Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 45,39 m² - numer 16_C046
669 139 

Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska

Miasto Moje 8Miasto Moje 8

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 45,39 m² - numer 16_C046 w Miasto Moje 8

Promocje

  • Dni Otwarte

    Zapraszamy na Dzień Otwarty. 20 września, godz. 10:00 - 15:00 , Warszawa, ul. Marywilska 68

    Kupując mieszkanie 2 lub 3-pokojowe, zyskujesz garaż gratis.

  • Promocja

    Garaż w cenie mieszkania!

    Kupując mieszkanie 2 lub 3-pokojowe, zyskujesz garaż gratis.

Termin oddania

2 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

45,39 m²

Piętro

4 piętro

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

274 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

16_C046

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne: 39 360 zł – 59 040 zł
  • miejsca postojowe naziemne: 21 600 zł

Komórki lokatorskie

dostępne: schowek gospodarczy lub schowek rowerowy od 7 000 zł do 24 000 zł

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, internet, klub fitness, TV kablowa, usługi w budynku, winda, videodomofon, siłownia plenerowa

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się rzeka

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Żerań - 627 m

Przystanek Tramwajowy - 1375 m

Przystanek Autobusowy - 61 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    1 kawiarnia lub restauracja, 7 sklepów, 4 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 3 placówki edukacyjne, 6 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 45,39 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Miasto Moje 8 na Żeraniu, ul. Marywilska (10.1 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Ronson Development Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 145 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 56 ofert o powierzchni od 26 do 64 m².

    W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Miasto Moje 8 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 16_C046 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 274 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców Miasto Moje 8 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 669 139 zł (14 742 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    12% poniżej średniej rynkowej

    Miasto Moje to inwestycja dla osób, które lubią mieć wszystko w jednym miejscu!

    To unikatowy projekt – nie tylko na Białołęce, ale i w całej Warszawie. Osiedle Miasto Moje położone jest przy ulicy Marywilskiej 64 i 66 i tworzy niezależną część stolicy z pełną infrastrukturą, która sprzyja budowaniu relacji wśród mieszkańców. Na terenie osiedla powstał Pasaż Wisła składający się czterech unikatowych stref. To miejsce, w którym będzie się działo wszystko, co najważniejsze dla rodzin:

    - Zatoka Aktywności - plenerowa siłownia,

    - Zatoka Kultury – osiedlowy amfiteatr,

    - Zatoka Zabawy - kompleks placów zabaw dla dzieci,

    - Zatoka Relaksu - strefa odpoczynku i sąsiedzkiej integracji.

    W inwestycji zaprojektowano komfortowe mieszkania 1, 2, 3-pokojowe od 25 m2 – 72 m2

    W okolicy znajdują się supermarkety, galerie handlowe i lokale usługowe, a także szkoły, żłobki i przedszkola – wszystko w zasięgu ręki!

    Bliskie sąsiedztwo szybkiej kolei miejskiej (SKM) i dostęp do planowanej linii metra (stacja Bródno) sprawia, że do centrum można dojechać szybko i sprawie komunikacją miejską lub samochodem.

    Cała inwestycja składać się będzie z 8 etapów, które liczą prawie 1500 mieszkań w 16 budynkach. Obecnie gotowych jest 7 etapów inwestycji i trwa budowa ostatniego.

    Atuty osiedla:

    • Kilkanaście lokali usługowych na terenie osiedla

    • Przystanek autobusowy – 50m

    • Stacja SKM – 10 minut pieszo

    • Garaż podziemny w budynku

    • 7 placów zabaw

    • Tereny rekreacyjne na osiedlu

    • Osiedle zlokalizowane blisko parku – 700m

    • Las Choszczówka i Kanał Żerański

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Miasto Moje 8, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 22 podobne nowe mieszkania.

    Data publikacji: 25.06.2024
    Data aktualizacji: 03.09.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    3 562

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (669 139 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Ronson Development Sp. z o.o. logo

    Ronson Development Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    www.ronson.pl/inwestycja/miasto-moje

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Marywilska 68, Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 18:00
    • Wtorek: 09:00 - 18:00
    • Środa: 09:00 - 18:00
    • Czwartek: 09:00 - 18:00
    • Piątek: 09:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    W związku z sytuacją epidemiologiczną godziny i dni pracy biura mogą ulec zmianie. Sprawdź szczegóły na stronie głównej.

    Artykuły powiązane:

    • Jakie warunki trzeba spełnić budując osiedle mieszkaniowe?

      Jakie warunki trzeba spełnić budując osiedle mieszkaniowe?

      Deweloperzy, przystępując do realizacji inwestycji mieszkaniowej, przed zakupem działki muszą sprawdzić jej stan prawny oraz zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego. Ponadto, weryfikują czy ze względu na jej lokalizację, nie będą wymagane dodatkowe zgody np. od konserwatora zabytków lub decyzje związane z ochroną środowiska. Procedura ta jest nadal czasochłonna, chociaż wskazana na wstępie specustawa to ułatwiła. Wprowadziła ona alternatywną, szybszą, ścieżkę realizacji inwestycji mieszkaniowych. Jej wybór zależeć będzie od dewelopera, któremu pozostawiono również możliwość korzystania z dotychczasowych regulacji. Z tego względu, w pierwszej kolejności omówimy zasady ogólne, a następnie uproszczenia wynikające ze specustawy mieszkaniowej, zwanej także lex deweloper.

      20 maja 2021

      Michał Koralewski

    • [Sonda] Osiedla ekologiczne

      [Sonda] Osiedla ekologiczne

      Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?

      22 kwietnia 2021

      Agnieszka Studzińska

    • [SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?

      [SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?

      Deweloperzy kuszą promocjami, rabatami i różnymi „okazjami” dla osób szukających mieszkań. Które z nich jednak najbardziej przykuwają uwagę klientów? Największym powodzeniem wśród klientów cieszą się promocje związane przede wszystkim ceną. Są to wszelkiego rodzaju obniżki, ale także promocje w ramach...

      26 czerwca 2017

      Mikołaj Ostrowski

    • Jak deweloperzy zmieniają krajobraz polskich miast?

      Jak deweloperzy zmieniają krajobraz polskich miast?

      Deweloperzy budują na potęgę coraz nowsze i "skrojone" na potrzeby kupujących osiedla, które przyciągają kompleksowością jak i ciekawą architekturą. Powstające projekty wpływają na funkcjonowanie lokalnych struktur, poprawiają jakość przestrzeni publicznych oraz wzbogacają życie mieszkańców, przy okazji odmieniając krajobraz polskich miast....

      01 listopada 2016

      Magdalena Szwed

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023