Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych

315 ofert w 3 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 851 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

% Promocje
Osiedle Hierowskiego – dobre życie jest Ci pisane Szukasz mieszkania w zielonej, spokojnej części Katowic,z dobry dojazdem do centrum ale nie chcesz rezygnować z nowoczesnego stylu życia i wyjątkowego klimatu? Osiedle Hierowskiego w dzielnicy Kostuchna (Bażantowo) to coś więcej niż tylko inwestycja mieszkaniowa - to miejsce, w którym komfort, funkcjonalność i dobry design stają się codziennością.
ul. Hierowskiego 20
Osiedle Hierowskiego | TDJ Estate
Park: 300 mRezerwat: 2350 mAutobus: 250 m
2-5 pokoi | Metraż 33-128 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od410 205zł9 900 zł/m2
Bez wkładu własnego
Dobrynów - poznaj inwestycję Inwestycja Dobrynów to wyjątkowe osiedle – pełne zieleni i udogodnień. Drugi etap obejmuje pięć 8-kondygnacyjnych budynków mieszkalno-usługowych, w których zaplanowano łącznie 262 mieszkania. Do wyboru są lokale 1-, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowe o metrażu od 25,72 m² do 104,58 m². W mieszkaniach będzie można zainstalować system smart home, niektóre lokale zostaną także
ul. Rzepakowa
Dobrynów II | TDJ Estate
Park: 1120 mRezerwat: 2190 mAutobus: 310 m
1-4 pokoje | Metraż 33-104 m2
Gotowe do odbioru
od404 040zł9 300 zł/m2
Osiedle Jankego to miejsce, do którego chce się wracać. Architektura osiedla łączy prostotę formy z dbałością o detale. Dwa budynki o kaskadowej linii elewacji, jasnych kolorach i dużych przeszkleniach zapewniają mieszkańcom poczucie przestrzeni i bliskości natury. To miejsce zaprojektowane z myślą o komforcie i codziennej równowadze. PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ ROŚNIE RADOŚĆ W budynku Osiedla Jankego
ul. Fabryczna
Osiedle Jankego | Resi Capital S.A.
1-4 pokoje | Metraż 26-97 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od284 160zł9 400 zł/m2

