Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Włochy

Włochy to jedna z 18 dzielnic Warszawy. Jak każda inna jednostka pomocnicza, tak i Włochy są podzielone na poszczególne osiedla. Można tu wyodrębnić takie rejony, jak: Nowe Włochy, Okęcie, Opacz Wielka, Paluch, Raków, Salomea, Stare Włochy, Załuski. Dzielnica jest dość rozległa, a sporą jej część zajmuje Lotnisko Chopina. Dominuje tu niska zabudowa, wielu mieszkańców posiada dom. Warszawa Włochy to jedna z nielicznych dzielnic tak dobrze zagospodarowanych terenowo.

Dom na Włochach

Warszawa Włochy to byłe tereny podmiejskie, na których zabudowa jednorodzinna była powszechna, zwłaszcza w latach 90. Obecnie nie ma zbyt wielu inwestycji, które oferowałyby zabudowę jednorodzinną, ponieważ jest ona mniej opłacalna niż wielorodzinna. Dom w Warszawie we Włochach to zatem luksus osiągalny tylko dla wybranych.

Włochy to dzielnica dość rozległa, co wiąże się również z nierównomiernym rozłożeniem infrastruktury miejskiej. Można tu zatem zobaczyć tereny gęściej i mniej zabudowane. Na jednych dominują centra handlowe, sklepy i rozmaite lokale usługowe. W innych, zwłaszcza na obrzeżach, można zobaczyć głównie domy. Warszawa Włochy to zatem z jednej strony część miejska, z drugiej - można pomyśleć, że to typowe przedmieścia wielkiego miasta.

Chcesz kupić dom we Włochach? Musisz się spieszyć. Ze względu na niewielką liczbę tego typu inwestycji w Warszawie, oferty deweloperów szybko znikają z rynku. Nie można również spodziewać się dużego wyboru. Dom we Włochach to, jak wspomniano wyżej, inwestycja raczej luksusowa. Przeciętnie ma ok. 150 mkw., 6 pokoi, garaż, użytkowe poddasze, ogród. Do tego zastosowanie nowoczesnych technik budownictwa przyczynia się do lepszej izolacji i zmniejszenia opłat za ogrzewanie. Deweloperzy proponują również panoramiczne przeszklenia w salonie. Drewniane tarasy, balkony czy loggie, a także ciekawy projekt elewacji są już niemal na porządku dziennym.

Zaletą zakupu domu w Warszawie we Włochach jest zarówno duża przestrzeń, w której swobodnie mogą czuć się rodziny wieloosobowe, jak i pary. Duża powierzchnia daje również o wiele więcej możliwości aranżacyjnych. Kolejnymi zaletami domu na Włochach są bliskość centrum i rozbudowanej infrastruktury. Szybko dojedzie się w każdy zakątek stolicy. O wiele łatwiej też zachować w takim domu prywatność niż w bloku. Mieszkańcy mogą czuć się znacznie swobodniej.

Ile kosztują domy na sprzedaż we Włochach?

Nie da się ukryć, że ceny wszystkich nieruchomości w stolicy są znacznie wyższe niż w innych miastach. Dodatkowo, jeśli ofert jest mało, a popyt na nie duży, skutkuje to kolejnymi podwyżkami cen. Przeciętna wartość domu w warszawskich Włochach rośnie z roku na rok.

Domy w Warszawie od kilku lat cieszą się dużym popytem, szczególnie te położone blisko centrum. Włochy, Mokotów, Ochota - w tych dzielnicach nieruchomości jednorodzinne wyprzedają się najszybciej.

Dlaczego warto kupić dom na sprzedaż w warszawskich Włochach?

Powyżej wymienione zostały niemal wszystkie korzyści wynikające z zakupu domy jednorodzinnego akurat w tej dzielnicy. Podsumowując, to większy metraż - większa przestrzeń, wiele możliwości aranżacyjnych, garaż, użytkowe poddasze, kameralność i prywatność, a także taras. Ponadto zaletami domu na sprzedaż w Warszawie we Włochach są również rozbudowana infrastruktura miejska, zwłaszcza drogi, bliskość do centrum i przyjemna okolica. Ale nie tylko powyższe korzyści przesądzają o tym, że warto zakupić nieruchomość jednorodzinną właśnie w tej dzielnicy. Przede wszystkim często właściciel domu ma wpływ na jego układ już na etapie projektowym. Można zmieniać np. układ pokoi poprzez inne rozmieszczenie ścian działowych. Dzięki temu ma się większy wpływ na ostateczny wygląd domu.

Samochodem czy autobusem do centrum?

Włochy są bardzo dobrze skomunikowaną dzielnicą. Przebiegają tędy aż 2 drogi krajowe oraz część obwodnicy Warszawy - S7. Do najbardziej ruchliwych dróg zaliczamy: Aleję Krakowską, ul. Komitetu Obrony Robotników, Popularną, Ryżową, Chrościckiego, Sasanki. Do ścisłego centrum można dojechać w niecałe 30 minut.

We Włochach działa również rozbudowana komunikacja miejska w postaci autobusów, tramwajów, pociągów. Dzięki temu szybko można dojechać, zwłaszcza do centrum, bez konieczności posiadania własnego samochodu. Można również skorzystać z miejskich wypożyczalni rowerów.

Znaleźć pracę we Włochach

W dzielnicy mieści się wiele siedzib rozmaitych firm. Największe ich zagłębie mieści się wzdłuż drogi krajowej nr 7. Można tu zobaczyć siedziby m.in. Microsoft Polska, Wirtualnej Polski, Philips Lighting Poland, FujiFilm Europe. W pobliżu znajdują się także ogromne centra handlowe. Wiele firm znajduje się również w pobliżu Okęcia. Ze względu na ogromną liczbę biurowców i zagłębi biznesowych, Włochy stały się miejscem pracy ludzi z całej Warszawy. Z tego powodu wiele osób szuka tu mieszkania, popularnością cieszą się też domy. Warszawa Włochy to drugie, po Mokotowie, tak obszerne centrum biznesowe.

Ale nie samą pracą żyje człowiek. Warto zwrócić uwagę na oferty spędzania wolnego czasu po pracy. A wśród nich można znaleźć propozycje od Domu Kultury, wielu obiektów sportowych (OSiR, kluby tenisowe itd.), restauracji czy kin. Kontakt z naturą zapewnią parki i stawy, w tym: Park Kombatantów ze Stawem Koziorożca, Park ze Stawami Cietrzewia, Ogrody Kosmosu. Znajdują się tu trzy forty. We Włochach bez wątpienia jest co robić!