Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Stoki

153 oferty w 7 inwestycjach

  • Bez wkładu własnego

    Jeżeli szukasz miejsca położonego w dobrej lokalizacji, a jednocześnie cenisz nowoczesny design to inwestycja NA SKARPIE spełni Twoje oczekiwania! W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. Różnorodność typów
    Park: 520 mAutobus: 290 m

    1-4 pokoje | Metraż 34-78 m2

    Gotowe do odbioru

    od353 3938 300 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Park: 1270 mRezerwat: 1310 mAutobus: 250 m

    1-3 pokoje | Metraż 27-70 m2

    Gotowe do odbioru

    od257 0889 500 zł/m2
  • Zlokalizowana w Łodzi, przy ul. Lawinowej 30, to kameralne osiedle zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone pomiędzy dwiema dzielnicami mieszkalnymi – Stoki oraz Widzew. W II etapie powstaną kolejne 4 budynki
    Park: 1900 mRezerwat: 1220 m

    4 pokoje | Metraż 81 m2

    Gotowe do odbioru

    od739 0009 132 zł/m2
  • Inwestycja NA SKARPIE to kameralne osiedle zlokalizowane w zielonej, spokojnej okolicy Łodzi przy ul. Strążyskiej. W ramach projektu powstają dwa budynki mieszkalne usytuowane na wspólnej działce, tworzące spójne, funkcjonalne osiedle z jednym zagospodarowanym terenem zewnętrznym. Kameralna, trzypiętrowa zabudowa, ponadczasowe materiały i maksymalne wykorzystanie światła dziennego to
    Park: 450 mAutobus: 370 m

    1-5 pokoi | Metraż 34-115 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od360 8047 500 zł/m2
  • LAWINOWA 18 to miejsce, gdzie architektura subtelnie współgra z naturą. Ten prestiżowy projekt powstał z myślą o osobach, które szukają nie tylko domu, lecz również wewnętrznego spokoju, estetycznej spójności i świadomego życia na najwyższym poziomie. Zaledwie kilka minut od serca miasta Łódź, a jednak z dala od miejskiego zgiełku. Tu codzienność zwalnia, a życie nabiera głębi. Bez pośpiechu,
    Park: 1760 mLas: 1070 mRezerwat: 1080 mAutobus: 480 m

    4 pokoje | Metraż 95 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od749 0007 876 zł/m2
  • LAWINOWA 18 to miejsce, gdzie architektura subtelnie współgra z naturą. Ten prestiżowy projekt powstał z myślą o osobach, które szukają nie tylko domu, lecz również wewnętrznego spokoju, estetycznej spójności i świadomego życia na najwyższym poziomie. Zaledwie kilka minut od serca miasta Łódź, a jednak z dala od miejskiego zgiełku. Tu codzienność zwalnia, a życie nabiera głębi. Bez pośpiechu,
    Park: 1770 mLas: 1080 mRezerwat: 1090 mAutobus: 490 m

    4 pokoje | Metraż 89-98 m2

    Oddanie: II kwartał 2027

    od749 0008 290 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Sereno Park – nowe osiedle w zielonej części Łodzi | Stoki, ul. Listopadowa 91–95 Sereno Park to nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Łodzi – na Stokach. Projekt powstaje z myślą o osobach, które cenią ciszę, sąsiedzką atmosferę i wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z dobrego dojazdu do centrum miasta. Inwestycja realizowana jest w
    Park: 1140 mRezerwat: 1650 m

    2-5 pokoi | Metraż 39-94 m2

    Oddanie: I kwartał 2027

    od362 8558 450 zł/m2
  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Stoki

    Stoki

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Stoki

Łódź to miasto w środkowej Polsce o powierzchni 293,25 km²  (co daje jej 4. miejsce w kraju) i liczbie mieszkańców ponad 672 tys. (za zapewnia 3. miejsce). Jest ośrodkiem akademickim, kulturalnym i przemysłowym. Miasto jest położone na Wzniesieniach Łódzkich oraz Wysoczyźnie Łaskiej. Jak wygląda życie tutaj? Czy warto zainwestować w nowe mieszkania w Łodzi?

Łódź - niedocenione miejsce do życia?

