Osiedle Oskar

Pod wynajem

Mieszkania na sprzedaż ul. Rąbieńska, oferowane bezpośrednio przez Peira

Łódź, Polesie, Złotno, ul. Rąbieńska 33

Ceny od: 6 600 zł brutto/m²

3 zdjęcia

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Osiedle Oskar dostępnych jest 25 ofert

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (25)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Piętra

Filtruj listę

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Opis Inwestycji

„Osiedle Oskar” to inwestycja deweloperska, na którą składają się 2 budynki wielorodzinne z 91 mieszkaniami 2, 3, i 4 pokojowymi o pow. od 31 do 82 m2. Usytuowane są na parterze i 3 piętrach w trzech klatkach schodowych, wyposażonych w 3 windy. Każde z nich posiada balkon, lokale większe - dwa. Elewacje mają prosty, nowoczesny charakter, podkreślony czterema rodzajami zróżnicowanych kolorystycznie tynków oraz szerokimi i zróżnicowanymi kształtem, balkonami.

W garażu podziemnym pod klatkami AB i C znajduje się łącznie 60 miejsc postojowych, w oddzielnych halach garażowych na poziomie -1. Dodatkowe 55 miejsc oraz wiata rowerowa są zlokalizowane na terenie. Dla mieszkańców przewidzianych jest także 20 pomieszczeń gospodarczych. Osiedle będzie ogrodzone, planowane jest wybudowanie sieci służących do monitoringu. Na terenie inwestycji znajduje się leśna dąbrówka z zachowanym starodrzewem, urządzonymi alejkami i placem zabaw dla dzieci.

Inwestycja Osiedle Oskar znajduje się na Złotnie, ul. Rąbieńska 33 (5.3 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez Peira.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 91 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Oskar w sprzedaży jest 25 nowych mieszkań o powierzchni od 41 do 82 metrów kwadratowych, w cenie od 6 600 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są mieszkania:

2-pokojowe o powierzchni od 41 do 47 m² w cenie od 342 300 zł (4 mieszkania)
3-pokojowe o powierzchni od 54 do 76 m² w cenie od 359 172 zł (7 mieszkań)
4-pokojowe o powierzchni od 74 do 82 m² w cenie od 529 600 zł (14 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców Peira przewidział:

miejsca postojowe naziemne (55 miejsc)
miejsca postojowe podziemne (60 miejsc)

W inwestycji znajduje się 20 komórek lokatorskich.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2019 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2022 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych.

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 91 lokali mieszkalnych.

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Lokale mieszkalne oddane będą w tzw. standardzie deweloperskim, który nie obejmuje: wykończenia podłóg, ścian, drzwi wewnętrznych, parapetów wew. , montażu armatury sanitarnej. Części wspólne wewnętrzne: • Drzwi – aluminium lub stal. • Okna – PCV • Klatka schodowa – tynk gipsowy, pomalowany na kolor, barierki stalowe, posadzka wykończona gresem. • Windy osobowe, cichobieżne, wymiary wewn. 210 cm x 120 cm, udźwig 1125kg (15 osób) dochodzące do kondygnacji -1 • Oświetlenie sterowane automatycznie – czujniki ruchu. • Skrzynki pocztowe na poziomie parteru w każdej klatce, natynkowe. Teren wokół budynku: • Ogrodzenie inwestycji stalowe , malowane z furtką dla ruchu pieszego i z bramą wjazdową od ul. Cedry. Monitoring , kamery w wybranych miejscach na terenie i hali garażowej, rejestrator. • Wjazd do budynku AB halą garażową od strony zachodniej, Budynku C od strony południowej, rampy zjazdowe miejscowo podgrzewane • Pomieszczenie na odpadki komunalne (śmietnik), poza bryłą budynków, zadaszony, zamykany. • Stacja Trafo na terenie inwestycji • Oświetlenie - lampy wolnostojące. • Droga ppoż. • Plac zabaw , wiata rowerowa , elementy małej architektury • Zieleń na terenie - nasadzenia zgodnie z projektem nasadzeń, dąbrówka leśna z zachowanym starodrzewem, urządzone alejki co to urządzone alejki • Chodniki płyty betonowe lub kostka betonowa.

Konstrukcja budynku

• Ściany żelbetowe i murowane z pustaka ceramicznego lub wapienno - pisakowego gr 24/25 cm, stropy żelbetowe gr 20 i 22 cm • Wypełnienie (ściany wewnętrzne) z pustaka ceramicznego gr 25 cm i ściany żelbetowe gr. 22 i 25 cm. • Ocieplenie ścian w części mieszkalnej – zamiennie styropian lub wełna o grubości 16 cm • Ocieplenie dachu – stropodach niewentylowany, ocieplony styropianem gr min 22cm, pokrycie papa termozgrzewalna na papie podkładowej.

Elewacja

• Imitacja drewna w tynku • Tynk malowany na kolor lub barwiony w masie

Stolarka okienna

Stolarka okienna: okna PCV trzyszybowe, kolor – białe od wewnątrz i grafitowe od zewnątrz, z nawiewnikami; o 3 wysokościach podokienników, min. 5 komorowy profil

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe

Balkony

Balkony - płyta żelbetowa na konsolach izolacyjnych , wykończenie balkonu płyty gresowe na podkładkach w systemie wsporników do podłóg podniesionych. Balustrady balkonów konstrukcja stalowa lub aluminiowa malowana proszkowo. Wypełnienie stalowe lub szklane Oświetlenie na balkonach.

