Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Stoki
153 oferty w 7 inwestycjach
Bez wkładu własnego
Jeżeli szukasz miejsca położonego w dobrej lokalizacji, a jednocześnie cenisz nowoczesny design to inwestycja NA SKARPIE spełni Twoje oczekiwania! W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. Różnorodność typówul. Strążyska
Na Skarpie | BUD-RIM Development
Park: 520 mAutobus: 290 m1-4 pokoje | Metraż 34-78 m2
Gotowe do odbioru
od353 393zł8 300 zł/m2Bez wkładu własnego
ul. Jędrowizna
Zielony Horyzont II | Platforma Mieszkaniowa
Park: 1270 mRezerwat: 1310 mAutobus: 250 m1-3 pokoje | Metraż 27-70 m2
Gotowe do odbioru
od257 088zł9 500 zł/m2- Zlokalizowana w Łodzi, przy ul. Lawinowej 30, to kameralne osiedle zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone pomiędzy dwiema dzielnicami mieszkalnymi – Stoki oraz Widzew. W II etapie powstaną kolejne 4 budynki
ul. Lawinowa 30B
Osiedle Lavinova etap II | Lawinowa Sp. z o.o.
Park: 1900 mRezerwat: 1220 m4 pokoje | Metraż 81 m2
Gotowe do odbioru
od739 000zł9 132 zł/m2 - Inwestycja NA SKARPIE to kameralne osiedle zlokalizowane w zielonej, spokojnej okolicy Łodzi przy ul. Strążyskiej. W ramach projektu powstają dwa budynki mieszkalne usytuowane na wspólnej działce, tworzące spójne, funkcjonalne osiedle z jednym zagospodarowanym terenem zewnętrznym. Kameralna, trzypiętrowa zabudowa, ponadczasowe materiały i maksymalne wykorzystanie światła dziennego to
ul. Strążyska 3
Na Skarpie bud. B | BUD-RIM Development
Park: 450 mAutobus: 370 m1-5 pokoi | Metraż 34-115 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od360 804zł7 500 zł/m2 - LAWINOWA 18 to miejsce, gdzie architektura subtelnie współgra z naturą. Ten prestiżowy projekt powstał z myślą o osobach, które szukają nie tylko domu, lecz również wewnętrznego spokoju, estetycznej spójności i świadomego życia na najwyższym poziomie. Zaledwie kilka minut od serca miasta Łódź, a jednak z dala od miejskiego zgiełku. Tu codzienność zwalnia, a życie nabiera głębi. Bez pośpiechu,
ul. Lawinowa 18
Lawinowa 18 - Etap III | CAMAR Sp. z o.o.
Park: 1760 mLas: 1070 mRezerwat: 1080 mAutobus: 480 m4 pokoje | Metraż 95 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od749 000zł7 876 zł/m2 - LAWINOWA 18 to miejsce, gdzie architektura subtelnie współgra z naturą. Ten prestiżowy projekt powstał z myślą o osobach, które szukają nie tylko domu, lecz również wewnętrznego spokoju, estetycznej spójności i świadomego życia na najwyższym poziomie. Zaledwie kilka minut od serca miasta Łódź, a jednak z dala od miejskiego zgiełku. Tu codzienność zwalnia, a życie nabiera głębi. Bez pośpiechu,
ul. Lawinowa 18
Lawinowa 18 | CAMAR Sp. z o.o.
Park: 1770 mLas: 1080 mRezerwat: 1090 mAutobus: 490 m4 pokoje | Metraż 89-98 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od749 000zł8 290 zł/m2 Bez wkładu własnego
Sereno Park – nowe osiedle w zielonej części Łodzi | Stoki, ul. Listopadowa 91–95 Sereno Park to nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Łodzi – na Stokach. Projekt powstaje z myślą o osobach, które cenią ciszę, sąsiedzką atmosferę i wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z dobrego dojazdu do centrum miasta. Inwestycja realizowana jest wul. Listopadowa 91-95
Sereno Park | Dynamix Sp. z o.o.
Park: 1140 mRezerwat: 1650 m2-5 pokoi | Metraż 39-94 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od362 855zł8 450 zł/m2


Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Stoki
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Stoki
Łódź to miasto w środkowej Polsce o powierzchni 293,25 km² (co daje jej 4. miejsce w kraju) i liczbie mieszkańców ponad 672 tys. (za zapewnia 3. miejsce). Jest ośrodkiem akademickim, kulturalnym i przemysłowym. Miasto jest położone na Wzniesieniach Łódzkich oraz Wysoczyźnie Łaskiej. Jak wygląda życie tutaj? Czy warto zainwestować w nowe mieszkania w Łodzi?
