Osiedle Ostoja - bud. D

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska

Olsztyn, Jaroty, ul. Jarocka

1 zdjęcie

Osiedle Ostoja - bud. D

Olsztyn, Jaroty, ul. Jarocka

Termin oddania

4 kw. 2027

Powierzchnie

36 - 63/m²

Przedział pokoi

2 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (56)

Sortuj

Przystanek Tramwajowy - 672 m

Przystanek Autobusowy - 440 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

40 kawiarni i restauracji, 48 sklepów, 39 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 32 placówki edukacyjne, 79 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 93 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 56 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 36 do 63 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zatopiony w zieleni zespół budynków mieszkalnych

Osiedle Ostoja to zatopiony w zieleni zespół 6-ciopiętrowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych o przestronnych klatkach schodowych, prostej i funkcjonalnej architekturze – ekonomicznej i ekologicznej, dzięki zastosowaniu 3-szybowych okien i 20-sto centymetrowej izolacji cieplnej ścian.

Dla wygody Mieszkańców, w podziemiu budynków przewidziano komórki lokatorskie – stanowiące tak potrzebną, dodatkową przestrzeń użytkową. Do parkowania aut przeznaczone będą obszerne hale garażowe (skąd do mieszkania zawiezie Was cichobieżna winda, dostępna na wszystkich kondygnacjach budynku), w których zaprojektowaliśmy miejsca parkingowe. Na terenie osiedla ulokowanych będą również ogólnodostępne miejsca postojowe – zarówno dla Mieszkańców, jak i ich gości. Projektując osiedle myśleliśmy też oczywiście o osobach niepełnosprawnych, dla których wyłącznego użytku oddane zostaną bardzo szerokie miejsca parkingowe.

W terenie oprócz dróg i chodników, wykonamy też ścieżkę rowerową, która skomunikuje inwestycję z planowanym parkiem miejskim i nowym układem komunikacyjnym do alei Sikorskiego. Dodatkowym udogodnieniem będą miejsca na parkingach dla rowerów. Na teren osiedla dostaniesz się więc na różne sposoby.

Znaczna część (minimum 30%) niespełna 5-hektarowego osiedla stanowić będzie powierzchnię biologicznie czynną, na której zaplanowaliśmy nowe nasadzenia drzew, a także krzewów. Zieleń rekreacyjna zajmie powierzchnię kilku tysięcy metrów kwadratowych – a plac zabaw, wraz ze strefą aktywności sportowej, zlokalizowany będzie na terenie biologicznie czynnym.

Przy wjeździe na teren osiedla, w parterze pierwszego realizowanego budynku A, przewidzieliśmy niespełna 120 m2 powierzchni handlowej, mającej zapewnić mieszkańcom bliski dostęp do produktów pierwszej potrzeby, jakie zaoferuje osiedlowy sklep.

W pierwszym wybudowanym budynku A znajduje się 96 lokali mieszkalnych, w następnym w realizacji – bliźniaczym budynku B – kolejne 98 lokali, a w aktualnie budowanym i sprzedawanym budynku C – znajdzie się finalnie 97 komfortowych mieszkań, a w budynku D dla którego prowadzimy już przedsprzedaż – kolejne 93 komfortowe mieszkania.

Inwestycja Osiedle Ostoja - bud. D znajduje się na Jarotach, ul. Jarocka (3.6 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 93 nowych mieszkania znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D w sprzedaży jest 56 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 63 metrów kwadratowych , w cenie od 8 590 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Ostoja - bud. D deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Znajduje się w nim siedziba władz ziemskiego powiatu olsztyńskiego, kurii archidiecezji warmińskiej i luterańskiej diecezji mazurskiej. Podzielone jest na kilkadziesiąt osiedli - jednostek pomocniczych gminy, które są najniższym, pomocniczym szczeblem samorządu miejskiego. Ich działanie obejmuje załatwianie spraw publicznych o zasięgu lokalnym. Około 30 procent powierzchni całego miasta zajmują lasy. Ponad połowa z tego to zwarty kompleks Lasu Miejskiego, który pełni głównie funkcje terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz turystyczno-krajoznawczych.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D?

Sprawną komunikację w obrębie miasta zapewniają autobusy i tramwaje ZDZiT. W ramach przewozów pasażerskich funkcjonuje kilkadziesiąt linii autobusowych, w tym kilka nocnych i miejsko-podmiejskich. 3 linie tramwajowe poruszają się na trasie: Wysoka Brama – Kanta (linia nr 1), Dworzec Główny – Kanta (linia nr 2), Dworzec Główny – Uniwersytet-Prawocheńskiego (linia nr 3). Przez Olsztyn przebiegają trzy drogi krajowe oraz dwie wojewódzkie. W mieście prężnie działa także transport kolejowy. Obecnie znajduje się osiem stacji: Olsztyn Dajtki, Olsztyn Śródmieście, Olsztyn Główny, Olsztyn Gutkowo, Olsztyn Likusy, Olsztyn Redykajny, Olsztyn Jezioro Ukiel oraz Olsztyn Zachodni.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 400 metrów od inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Minakowskiego.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D znajdują się 32 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 30 w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Witkowscy Dental w odległości 500 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Leonek, w odległości 600 m znajduje się Piekarnia Tyrolska.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Ostoja - bud. D w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.