Nowe mieszkania na sprzedaż Swarzędz
275 ofert w 2 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 9 492 zł/m²
Bez wkładu własnego
ATAL Idea Swarzędz to nowoczesne, kameralne osiedle położone w doskonale skomunikowanym miejscu. Z pewnością docenią je wszyscy mieszkańcy, dla których ważny jest szybki dojazd do centrum Poznania, jak i bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie. Pierwszy etap inwestycji ATAL Idea Swarzędz to 128 funkcjonalnych i komfortowych mieszkań. RóżnorodnośćATAL Idea Swarzędz
od 374 646 zł
gotowe
Swarzędz, ul. Antoniego Tabaki
2-4 pokoje, Metraż 41-77 m2
Bez wkładu własnego
Twój balans na co dzień ATAL Parkowa to propozycja dla tych, którzy szukają mieszkania w zielonej części miasta. Inwestycja, która powstanie przy ul. Mogileńskiej w Poznaniu, w dzielnicy Nowego Miasta, połączy dostęp do natury z miejską wygodą. To miejsce, w którym codzienność zyskuje nową jakość – spokojną, komfortową i bliską wszystkiego, co ważne. Tam, gdzie wygoda spotyka naturę W 3ATAL Parkowa
od 359 598 zł2 kwartał 2027
Poznań, Nowe Miasto, Warszawskie-Pomet-Maltańskie,
ul. Mogileńska
1-4 pokoje, Metraż 28-126 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Swarzędz
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Swarzędz
Wiadomości na temat Swarzędza
![[SONDA] Świadomość zakupowa szukających mieszkania](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:ouFpog5akaQVynT2JTMNWe37y54/440x440/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/10921/041132.jpg)
[SONDA] Czy w ciągu ostatnich 10 lat zwiększyła się świadomość zakupowa osób szukających mieszkanie?
09 stycznia 2024
Paulina Bartkowska
![[SONDA] Osiedla mieszkaniowe — jak się zmieniły w ciągu ostatnich 10 lat?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:71BZ4lmt6Mz5nEROHW8AI8Od7zE/440x440/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/10902/9a7901.jpg)
[SONDA] Osiedla mieszkaniowe — jak się zmieniły w ciągu ostatnich 10 lat?
08 stycznia 2024
Paulina Bartkowska
![[SONDA] Deweloperzy wskazują na co ich klienci zwracają uwagę przy zakupie mieszkania](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:gTQiOHiVOWBcRuZ0nibaXZIadC4/440x440/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/8454/cfc616.jpg)
[SONDA] Deweloperzy wskazują na co ich klienci zwracają uwagę przy zakupie mieszkania
08 stycznia 2024
Mikołaj Ostrowski
Zadbane ulice, rozwiązania dopasowywane do mieszkańców, oaza domów jednorodzinnych i nisko kondygnacyjnych bloków, bogata gmina. O takich zaletach słyszy się coraz więcej w odniesieniu do Swarzędza. Mieszkania znacznie tańsze od poznańskich, regularnie remontowane bloki i do tego niższe czynsze. Mieszkania w Swarzędzu kupuje się przede wszystkich na cele indywidualne. Udogodnienia dla mieszkańców to nie tylko podziemne parkingi, ale także place zabaw czy infrastruktura drogowa.
Bliskość sklepów, szkół i ośrodków sportowo-kulturalnych niweluje konieczność pojechania do Poznania, by zrobić zakupy czy popływać w basenie. Dlatego wiele osób decyduje się na mieszkanie w Swarzędzu - tańsze, a zarazem nie pozbawione wysokiego standardu. W przeciwieństwie do Poznania, w tym mieście jest zdecydowanie mniejszy ruch, a zatem brak korków i hałasu. Zaletą jest na pewno brak problemów z dostaniem się do przedszkoli czy żłobków.
Raport rynkowy – mieszkania Swarzędz, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Swarzędzu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 24.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Swarzędzu dostępnych jest w sprzedaży 60 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 1 inwestycji deweloperskiej.
W ofercie deweloperów w Swarzędzu dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 73.3 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 0 | 0.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 13 | 21.7 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 44 | 73.3 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 3 | 5.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 0 | 0.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Swarzędzu kosztuje 374 646 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Swarzędzu wynosi 9 492 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Swarzędzu spadły o 1 % w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 41 m² i sięgają 77 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Swarzędzu dostępnych jest 60 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 180 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2025.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 60 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 60 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 6 |
| 400 001 – 600 000 zł | 50 |
| 600 001 – 800 000 zł | 4 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 0 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 0 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Swarzędzu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Swarzędzu obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