Posadzka

Posadzka – wylewka cementowo- piaskowa.

Ściany

Ściany wewnętrzne działowe 8 cm otynkowane obustronnie . Ściany wykończone tynkiem maszynowym gipsowym, w łazienkach zatarte na ostro.

Sufity

Sufity z lokalnymi obniżeniami, wykończone tynkiem maszynowym gipsowym, w łazienkach zatarte na ostro.

Parapety wewnętrzne

Parapety okienne wewnętrzne – brak

Instalacje

Instalacja wodno kanalizacyjna (bez białego montażu): • Podejścia do odbiorników wody ciepłej i zimnej w łazience i kuchni, natynkowe. • Kanalizacja (rury z tworzyw sztucznych PCV) zakończona korkiem na wyjściu z szachtu, (bez rozprowadzenia pod urządzenia w lokalach mieszkalnych). • Opomiarowanie indywidualne – wodomierze wody ciepłej i zimnej. Instalacja elektryczna: • Gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikiem różnicowo-prądowym. • Włączniki światła. • Punkty świetlne zakończone kostką. • Zasilanie trójfazowe w kuchni (siła). • Teletechniczne skrzynki mieszkaniowe (instalacja telekomunikacyjna). • Tablica mieszkaniowa w lokalu natynkowa, nad drzwiami. • Opomiarowanie indywidualny. Instalacja telekomunikacyjna: • Wideodomofon podwójny – główna furtka i klatka schodowa. • Dzwonek wbudowany w TM. • Telefoniczna doprowadzona do lokalu, • Światłowód doprowadzony do tablicy mieszkaniowej, Internetowa, TV w lokalu

Ogrzewanie

Instalacja centralnego ogrzewania: • Podłączona z sieci miejskiej. • Grzejniki płytowe, kompaktowe, z zaworami termostatycznymi. • Grzejniki drabinkowe w łazienkach, z zaworami termostatycznymi. • Opomiarowanie indywidualne.

Wentylacja

Wentylacja – mechaniczna wywiewna

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Powierzchnie dodatkowe:

taras, loggia, balkon.

Komórki lokatorskie:

posiada (20)

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (55 miejsc).
miejsca postojowe podziemne (60 miejsc).

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 25 mieszkań.

Powierzchnie mieszkań:

od 41 do 82 m².

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe.

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 342 300 do 620 474 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 6 600 do 8 400 zł.

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Osiedle Oskar znajdują się 4 oferty rekomendowane do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji

„Osiedle Oskar” położone jest po Poleskiej stronie osiedla Teofilów. Jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: sklepy, placówki oświatowe i kulturalne oraz parki: im. Żeromskiego, Park Kielecki i pływalnia miejska Wodny Raj. To idealne miejsce, zarówno dla tych, dla których będzie to pierwsze własne mieszkanie, jak i dla rodzin ze zwiększającymi się potrzebami lokalowymi.

Łódź Polesie to dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km. kw., w której mieszka ok. 140 tys. osób. W centralnym obszarze dzielnicy położony jest Park im. J. Piłsudskiego, dworzec Łódź Kaliska i droga E75. Dzielnicę okala od wschodu rzeka Ner, od południa port lotniczy im. W. Reymonta a od północy ul. Szczecińska i Rąbieńska. Polesie dzieli się na osiedla Złotno, Zdrowie-Mania, Karolew-Retkinia Wschód, Osiedla im. Montwiłła-Mireckiego, Retkinia Zachód, Lublinek, Stare Polesie i Koziny. O jej przyjaznym mieszkańcom charakterze świadczy położony tu największy łódzki park, Ogród Botaniczny, las Lublinek i 5 supermarketów i liczne punkty usługowe. Do tego dochodzi ciekawa oferta szkół wyższych z kampusem Politechniki Łódzkiej na czele.

Komunikacja

Polesie to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki głównym ulicom Konstantynowskiej, Bandurskiego czy drodze E75. Zajezdnia autobusowa umożliwia dostanie się tym środkiem transportu do każdego punktu miasta. Znajduje się tu też stacja kolejowa Łódź Kaliska, z której dojechać można do każdego większego, polskiego miasta. Obok stacji Łódź Kaliska znajduje się też dworzec PKS na którym zatrzymują się ogólnopolskie autobusy prywatne i państwowe.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Oskar?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Oskar mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 40 metrów od inwestycji Osiedle Oskar znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Rąbieńska - Traktorowa.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Oskar znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Oskar znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowoa Specjalna Ośrodka Terapeutyczno - Edukacyjnego dla Dzieci i Młodzieży z Autyzmem w Navicula - Centrum w odległości 220 m, Szkoła Podstawowa nr 169 w odległości 460 m, Przedszkole niepubliczne Muzyczno-Językowo-Sportowe EKO-JUNIOR w odległości 600 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Oskar składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 390 m znajduje się Biedronka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Oskar w odległości 150 m znajduje się Boisko.