Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Zarzew
56 ofert w 2 inwestycjach
Sortuj
Oferty nieaktywne
Zarzew jest osiedlem położonym na południowym-wschodzie Widzewa. Obszar ten wcześnie zajmowały grunty rolne i łąki, dlatego Zarzew, w przeciwieństwie do reszty dzielnicy, pozbawiony jest charakteru osady fabrycznej. Zabudowa osiedla obecnie składa się głównie z bloków mieszkalnych pochodzących z lat 70-tych i późniejszych, domy jednorodzinne raczej tam nie występują. Szukając nowych mieszkań w Łodzi na Zarzewiu warto skupić się na środkowej jego części - to tam deweloperzy realizują swoje inwestycje.
Co oferuje Zarzew?
Rozbudowa części mieszkalnej Widzewa przenosi się na Zarzew. Deweloperzy starają się budować stylowo i nowocześnie i oferują klientom szereg udogodnień. Jak wyglądają nowe mieszkania w Łodzi na Zarzewiu? Są to najczęściej lokale o zróżnicowanym metrażu - od kawalerek, poprzez kompaktowe 2-pokojowe “M”, aż po kilkupokojowe apartamenty. Są one wyposażone, w zależności od kondygnacji, w balkony, loggie lub ogródki, w których można zrelaksować się po pracy. Do dyspozycji mieszkańców pozostają podziemne i nadziemne miejsca parkingowe. Deweloperzy nie stronią również od wygodnych rozwiązań, które mogą zaproponować swoim klientom - jak na przykład możliwość łączenia mieszkań, czy też udogodnienia dla osób z niepełnosprawnością.
Komunikacja i infrastruktura
Nowe mieszkania na Zarzewiu powstają w dobrej lokalizacji, tak aby łatwo i szybko można było dotrzeć do centrum miasta. Główną arterią Zarzewa jest ulica Stanisława Przybyszewskiego, która łączy się z drogą krajową nr 14. Trasa ta wiąże między sobą miasta aglomeracji łódzkiej, a także umożliwia dogodny dojazd do Warszawy, Poznania, Gdańska i Wrocławia. Potencjalni nabywcy mieszkania na Zarzewiu nie będą też mogli narzekać na komunikację miejską - na osiedle dojeżdżają linie tramwajowe. Infrastruktura handlowo-usługowa nie należy do ubogiej - znajdą się tutaj przedszkola i szkoły, do których można posłać dzieci, a także sklepy i placówki zdrowotne. Funkcję rekreacyjną pełni Park Podolski nad rzeką Dąbrówką. Można się tam wybrać na weekendowy spacer i odwiedzić tężnię solankową, która powstała w zachodniej części parku.
Nowe mieszkania Zarzew - ile kosztują?
Nowe mieszkania na Zarzewiu są dostępne w dość przystępnej cenie. Ma tu znaczenie zwłaszcza metraż, ale także wykończenie i zastosowanie nowoczesnych rozwiązań. Często deweloperzy oferują też wykończenie mieszkania “pod klucz”, co oszczędza czas potencjalnego nabywcy, ale podnosi koszt zakupu.
Raport rynkowy – mieszkania Zarzew, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Zarzewiu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 04.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Zarzewiu dostępnych jest w sprzedaży 56 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 2 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Zarzewiu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 44.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 9 | 16.1 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 25 | 44.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 15 | 26.8 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 5 | 8.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 2 | 3.6 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Zarzewiu kosztuje 345 543 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 112 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 12 669 | 345 543 | 378 861 |
| 2 pokoje | 39 | 12 565 | 421 184 | 489 789 |
| 3 pokoje | 67 | 12 140 | 689 510 | 800 227 |
| 4 pokoje | 83 | 10 440 | 814 320 | 867 692 |
| 5+ pokoi | 111 | 9 870 | 1 085 941 | 1 096 821 |
Terminy oddania do użytku
Obecnie w ofercie deweloperów na Zarzewiu nie ma mieszkań oddanych do użytku.
W trakcie budowy jest 56 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Oddanie do 6 miesięcy | 14 |
| Oddanie powyżej roku | 42 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 7 |
| 400 001 – 600 000 zł | 27 |
| 600 001 – 800 000 zł | 9 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 9 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 4 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Zarzewiu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Zarzewiu nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Dolina Łódki (131 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mileszki (19 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowosolna (10 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Olechów-Janów (175 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stary Widzew (1070 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stoki (144 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Widzew-Wschód (14 ofert)