Oferty nieaktywne

Oferta nieaktywna
Osiedle Ville Garden w Katowicach wyróżnia się nie tylko nowoczesnymi mieszkaniami, ale również unikalną, prestiżową architekturą, która stanowi ponadczasową i uniwersalną wartość procentującą latami. Projekt urzeka błyskotliwym designem, bogactwem zastosowanych rozwiązań technologicznych oraz użyciem wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Architektura Ville Garden została starannie
ul. Studencka 19
Ville Garden | OPAL PRESTIGE Sp. z o.o.
1-4 pokoje | Metraż 27-113 m2
Gotowe do odbioru
od364 208zł11 900 zł/m2
Oferta archiwalna
Apartamenty Rzepakowa to propozycja dla tych, którzy nie lubią kompromisów w odniesieniu do jakości życia swojego i rodziny. Dla tych, którzy odmawiają dokonywania wyboru między osiedlem zielonym a dobrze skomunikowanym, między budynkiem wygodnym a estetycznym, między mieszkaniem komfortowym a ergonomicznym. Wszystkie te cechy łączy w sobie inwestycja Apartamenty Rzepakowa. W pierwszym etapie
ul. Rzepakowa 3
Apartamenty Rzepakowa | Hreit
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Enklawa modernistyczna w nowoczesnym stylu. Nowy projekt harmonijnie wpasuje się w istniejącą zabudowę i uzupełni od wschodniej strony enklawę Modernistyczną. Nawiązując do zastosowanych wcześniej elementów modernistycznych również budynki E1 i E2 wyróżniać się będą jasną elewacją z charakterystycznymi grafitowymi wypełnieniami podkreślając ich nowoczesną architekturę. W dwóch kameralnych,
ul. Pijarska
Moderna 5 | Millenium Inwestycje Sp z o.o.
2-5 pokoi | Metraż 54-110 m2
Gotowe do odbioru
od443 078zł6 039 zł/m2
Oferta archiwalna
Osiedle MALOWNIK zrealizowane jest w Katowicach w południowej dzielnicy Podlesie, której charakter nieodłącznie kojarzony jest z zielenią, spokojem i wypoczynkiem. Lokalizacja pomiędzy ulicami Armii Krajowej i Sołtysią, pozwala w sposób szybki i łatwy połączyć się z głównymi szlakami komunikacyjnymi Aglomeracji Śląskiej, zapewniając jednocześnie ciszę i spokój otoczenia. Osiedle charakteryzuje
ul. Sołtysia 40
Malownik | Barbary 19
3 pokoje | Metraż 56 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Zacisza Tetmajera to kameralne osiedle 10 apartamentów charakteryzujących się wysokim standardem wykonania. Znajduje się w historycznej dzielnicy Katowice-Piotrowice. Duże przeszklenia mieszkań i części wspólnych gwarantują komfort doświetlenia każdego pomieszczenia oraz zapewnią świetne samopoczucie przez cały rok. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury
ul. K.Przerwy-Tetmajera 50-58
Słoneczne Zacisza | Profit Brand sp. z o.o. Zacisza Tetmajera Sp. Komandytowa
4 pokoje | Metraż 148-163 m2
Gotowe do odbioru
od596 100zł3 911 zł/m2
Oferta archiwalna
Osiedle przy ul.Bielika (Sowia) to zespół 12 apartamentów w zabudowie szeregowej. Osiedle znajduje się w dzielnicy Katowic - Piotrowicach. Liczne drogi dojazdowe zapewniają mieszkańcom doskonałe połączenie zarówno z Katowicami jak i z okolicznymi miastami. Osiedle umiejscowione jest na wzgórzu, ze spadkiem w stronę północną i graniczy z terenami zabudowy mieszkaniowej Osiedle wyróżnia nowoczesna
ul. Bielika
Apartamenty Bielika | Avill
4 pokoje | Metraż 94 m2
Gotowe do odbioru
od429 000zł4 564 zł/m2
Oferta archiwalna
Inwestycja Nowy Brynów to zupełnie nowa jakość na mapie Katowic. Nowoczesne osiedle zaplanowano w południowo-zachodniej części miasta, nieopodal Katowickiego Parku Leśnego. Minimalistyczna architektura, proste bryły i stonowana kolorystyka sprawią, że inwestycja Nowy Brynów idealnie wkomponuje się w otoczenie i wtopi w istniejącą tkankę miejską, tworząc jednocześnie komfortowe i doskonale
ul. Rzepakowa
Nowy Brynów | ATAL S.A.
3 pokoje | Metraż 62-69 m2
Gotowe do odbioru
od371 760zł6 000 zł/m2
Oferta archiwalna
Bażantowo Planty to inwestycja dla wymagających osób. Nowoczesna architektura, biało-grafitowe elewacje z akcentami brązu. Całość inwestycji będzie otoczona pięknymi terenami zielonymi tworząc przyjazne miejsce do zamieszkania. Funkcjonalne mieszkania o wysokim standardzie, ze zróżnicowanymi metrażami, od 35 do 97 m2. Do ceny mieszkania wliczony jest udział w drogach w wysokości 5400
ul. Zabłockiego 28
Bażantowo Planty | Platforma Mieszkaniowa
2-3 pokoje | Metraż 35-149 m2
Gotowe do odbioru
od251 100zł6 036 zł/m2
Oferta archiwalna
Projekt „Miłe Zacisze II” obejmuje małe zespoły mieszkaniowe, połączone ze sobą, składające się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej, w której znajdują się garaże oraz komórki lokatorskie. Apartamenty w „Miłym Zaciszu II” dostępne są w metrażach od 54 do 69m2. Każde mieszkanie posiada obszerny taras (liczący nawet 47 m2) lub balkon. „Miłe Zacisze II” oferuje nowoczesność oraz
ul. Tunelowa
Miłe Zacisze II "Apartamenty w MDM" | MP Project Invest
3 pokoje | Metraż 69 m2
Gotowe do odbioru
od352 947zł5 086 zł/m2
Oferta archiwalna
Mieszkania przy Ziołowej 43 zlokalizowane są w południowej części Katowic, w dzielnicy Ochojec. Okolica jest bardzo popularnym miejscem na spacery mieszkańców, których przyciągają walory krajobrazowe, a także cisza i spokój. Jest to jedyna taka inwestycja w tej części miasta, która oferuje mieszkania od 25 m2. Wszystkie mieszkania posiadają własny balkon, z którego rozciąga się piękny widok na
ul. Ziołowa 43
Ziołowa 43 | Ziołowa 43
1 pokój | Metraż 33-34 m2
Gotowe do odbioru
od100 000zł4 300 zł/m2
Oferta archiwalna
W trzech pięciokondygnacyjnych budynkach tworzących inwestycję powstały mieszkania spełniające wszelkie potrzeby mieszkańców, seniorów. Budynki są wyposażone w komfortowe ciche windy, podjazdy, komórki lokatorskie. Doskonała termika budynku, ekonomiczne i niezależne ogrzewanie zapewniają wysoki standard cieplny przy niskich kosztach. Dla zmotoryzowanych urządzono parking oraz miejsca z wiatami
ul. Zabłockiego 24
Enklawa Kryształowa | Platforma Mieszkaniowa
2-3 pokoje | Metraż 51-80 m2
Gotowe do odbioru
od316 200zł6 200 zł/m2
Oferta archiwalna
Osiedle Fabryczna to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany niedaleko centrum Katowic przy ul. Fabrycznej w dzielnicy Ligota, na działce o powierzchni 0,76 ha. Osiedle jest bezpośrednio skomunikowane z ulicami Jankego oraz Kościuszki. W okolicy Osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, szpital oraz liczne punkty usługowo-handlowe, a także różne kluby muzyczne kina i restauracje. Osiedle
ul. Fabryczna
Osiedle Fabryczna | Adatex
3 pokoje | Metraż 63 m2
Gotowe do odbioru
od328 016zł5 200 zł/m2
Oferta archiwalna
Oddane już do użytku! Osiedle przy ulicy Bażantów położone jest w jednej z najpopularniejszych lokalizacji, którymi mogą pochwalić się Katowice. Nieruchomości powstające w tym rejonie zostały zaprojektowane dla osób, którym zależy na wygodzie codziennego życia. Zapewnia ją nie tylko funkcjonalna architektura, ale także cechująca się bogactwem zieleni spokojna okolica Lasu Murckowskiego. Dlaczego
ul. Radockiego
Murapol Nowy Bażantów | Murapol Real Estate
3 pokoje | Metraż 51-54 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Miasto w mieście Modernistyczna enklawa jest częścią Osiedla Bażantowo, które posiada wszelkie rozwiązania niezbędne do wygodnego życia. Tu w odległości spaceru znajdują się wszystkie potrzeby dnia codziennego. Bażantowo łączy w sobie funkcje: mieszkalne, handlowo-usługowe, sportowe, edukacyjne i rekreacyjne. Zadbaliśmy o wszystko! Wysoka jakość nieruchomości znajdujących się na Osiedlu Bażantowo
ul. Pijarska
Moderna D1 | Millenium Inwestycje Sp z o.o.
4 pokoje | Metraż 140 m2
Gotowe do odbioru
od1 282 000zł9 172 zł/m2
Oferta archiwalna
"Park Bażantów" to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, powstająca w południowej części Katowic, przy ulicy Bażantów w Piotrowicach. "Park Bażantów" to miejsce pełne zieleni, idealne zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. W niedalekim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura usługowa, taka jak: przedszkola, szkoły, placówki medyczne, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej
ul. Bażantów
Park Bażantów | Opal Maksimum
3-4 pokoje | Metraż 64-91 m2
Gotowe do odbioru
od509 978zł4 900 zł/m2
Oferta archiwalna
"Park Bażantów" to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, powstająca w południowej części Katowic, przy ulicy Bażantów w Piotrowicach. "Park Bażantów" to miejsce pełne zieleni, idealne zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. W niedalekim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura usługowa, taka jak: przedszkola, szkoły, placówki medyczne, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej
ul. Bażantów
Park Bażantów - Etap 4 | Opal Maksimum
2-4 pokoje | Metraż 48-88 m2
Gotowe do odbioru
od282 374zł5 900 zł/m2
Oferta archiwalna
"Park Bażantów" to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, powstająca w południowej części Katowic, przy ulicy Bażantów w Piotrowicach. "Park Bażantów" to miejsce pełne zieleni, idealne zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. W niedalekim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura usługowa, taka jak: przedszkola, szkoły, placówki medyczne, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej
