Willa Tumska 40

Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta - ok.20 min. do Centrum, zarówno szybką koleją miejską SKM, WKD i autobusem, przystanek 5min pieszo. Szybki dojazd zapewni nowa ulica Al. 4 Czerwca 1989 r. łącząc dzielnicę Włochy z Bemowem i Al.Jerozolimskimi. Przedwojenna dzielnica Nowe Włochy określane jako Miasto Ogród, w niezwykłej bliskości od ścisłego centrum zaskakuje wszystkich - kryje urokliwe stawy, kilkusetletnie parki i skwery. Cała dzielnica z uwagi na ochronę konserwatora zabytków zachowuję niespotykaną ilość zieleni - ponad 70% powierzchni. Na przestrzeni ostatnich lat Włochy uzyskały wspaniałą komunikację z obwodnicą i autostradą i została na nowo odkryta przez Warszawiaków - jak Saska Kępa zamienia się w ostoję elegancji i klasy. W okolicy dominuje niska zabudowa. Nie ma tu blokowisk a wyłącznie kameralne budynki mieszkalne i zieleń. Nieopodal budynku znajduje się między innymi Park ze Stawem Koziorożca, plac zabaw dla dzieci ścieżki rowerowe, Dworzec kolejki Warszawa Włochy, oraz liczne szkoły, przedszkola i sklepy. Ta cicha i kameralna lokalizacja skierowana jest do osób pragnących zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale i blisko Centrum miasta. W okolicy znajduje się aż 12 przedszkoli, 5 szkół podstawowych, 5 gimnazjów, 3 szkoły średnie oraz Szkoła Muzyczna.
Ulica Tumska ma swoje wyjątkowe miejsce w tym obszarze określanym jako Miasto Ogród. Na przestrzeni ostatnich lat, zamienia się w ostoję elegancji i klasy.
Pod numerem 40 do dziś stoi piękna, kameralna willa, która pamięta czasy prestiżowego warszawskiego modernizmu.

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.