Platon - lokale inwestycyjne

Pod wynajem
Lokale inwestycyjne - kup i odlicz podatek VAT

Mieszkania na sprzedaż ul. Stefanowskiego, oferowane bezpośrednio przez Real Development Group

Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Stefanowskiego 24
Platon - lokale inwestycyjne

6 zdjęć

Platon - lokale inwestycyjne
Platon - lokale inwestycyjne
Platon - lokale inwestycyjne
Platon - lokale inwestycyjne

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Platon - lokale inwestycyjne dostępnych jest 56 ofert

  • Lista
  • Rzuty
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Piętra
Filtruj listę

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • winda
  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • 4 parki w okolicy

Opis Inwestycji

Platon - lokale inwestycyjne logo

KUP LOKAL INWESTYCYJNY I SKORZYSTAJ Z MOŻLIWOŚCI ODLICZENIA 23% PODATKU VAT ORAZ POZNAJ INNE ZALETY, WYNIKAJĄCE Z ZAKUPU:

• po spełnieniu przesłanek ustawowych Klient może nabyć lokal w cenach netto (może otrzymać całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)

• otrzymuje przychód z wynajmu lokalu

• w przypadku spełnienia przesłanek ustawowych, wiele wydatków poczynionych na lokal może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego, obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.

• niższa cena zakupu

• możliwość wykończenia lokalu usługowego „pod klucz”.

• mniejsze koszty utrzymania lokalu ze względu na mniejszy metraż

• unikatowa lokalizacja

• wielofunkcyjność lokalu

• łatwość wypowiedzenia umowy najmu ( właścicielowi lokalu usługowego przysługuje możliwość wypowiedzenia umowy najmu lokalu zgodne z przepisami kodeksu cywilnego (w odniesieniu do lokali usługowych nie ma zastosowania ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego). Sposób i okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu wynika z kodeksu cywilnego oraz treści zawartej umowy najmu.

• standard deweloperski lokali usługowych - lokalach usługowych obowiązuje standard deweloperski taki sam, jak w lokalach mieszkalnych – lokale będą wyposażone w przyłącza wodnokanalizacyjne w łazience i kuchni oraz wszystkie inne instalacje.

Projekt osiedla mieszkaniowego PLATON to realizacja, która powstaje w południowej części centrum Łodzi przy ulicy Stefanowskiego 24 (zmienionej w woonerf), w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Łódzkiej.

Za sprawą lokalizacji oraz wyjątkowej architektury projekt Platon jest zdecydowanie atrakcyjny dla Klientów, którzy poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na inwestycyjne mieszkania i lokale usługowe na wynajem.

PLATON to realizacja odpowiadająca na potrzeby mieszkaniowe zarówno osób, które pracują w południowej części centrum miasta, jak również tych, którzy uczą się na pobliskiej uczelni technicznej.

Inwestycja powstaje we współpracy z pracownią DesignLab Group, projektującą mieszkania dostosowane do potrzeb rynku pierwotnego w Łodzi, a także wymagań osób zajmujących się inwestowaniem w nieruchomości. Efektem naszej współpracy jest zastosowanie absolutnie nowoczesnych i atrakcyjnych wizualnie rozwiązań architektonicznych, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności mieszkań i lokali usługowych. Inwestycję charakteryzuje dbałość o najdrobniejsze detale, które istotnie przekładają się na estetykę całego projektu oraz wartość rynkową nieruchomości.

STRUKTURA LOKALI W INWESTYCJI PLATON:

163 lokale zaprojektowane na 5 kondygnacjach przyciągają mieszkańców, którzy potrzebują mieć wszystko, co istotne w codziennym komfortowym funkcjonowaniu, na wyciągnięcie ręki.

Rozkłady projektowane z priorytetem na funkcjonalność, łączą nowoczesność, minimalizm i bezpieczeństwo, przy zachowaniu najwyższej jakości wykończenia.

• 163 lokale: 96 usługowych, 67 mieszkalnych

• metraże lokali mieszkalnych: 25-37mkw (1 i 2-pokojowe)

• metraże lokali usługowych: 17-38mkw (1 i 2-pokojowe)

• 5 kondygnacji

MIESZKANIA I LOKALE USŁUGOWE W ŁODZI Z PRZEZNACZENIEM INWESTYCYJNYM:

Mieszkania na wynajem, możliwe do nabycia w obiekcie Platon, odpowiadają na potrzebę lokowania środków w najpewniejszy dziś produkt inwestycyjny na rynku, jakim są nieruchomości.

Dlatego inwestorzy znajdą tu zarówno jednopokojowe kawalerki z aneksem kuchennym, jak i kompaktowe mieszkania dwupokojowe, a także funkcjonalne lokale usługowe, stworzone z przeznaczeniem inwestycyjnym.

Lokując środki w nieruchomości, zyskujemy zarówno na rynkowym wzroście wartości lokalu, jak i na miesięcznych opłatach lokatorskich, wynikających z posiadania mieszkania na wynajem.

Z potencjału inwestycyjnego, wynikającego z lokalizacja i projektu architektonicznego obiektu Platon, z powodzeniem mogą skorzystać zarówno Ci inwestorzy, którzy dopiero zaczynają swoją przygodę z inwestowaniem nieruchomości jak i osoby bardziej doświadczone w tej branży. Lokale z przeznaczeniem inwestycyjnym stanowią dobrą alternatywę dla lokat bankowych, przynosząc pewny i zdecydowanie większy zysk.

Zakończenie prac 2022/2023 r.

Inwestycja Platon - lokale inwestycyjne znajduje się w Starym Polesiu, ul. Stefanowskiego 24 (0.9 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez Real Development Group.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 96 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Platon - lokale inwestycyjne w sprzedaży jest 56 nowych mieszkań o powierzchni od 17 do 34 metrów kwadratowych.