ul. Bażantów
Park Bażantów - Etap 5 | Opal Maksimum
1-4 pokoje | Metraż 34-88 m2
Gotowe do odbioru
od258 375zł6 200 zł/m2
Oferta archiwalna
Osiedle zlokalizowane w południowej części Katowic – w dzielnicy Kostuchna – przy ul. Łopianowej. Usytuowanie, z jednej strony - z uwagi na odległość od zgiełku miasta - zapewnia ciszę i spokój, z drugiej zaś dogodną komunikację (zarówno samochodem jak i komunikacją miejską ok.15 minut do centrum Katowic, Mikołowa, Tychów). To idealny teren rekreacyjny i znakomite miejsce dla lubiących piesze
ul. Łopianowa
Osiedle w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej | Dombud S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Inwestycja budowy zespołu mieszkaniowego Miłe zacisze jest jednym z nielicznych tak atrakcyjnych, projektów deweloperskich, jakie realizowane są obecnie na terenie Katowic. W ramach projektu przewiduje się wybudowanie 51 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz 38 segmentów mieszkalnych wielorodzinnych (łącznie 342 mieszkania), wraz z siecią infrastruktury technicznej.
ul. Tunelowa 18
Miłe Zacisze | Inwest PA Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Inwestycja jest zlokalizowana jest na przedmieściach Jest to południowa dzielnica Katowic- Podlesie. Osiedle swoja nazwę wzięło od płynącego nieopodal strumyka, który jest naturalnym rozpoznawalnym elementem dzielnicy. Okolica jest cicha i bezpieczna. Kojarzy się głownie z spokojem i wypoczynkiem zachowując przy tym jednocześnie głownie atuty miasta. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.
ul. Armii Krajowej 443
Malownik - Etap II | Barbary 19
2-4 pokoje | Metraż 45-66 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle położne jest w atrakcyjnej, południowej części Katowic przy ul. Bażantów. Składa się z 5 trzykondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, po osiem mieszkań w każdym. Komfortowe mieszkania są zaprojektowane jako dwupoziomowe i mają powierzchnię 70m2 (trzypokojowe) oraz 99m2 (czteropokojowe). Do każdego mieszkania jest osobne weście z zewnątrz oraz przyporządkowany ogródek. Brak wspólnych
ul. Bażantów
Bażantów | Dombud S.A.
4 pokoje | Metraż 99 m2
Gotowe do odbioru
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Raport rynkowy – mieszkania Zespół Dzielnic Południowych, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Zespole Dzielnic Południowych: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 08.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Zespole Dzielnic Południowych dostępnych jest w sprzedaży 315 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Zespole Dzielnic Południowych dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.5 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Zespół Dzielnic Południowych, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	36	11.4 %
Mieszkania 2-pokojowe	118	37.5 %
Mieszkania 3-pokojowe	90	28.6 %
Mieszkania 4-pokojowe	67	21.3 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	4	1.3 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Zespole Dzielnic Południowych kosztuje 284 160 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Zespole Dzielnic Południowych wynosi 11 851 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 128 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Zespół Dzielnic Południowych, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	31	12 036	284 160	373 370
2 pokoje	42	11 886	394 518	494 710
3 pokoje	59	11 492	499 000	679 523
4 pokoje	82	11 259	688 008	918 362
5+ pokoi	127	17 500	2 214 625	2 224 731

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Zespole Dzielnic Południowych dostępnych jest 55 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 260 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Zespół Dzielnic Południowych, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	55
Oddanie powyżej roku	260

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Zespół Dzielnic Południowych, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	28
400 001 – 600 000 zł	152
600 001 – 800 000 zł	69
800 001 – 1 000 000 zł	49
Powyżej 1 000 000 zł	17

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Zespole Dzielnic Południowych jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Zespole Dzielnic Południowych obowiązują 3 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.