Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Stoki

73 oferty w 3 inwestycjach

  • Bez wkładu własnego

    Zielony Horyzont II

    od 257 088 zł
    Platforma Mieszkaniowa

    gotowe

    Łódź, Widzew, Stoki,

    ul. Jędrowizna

    1-3 pokoje, Metraż 27-70 m2

  • Bez wkładu własnego

    Sereno Park – nowe osiedle w zielonej części Łodzi | Stoki, ul. Listopadowa 91–95 Sereno Park to nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Łodzi – na Stokach. Projekt powstaje z myślą o osobach, które cenią ciszę, sąsiedzką atmosferę i wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z dobrego dojazdu do centrum miasta. Inwestycja realizowana jest w

    Sereno Park

    od 355 001 zł
    Dynamix Sp. z o.o.

    1 kwartał 2027

    Łódź, Dolina Łódki,

    ul. Listopadowa 91-95

    2-5 pokoi, Metraż 39-94 m2

  • Bez wkładu własnego

    Jeżeli szukasz miejsca położonego w dobrej lokalizacji, a jednocześnie cenisz nowoczesny design to inwestycja NA SKARPIE spełni Twoje oczekiwania! W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. Różnorodność typów

    Na Skarpie

    od 353 393 zł
    BUD-RIM Development

    gotowe

    Łódź, Widzew, Stoki,

    ul. Strążyska

    1-4 pokoje, Metraż 34-78 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Stoki

    Stoki

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Stoki

Łódź to miasto w środkowej Polsce o powierzchni 293,25 km²  (co daje jej 4. miejsce w kraju) i liczbie mieszkańców ponad 672 tys. (za zapewnia 3. miejsce). Jest ośrodkiem akademickim, kulturalnym i przemysłowym. Miasto jest położone na Wzniesieniach Łódzkich oraz Wysoczyźnie Łaskiej. Jak wygląda życie tutaj? Czy warto zainwestować w nowe mieszkania w Łodzi?

Łódź - niedocenione miejsce do życia?

O Łodzi opinii jest wiele, a część z nich nie należy do przychylnych. Rzeczywiście miasto miało swoje gorsze momenty, ale dziś jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Łódź dzieli się na dzielnice: Bałuty, Śródmieście, Polesie, Górna i Widzew. Miasto stanowi węzeł komunikacyjny, gdzie przebiegają autostrady i drogi krajowe, w tym A1 biegnąca od Gdańska aż do granicy polsko-czeskiej, S8 łącząca Wrocław i Białystok ,czy DK72 z Konina do Rawy Mazowieckiej. Funkcjonuje również kilkanaście stacji kolejowych, dzięki którym można dostać się do innych części Łodzi, a także innych miast. Komunikacja miejska składa się z 58 linii autobusowych oraz 19 linii tramwajowych.

Na terenie Łodzi znajduje się ponad 20 uczelni wyższych oraz liczne instytuty badawczo-naukowe, jest też bardzo rozwinięta kultura. W mieście odbywają się cykliczne konkursy i festiwale muzyczne jak Letnia Akademia Jazzu czy Festiwal Muzyki w Starym Klasztorze. Łódź jest zresztą miejscem, z którego wywodzi się wiele znanych, polskich zespołów, na przykład Coma, Blue Cafe, Ich Troje czy Varius Manx. Fani kultury mogą odwiedzić liczne teatry i muzea.

Łódź Stoki - osiedle na Widzewiu

Stoki to osiedle w łódzkiej dzielnicy Widzew, które kiedyś było wsią pod Łodzią. Sąsiaduje z osiedlami Sikawa, Podgórze, Doły, Mileszki i “Lumumbowo” (potoczna nazwa osiedla studenckiego), choć dokładne granice terenu nie są oczywiste. Stoki stanowią najwyższy obszar miasta, wyniesiony na kilkadziesiąt metrów nad Łodzią. Wśród znanych ludzi związanych z tym miejscem jest na przykład pisarz Andrzej Sapkowski.

Na terenie osiedla znajduje się stacja kolejowa Łódź Stoki, kursują też autobusy i tramwaje. Wiele z budynków zostało wzniesionych jeszcze przed II wojną światową, albo w jej trakcie (jak osiedle mieszkaniowe zbudowane przez Niemców podczas okupacji). Obecnie na Stokach powstaje coraz więcej nowych inwestycji, a miejsce nabiera nowego, przyjaznego charakteru.

Nowe mieszkania Łódź Stoki

Nowe nieruchomości na Stokach przyciągają coraz więcej chętnych. Buduje się sporo i atrakcyjnie. Nowoczesne osiedla mają oryginalne bryły budynków i dopracowane detale wizualne. Deweloperzy podkreślają, że zainteresowani zakupem znajdą tu spokój, ciszę i kontakt z naturą. Mieszkania są wyposażone w balkony lub tarasy, a lokale na parterze - we własne ogródki. Standardem są podziemne oraz naziemne miejsca postojowe, komórki lokatorskie czy plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Deweloperzy idą naprzeciw oczekiwaniom i oferują nieruchomości o przekroju metrażowym - od 25 do ponad 100 m². Ceny różnią się znacznie w zależności od konkretnej lokalizacji oraz standardu wykończenia.

 

Raport rynkowy – mieszkania Stoki, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Stokach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 13.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Stokach dostępnych jest w sprzedaży 150 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 7 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Stokach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Stoki, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki74.7 %
Mieszkania 2-pokojowe5738.0 %
Mieszkania 3-pokojowe3523.3 %
Mieszkania 4-pokojowe4630.7 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe53.3 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Stokach kosztuje 257 088 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 115 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Stoki, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3310 471257 088345 665
2 pokoje499 505355 001462 553
3 pokoje628 928450 778556 678
4 pokoje878 709581 486746 989
5+ pokoi1068 028832 167847 382

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Stokach dostępnych jest 37 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 151 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Stoki, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru37
Oddanie do 6 miesięcy37
Oddanie od 6 do 12 miesięcy40
Oddanie powyżej roku36

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Stoki, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł14
400 001 – 600 000 zł85
600 001 – 800 000 zł35
800 001 – 1 000 000 zł16
Powyżej 1 000 000 zł0

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Stokach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Stokach obowiązują 4 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023