O Łodzi opinii jest wiele, a część z nich nie należy do przychylnych. Rzeczywiście miasto miało swoje gorsze momenty, ale dziś jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Łódź dzieli się na dzielnice: Bałuty, Śródmieście, Polesie, Górna i Widzew. Miasto stanowi węzeł komunikacyjny, gdzie przebiegają autostrady i drogi krajowe, w tym A1 biegnąca od Gdańska aż do granicy polsko-czeskiej, S8 łącząca Wrocław i Białystok ,czy DK72 z Konina do Rawy Mazowieckiej. Funkcjonuje również kilkanaście stacji kolejowych, dzięki którym można dostać się do innych części Łodzi, a także innych miast. Komunikacja miejska składa się z 58 linii autobusowych oraz 19 linii tramwajowych.

Na terenie Łodzi znajduje się ponad 20 uczelni wyższych oraz liczne instytuty badawczo-naukowe, jest też bardzo rozwinięta kultura. W mieście odbywają się cykliczne konkursy i festiwale muzyczne jak Letnia Akademia Jazzu czy Festiwal Muzyki w Starym Klasztorze. Łódź jest zresztą miejscem, z którego wywodzi się wiele znanych, polskich zespołów, na przykład Coma, Blue Cafe, Ich Troje czy Varius Manx. Fani kultury mogą odwiedzić liczne teatry i muzea.

Łódź Stoki - osiedle na Widzewiu

Stoki to osiedle w łódzkiej dzielnicy Widzew, które kiedyś było wsią pod Łodzią. Sąsiaduje z osiedlami Sikawa, Podgórze, Doły, Mileszki i “Lumumbowo” (potoczna nazwa osiedla studenckiego), choć dokładne granice terenu nie są oczywiste. Stoki stanowią najwyższy obszar miasta, wyniesiony na kilkadziesiąt metrów nad Łodzią. Wśród znanych ludzi związanych z tym miejscem jest na przykład pisarz Andrzej Sapkowski.

Na terenie osiedla znajduje się stacja kolejowa Łódź Stoki, kursują też autobusy i tramwaje. Wiele z budynków zostało wzniesionych jeszcze przed II wojną światową, albo w jej trakcie (jak osiedle mieszkaniowe zbudowane przez Niemców podczas okupacji). Obecnie na Stokach powstaje coraz więcej nowych inwestycji, a miejsce nabiera nowego, przyjaznego charakteru.

Nowe mieszkania Łódź Stoki

Nowe nieruchomości na Stokach przyciągają coraz więcej chętnych. Buduje się sporo i atrakcyjnie. Nowoczesne osiedla mają oryginalne bryły budynków i dopracowane detale wizualne. Deweloperzy podkreślają, że zainteresowani zakupem znajdą tu spokój, ciszę i kontakt z naturą. Mieszkania są wyposażone w balkony lub tarasy, a lokale na parterze - we własne ogródki. Standardem są podziemne oraz naziemne miejsca postojowe, komórki lokatorskie czy plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Deweloperzy idą naprzeciw oczekiwaniom i oferują nieruchomości o przekroju metrażowym - od 25 do ponad 100 m². Ceny różnią się znacznie w zależności od konkretnej lokalizacji oraz standardu wykończenia.

 

Raport rynkowy – mieszkania Stoki, sierpień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Stokach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 15.08.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Stokach dostępne są w sprzedaży 154 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 7 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Stokach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.7 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Stoki, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki63.9 %
Mieszkania 2-pokojowe5837.7 %
Mieszkania 3-pokojowe3925.3 %
Mieszkania 4-pokojowe4428.6 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe74.5 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Stokach kosztuje 257 088 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 115 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Stoki, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3310 400257 088342 218
2 pokoje499 504361 536462 697
3 pokoje619 065451 460556 937
4 pokoje858 796595 088741 599
5+ pokoi1038 516851 037867 701

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Stokach dostępne są 34 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 172 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Stoki, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru34
Oddanie do 6 miesięcy34
Oddanie od 6 do 12 miesięcy70
Oddanie powyżej roku16

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Stoki, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł14
400 001 – 600 000 zł86
600 001 – 800 000 zł37
800 001 – 1 000 000 zł17
Powyżej 1 000 000 zł0

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Stokach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Stokach obowiązują 3 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023