Dostępne są mieszkania:

  • 1-pokojowe o powierzchni od 17 do 34 m2 (56 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców Real Development Group przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:
rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2022 roku
Liczba budynków:
cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych.
Liczba kondygnacji:
budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.
Liczba mieszkań:
cała inwestycja składa się z 96 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń:
w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia
standard deweloperski
Dodatkowym atutem, który wpisuje się w oczekiwania Klientów, nabywających lokale i mieszkania w inwestycji Platon jest możliwość skorzystania z trzech pakietów wykończeniowych (do wyboru). Nasz Partner - firma Consteel Apartments profesjonalnie zajmie się aranżacją i wykończeniem lokali w inwestycji Platon. Szczegóły dotyczące umowy na wykończenie lokalu lub mieszkania znajdują się w załączonej galerii, a dodatkowych informacji udziela również Biuro Sprzedaży Real Development Group.
Rodzaj własności:
odrębna własność z własnością gruntu.
Powierzchnie dodatkowe:
ogródek.
Komórki lokatorskie:
posiada
Miejsca postojowe:
w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
Przyroda:
w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:
aktualnie dostępnych jest 56 mieszkań.
Powierzchnie mieszkań:
od 17 do 34 m².
Liczba pokoi:
dostępne są mieszkania 1-pokojowe.
Ceny mieszkań:
Opis płatności:
informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:
informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:
informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:
informacja u dewelopera.
Oferty pod inwestycje:
W inwestycji Platon - lokale inwestycyjne znajduje się 48 ofert rekomendowanych do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji

OTOCZENIE INWESTYCJI: • Politechnika Łódzka • Woonerf Stefanowskiego (w trakcie powstawania) • Hala EXPO i MTŁ • University Business Park • Szpital im. M. Pirogowa • Park im. Ks. J. Poniatowskiego • Park im. Klepacza • Zatoka Sportu • Lodowisko Bombonierka UDOGODNIENIA I ATUTY: Biorąc pod uwagę położenie inwestycji, mieszkańcy w kilka minut spacerem przez woonerf dotrą do komunikacji miejskiej, skąd mają możliwość przemieszczenia się w każdą część Łodzi. Lokalizacja inwestycji Platon, to również atut pod względem dostępu do dwóch pięknych, łódzkich parków( im. Klepacza oraz im. Poniatowskiego). Ich sąsiedztwo pozwala na nieograniczoną aktywność na ścieżkach rowerowych, joggingowych lub kortach tenisowych. Ponadto, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także Zatoka Sportu - nowoczesny obiekt sportowy, który zachęca do aktywności olimpijskim basenem, siłowniami czy ścianką wspinaczkową. Mieszkając przy Politechnice Łódzkiej i w pobliżu University Bussines Park (kompleksie będącym łódzką siedzibą takich marek jak Ericsson, DXC czy Fujitsu) zdążymy spokojnie wypić poranną kawę bez obaw o spóźnienie się do pracy czy na zajęcie akademickie.

Łódź Polesie to dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km. kw., w której mieszka ok. 140 tys. osób. W centralnym obszarze dzielnicy położony jest Park im. J. Piłsudskiego, dworzec Łódź Kaliska i droga E75. Dzielnicę okala od wschodu rzeka Ner, od południa port lotniczy im. W. Reymonta a od północy ul. Szczecińska i Rąbieńska. Polesie dzieli się na osiedla Złotno, Zdrowie-Mania, Karolew-Retkinia Wschód, Osiedla im. Montwiłła-Mireckiego, Retkinia Zachód, Lublinek, Stare Polesie i Koziny. O jej przyjaznym mieszkańcom charakterze świadczy położony tu największy łódzki park, Ogród Botaniczny, las Lublinek i 5 supermarketów i liczne punkty usługowe. Do tego dochodzi ciekawa oferta szkół wyższych z kampusem Politechniki Łódzkiej na czele.

Komunikacja

Polesie to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki głównym ulicom Konstantynowskiej, Bandurskiego czy drodze E75. Zajezdnia autobusowa umożliwia dostanie się tym środkiem transportu do każdego punktu miasta. Znajduje się tu też stacja kolejowa Łódź Kaliska, z której dojechać można do każdego większego, polskiego miasta. Obok stacji Łódź Kaliska znajduje się też dworzec PKS na którym zatrzymują się ogólnopolskie autobusy prywatne i państwowe.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Platon - lokale inwestycyjne?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Platon - lokale inwestycyjne mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 150 metrów od inwestycji Platon - lokale inwestycyjne znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Radwańska - Wólczańska.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Platon - lokale inwestycyjne znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Platon - lokale inwestycyjne znajduje się 6 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: BPR Consulting Paulina Zastróżna w odległości 110 m, Wojewódzki Ośrodek Doskonalenia Nauczycieli w odległości 190 m, Pedagogiczna Biblioteka Wojewódzka im. prof. Tadeusza Kotarbińskiego w Łodzi w odległości 190 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Platon - lokale inwestycyjne składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 330 m znajduje się Dino, w odległości 400 m znajduje się Sukcesja, w odległości 440 m znajduje się Stokrotka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Platon - lokale inwestycyjne w odległości 110 m znajduje się Centrum sportowe, w odległości 120 m znajduje się Lodowisko miejskie "Bombonierka", w odległości 270 m znajduje się Hala Sportowa.

Data publikacji: 06.07.2020
Data aktualizacji: 19.05.2022
Platon - lokale inwestycyjne logoStrona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Traktorowa 126, lok.501, 91-204 Łódź

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 10:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 10:00 - 18:00

Sobota: po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się na spotkanie

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: