Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 120,87 m² - numer IV.M-07

1 510 900 zł

12 500 zł/m2

Prasa stawiała pytanie czy na Mokotowie pod Skarpą Warszawską powstaje nowa dzielnica - Miasto Ogród, z której będziemy dumni jak z przedwojennego Żoliborza czy Saskiej Kępy. Do nowej willowej dzielnicy Warszawy pomiędzy al. Sikorskiego i al. Wilanowską przymierzano się już od dawna. Choć wcześniej PRL-owskie władze chciały urządzić tu park imienia przyjaźni polsko-radzieckiej. Dlatego teren ten położony znacznie bliżej centrum niż Ursynów czy Wilanów długo pozostawał niezagospodarowany. Nowe domy są niższe od drzew - dwa piętra i 11 metrów wysokości. Aż 60 proc. terenów to zieleń. "I musi być w gruncie, na dachu się nie liczy. Zależało nam na tym, by powstała dzielnica o charakterze miasta ogrodu” - opowiadał Krzysztof Domaradzki, urbanista i główny autor planu z 2008 r. w wywiadach prasowych. Plan "rejonu pod Skocznią" przewiduje też ciąg zielonych przestrzeni publicznych. Linearny park zaczyna się przy al. Wilanowskiej, wije się wraz z układem oczek i strumyków aż do fortu Piłsudskiego. Kwartały niskiej zabudowy położone są w oddaleniu od głównych tras komunikacyjnych. Dzielnica willowa potrzebuje spokoju. Ale tylko chwilę zajmuje wyjazd na główne warszawskie arterie: aleję Sikorskiego i Wilanowską. Istniejący układ komunikacyjny - skrzyżowanie Doliny Służewieckiej i Alei Wilanowskiej wraz z nieodległą Puławską stanowi kontekst komunikacyjny osiedla. Miejsce jest łatwo dostępne dzięki wielu połączeniom autobusowym oraz nieodległej stacji Metro Wilanowska.

Na położonym w lewobrzeżnej części stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. osób, co sprawia, że jest to najludniejsza spośród warszawskich dzielnic. Mimo dużej liczby mieszkańców, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie należy do zatłoczonych, bowiem zabudowa jest zróżnicowana. Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, jak: Apartamenty przy Królikarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Występują tutaj zarówno otoczone zielenią wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, Służew i Domaniewska. Dawny Służewiec Przemysłowy zagospodarowany jest na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.