Łódź - niedocenione miejsce do życia?
O Łodzi opinii jest wiele, a część z nich nie należy do przychylnych. Rzeczywiście miasto miało swoje gorsze momenty, ale dziś jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Łódź dzieli się na dzielnice: Bałuty, Śródmieście, Polesie, Górna i Widzew. Miasto stanowi węzeł komunikacyjny, gdzie przebiegają autostrady i drogi krajowe, w tym A1 biegnąca od Gdańska aż do granicy polsko-czeskiej, S8 łącząca Wrocław i Białystok ,czy DK72 z Konina do Rawy Mazowieckiej. Funkcjonuje również kilkanaście stacji kolejowych, dzięki którym można dostać się do innych części Łodzi, a także innych miast. Komunikacja miejska składa się z 58 linii autobusowych oraz 19 linii tramwajowych.
Na terenie Łodzi znajduje się ponad 20 uczelni wyższych oraz liczne instytuty badawczo-naukowe, jest też bardzo rozwinięta kultura. W mieście odbywają się cykliczne konkursy i festiwale muzyczne jak Letnia Akademia Jazzu czy Festiwal Muzyki w Starym Klasztorze. Łódź jest zresztą miejscem, z którego wywodzi się wiele znanych, polskich zespołów, na przykład Coma, Blue Cafe, Ich Troje czy Varius Manx. Fani kultury mogą odwiedzić liczne teatry i muzea.
Łódź Stoki - osiedle na Widzewiu
Stoki to osiedle w łódzkiej dzielnicy Widzew, które kiedyś było wsią pod Łodzią. Sąsiaduje z osiedlami Sikawa, Podgórze, Doły, Mileszki i “Lumumbowo” (potoczna nazwa osiedla studenckiego), choć dokładne granice terenu nie są oczywiste. Stoki stanowią najwyższy obszar miasta, wyniesiony na kilkadziesiąt metrów nad Łodzią. Wśród znanych ludzi związanych z tym miejscem jest na przykład pisarz Andrzej Sapkowski.
Na terenie osiedla znajduje się stacja kolejowa Łódź Stoki, kursują też autobusy i tramwaje. Wiele z budynków zostało wzniesionych jeszcze przed II wojną światową, albo w jej trakcie (jak osiedle mieszkaniowe zbudowane przez Niemców podczas okupacji). Obecnie na Stokach powstaje coraz więcej nowych inwestycji, a miejsce nabiera nowego, przyjaznego charakteru.
Nowe mieszkania Łódź Stoki
Nowe nieruchomości na Stokach przyciągają coraz więcej chętnych. Buduje się sporo i atrakcyjnie. Nowoczesne osiedla mają oryginalne bryły budynków i dopracowane detale wizualne. Deweloperzy podkreślają, że zainteresowani zakupem znajdą tu spokój, ciszę i kontakt z naturą. Mieszkania są wyposażone w balkony lub tarasy, a lokale na parterze - we własne ogródki. Standardem są podziemne oraz naziemne miejsca postojowe, komórki lokatorskie czy plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Deweloperzy idą naprzeciw oczekiwaniom i oferują nieruchomości o przekroju metrażowym - od 25 do ponad 100 m². Ceny różnią się znacznie w zależności od konkretnej lokalizacji oraz standardu wykończenia.
Raport rynkowy – mieszkania Stoki, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Stokach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 15.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Stokach dostępne są w sprzedaży 154 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 7 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Stokach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.7 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 6 | 3.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 58 | 37.7 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 39 | 25.3 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 44 | 28.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 7 | 4.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Stokach kosztuje 257 088 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 115 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 10 400 | 257 088 | 342 218 |
| 2 pokoje | 49 | 9 504 | 361 536 | 462 697 |
| 3 pokoje | 61 | 9 065 | 451 460 | 556 937 |
| 4 pokoje | 85 | 8 796 | 595 088 | 741 599 |
| 5+ pokoi | 103 | 8 516 | 851 037 | 867 701 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Stokach dostępne są 34 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 172 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 34 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 34 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 70 |
| Oddanie powyżej roku | 16 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 14 |
| 400 001 – 600 000 zł | 86 |
| 600 001 – 800 000 zł | 37 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 17 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 0 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Stokach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Stokach obowiązują 3 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Dolina Łódki (136 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mileszki (24 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Nowosolna (10 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Olechów-Janów (166 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stary Widzew (1383 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Widzew-Wschód (139 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Zarzew (75 ofert)





