Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 85,73 m² - numer 49A
Przecena 4%
Inwestycja:
Osiedle Zagajnik - etap IDeweloper:
PWD Deweloper Sp. z o.o.
Inwestycja:
Osiedle Zagajnik - etap IDeweloper:
PWD Deweloper Sp. z o.o.Poznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Zagajnikowa
Poznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Zagajnikowa
/properties/planimagepage/image/1167389/163828.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/osiedle-zagajnik-etap-i_659e09.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1167389/163828.png)
Oddanie
4 kw. 2025
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
85,73 m²
Piętro
Parter
Strona świata
wschód, zachód
Dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość
od 275 do 276 cm wysokości
Poziomy
1 poziom
Oznaczenie oferty
49A
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Czerwonak - 2460 m
Przystanek Tramwajowy - 1756 m
Przystanek Autobusowy - 289 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
4 kawiarnie i restauracje, 6 sklepów, 24 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 8 placówek edukacyjnych, 7 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 85,73 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Zagajnik - etap I na Umultowie, ul. Zagajnikowa (7.3 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez PWD Deweloper Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 14 budynków, w których łącznie znajduje się 28 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 16 ofert o powierzchni od 76 do 86 m².
W budynkach są 2 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Osiedle Zagajnik - etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 49A znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 275 do 276 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców PWD Deweloper Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 856 443 zł (9 990 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Osiedle Zagajnik to kolejna inwestycja PWD Deweloper, w której zamieszkać będą chciały osoby, które jednocześnie cenią sobie bliskość natury i wygodę miasta. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Umultowie w okolicy Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i Kampusu Morasko.
Projekt podzielony jest na trzy etapy, w ramach których zaplanowane jest wybudowanie budynków wolnostojących typu bliźniak, szeregowców i zabudowy wielorodzinnej.
W pierwszym etapie inwestycji powstanie:
6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej,
4 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej,
28 mieszkań zlokalizowanych w zabudowie szeregowej.
Osiedle wyróżniać się będzie spójną i elegancko zaprojektowaną zabudową. Nazwa inwestycji sugeruje charakter osiedla i okolicy, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zalesiony teren, graniczący z ogrodami przynależnymi do zabudowy bliźniaczej. Samo osiedle daje również możliwość zamieszkania wśród zieleni, ponieważ znaczny jego udział stanowić będą drzewa i krzewy.
Mieszkańcy domów wolnostojących i szeregowców zyskają możliwość urządzenia własnego ogrodu bądź tarasu. W zależności od dokonanego wyboru lokalu, właściciele będą mieli swoje garaże, wiaty, piwnice. Dodatkowym atutem jest możliwość personalizacji mieszkania / domu wraz z opcją wykończenia pod klucz oraz zaprojektowania ogrodu.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Zagajnik - etap I, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 4 podobne nowe mieszkania.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
4 559 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (856 443 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/pwd-deweloper-sp-z-oo_6b4546.png){kind=logo}
