakter jest zróżnicowany – to zarówno kameralne budynki w typie starych kamienic i willi miejskich, jak i super-nowoczesne wieżowce.

Ceny mieszkań w Świnoujściu

Tutejszych nieruchomości na pewno nie można nazwać tanimi. Świnoujście ze względu na swoje unikalne położenie i olbrzymi potencjał turystyczny nie jest przeznaczone dla oszczędnych nabywców. 1 m² mieszkania kosztuje tutaj nawet czterokrotnie więcej, niż wynosi średnia stawka w kraju.

Najwyższe ceny osiągają nowe mieszkania w Świnoujściu położone w Dzielnicy Nadmorskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie promenady i plaży. Drogie są też apartamenty i mieszkania przy brzegu rzeki Świny. Gdzie budowane są najtańsze mieszkania na sprzedaż w Świnoujściu? Nieco tańsze są osiedla takie jak Zachodnie, Karsibór, Rycerska czy Wyspiańskiego. Jeśli chodzi o ceny mieszkań w Świnoujściu, wiele zależy także od charakteru i standardu nieruchomości.

Jak szukać okazji cenowych?

Mieszkanie w Świnoujściu może być świetną inwestycją – niezależnie od tego, czy zdecydujesz się korzystać z niego sam, czy też przeznaczyć na wynajem wakacyjny. Jednak najatrakcyjniejsze lokale szybko znikają z rynku. Jeśli zależy Ci na tym, aby nie przepłacać, koniecznie śledź oferty – zwykle najbardziej opłaca się kupować w nowych inwestycjach tuż po ogłoszeniu sprzedaży. Promocje często obejmują również ostatnie dostępne lokale, choć trzeba pamiętać, że bywają one mniej atrakcyjne pod względem układu, metrażu czy lokalizacji w inwestycji.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie zachodniopomorskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Świnoujściu na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania Świnoujście, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Świnoujściu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 03.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Świnoujściu dostępnych jest w sprzedaży 298 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 9 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Świnoujściu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 64.8 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Świnoujście, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	90	30.2 %
Mieszkania 2-pokojowe	193	64.8 %
Mieszkania 3-pokojowe	12	4.0 %
Mieszkania 4-pokojowe	2	0.7 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	1	0.3 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Świnoujściu kosztuje 393 185 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Świnoujściu wynosi 26 913 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Świnoujściu wzrosły o 1 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 168 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Świnoujście, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	34	26 724	424 845	894 996
2 pokoje	50	28 185	393 185	1 449 403
3 pokoje	87	35 528	990 000	3 253 654
4 pokoje	83	33 503	949 050	3 030 192
5+ pokoi	157	51 660	8 120 952	8 120 952

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Świnoujściu dostępne są 172 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 126 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2029.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Świnoujście, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	172
Oddanie do 6 miesięcy	30
Oddanie powyżej roku	96

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Świnoujście, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	2
400 001 – 600 000 zł	46
600 001 – 800 000 zł	29
800 001 – 1 000 000 zł	80
Powyżej 1 000 000 zł	139

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Świnoujściu jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Świnoujściu nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.