Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 28,02 m² - numer L189
Inwestycja:
Osiedle Witaj etap IIDeweloper:
Osiedle Witaj
Inwestycja:
Osiedle Witaj etap IIDeweloper:
Osiedle WitajPoznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Bielicowa 2
Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Bielicowa 2
1 zdjęcie
Termin oddania
4 kw. 2025
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
28,02 m²
Piętro
Parter
Strona świata
południe
Kuchnia
zamknięta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
L189
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Karolin - 1939 m
Przystanek Tramwajowy - 892 m
Przystanek Autobusowy - 716 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
12 kawiarni i restauracji, 17 sklepów, 10 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 9 placówek edukacyjnych, 32 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Osiedle Witaj powstaje w spokojnej części Naramowic, na wielkiej polanie przy ul. Czarnucha. Dostępność okolicznych terenów zielonych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. Znajdujące się w niedalekiej odległości urokliwe Łąki Nadwarciańskie sprzyjają rekreacji i rodzinnym spacerom. Dzika plaża, Stawy Młyńskie, łowiska i Rezerwat Przyrody Żurawiniec to idealne miejsca na weekendowy odpoczynek. Nie brakuje tu również ciekawych tras biegowych i rowerowych dla zwolenników aktywnego stylu życia. Okolica oferuje wszystko co potrzebne na co dzień - sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie. Rodziny z dziećmi znajdą w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, placówki kulturowe. Do centrum dojedziemy samochodem w 15 minut, a dzięki nowej trasie tramwajowej, której IV etap będzie przebiegał obok inwestycji, dojazd do innych części miasta będzie jeszcze łatwiejszy.
Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 28,02 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Witaj etap II na Naramowicach, ul. Bielicowa 2 (5.2 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Osiedle Witaj.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 154 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 90 ofert o powierzchni od 28 do 71 m².
W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Osiedle Witaj etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu L189 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.
Okna w mieszkaniu wychodzą na południe.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Witaj przewidział miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.
Opis Inwestycji
Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową.
Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranych gatunków roślin ozdobnych oraz służyć przyjaznym relacjom sąsiedzkim. Niezależnie od tego czy lubisz odpoczywać w towarzystwie, czy samemu pochłonięty lekturą odnajdziesz tu spokój ,w ładnym przestronnym ogrodzie pełnym drzew, rozmaitych krzewów oraz części wypoczynkowych. Najmłodsi mieszkańcy też nie będą mieli czasu na nudę. Zaprojektowany plac zabaw sprawi dzieciom nieopisaną radość i umożliwi beztroską zabawę pod okiem rodziców.
II etap Osiedla Witaj w swojej ofercie posiada 154 mieszkania w większości dwu- trzy – oraz czteropokojowe o metrażach od 28 do 80 m². Dodatkową przestrzeń lokali na wyższych kondygnacjach stanowić będą przestronne balkony, a dla lokali na parterze ogródki. Wygodne parkowanie umożliwią miejsca postojowe w garażu naziemnym.
Obecnie realizowany etap inwestycji wyróżnia gustownie zaprojektowana elewacja wzbogacona różnorodnymi kompozycjami barw ziemi, które w sposób naturalny zostały przeniesione na dodatkowe elementy architektoniczne, w tym balustrady. Zastosowanie klinkieru na reprezentacyjnych częściach budynków nadadzą im nowoczesny wygląd. Na najwyższych kondygnacjach pojawią się lukarny, które urozmaicą bryłę i utworzą jej indywidualny styl. Ekspozycja budynków w części patio będzie zdominowana przez biel przełamaną antracytem stolarki okiennej
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Witaj etap II.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych