Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 58,82 m² - numer 10

Przecena 2%

Marki, ul. Stawowa

Manufaktura Marki 2Manufaktura Marki 2

1 zdjęcie

Manufaktura Marki 2

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

58,82 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

wschód, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 265 do 282 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

10

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (114 miejsc): obowiązkowy zakup

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, paczkomat

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

planowany czynsz będzie w wysokości od 4 do 4 zł/m² (czyli od 235 do 235 zł za całość)

Warunki rezerwacji

bezpłatna rezerwacja ustna na okres 3 dni roboczych

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 547 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    10 kawiarni i restauracji, 9 sklepów, 26 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 14 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Marki to miasto z wytwórczą i industrialną historią. Dziś gromadzi coraz więcej mieszkańców i staje się rajem dla osób, które mimo tego, że są nadal związane ze stolicą (np. z powodu rozwoju kariery), potrzebują stworzyć własną oazę i ostoję spokoju dla swojej rodziny. Manufaktura Marki 2 to osiedle łączące te dwie cechy. Sąsiedztwo licznych parków (np. Park Książęce Ogrody - 1,1 km, Park Meksyk - 2,1 km), lasów (np. obszerne Lasy Mareckie, po których można biegać, spacerować czy jeździć rowerem) oraz Stawu Konne czy Jeziora Czarnego, nadają okolicy wyjątkowy charakter i poczucie bliskiego obcowania z naturą. Marki to również sielanka dla rowerzystów, aktualnie jest tam 12 ścieżek rowerowych, a kolejne są w budowie. Wyprawy rowerowe z eksploracją przyrody mogą stać się codziennością dla mieszkańców osiedla Manufaktura Marki 2. Niezmotoryzowani do najbliższego przystanku ZTM dotrą spacerem w 8 minut (600 m.), a jako, że od niedawna Marki są uznane za I Strefę Biletową, przejazdy są w tej samej cenie, co na terenie Warszawy. W promieniu do 1 km znajduje się wiele żłobków i przedszkoli, a także plac zabaw. Dla starszych dzieci jest wiele szkół podstawowych w odległości do 2 km. oraz liczne kompleksy sportowe. Obiekty, których używamy najczęściej, czyli sklepy spożywcze lub punkty odbioru paczek to 10-minutowy spacer. Do centrum Warszawy, z kolei, dojedziemy autem w 23 minuty.

    Marki to miasto usytuowane w powiecie wołomińskim, na północny wschód od Warszawy. Miasteczko zajmuje obszar o powierzchni 26 km2, który przecinają rzeki: Długa i Czarna oraz otaczają tereny leśne. Dogodna lokalizacja w odległości 14 km od centrum Warszawy sprawia, że w Markach mieszka ponad 29 tys. osób. Zabudowę mieszkaniową stanowią: domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne oraz czterokondygnacyjne bloki. Unikatowym obiektem urbanistycznym jest osiedle Briggsówka, gdzie znajdują się pozostałości fabryki Briggsów, zabytkowa rezydencja oraz tzw. familoki – dawne budynki mieszkalne dla robotników. Osią miasta jest Al. Józefa Piłsudskiego, zaś obszary zieleni to: Park Miejski i rezerwat Horowe Bagno. W Markach zlokalizowane jest Centrum Handlowe M1 oraz mieści się wiele cegielni i zakładów produkcyjnych, min.: Tchibo Manufacturing Poland i Komandor Warszawa S.A. Kursują tutaj autobusy warszawskiej komunikacji miejskiej, a ważną arterią jest droga krajowa nr 8 (Warszawa – Białystok).

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 58,82 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Manufaktura Marki 2 w Markach, ul. Stawowa (2.1 km od Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 30 budynków, w których łącznie znajduje się 114 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 15 ofert o powierzchni od 48 do 59 m².

    W budynkach są 2 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

    Inwestycja Manufaktura Marki 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 10 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 265 do 282 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód.

    Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    Zielone serce miasta

    W Markach, prężnie rozwijającym się mieście należącym do aglomeracji warszawskiej, powstaje nowoczesne osiedle mieszkań w zabudowie szeregowej. Na terenach zielonych, w bliskim sąsiedztwie rozległych Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego niebawem zamieszka 114 szczęśliwych rodzin. Inwestycja połączy doskonałą komunikację i dostępność usług oraz placówek szkolnych z bliskością natury, spokojem i mnogością terenów idealnych do relaksu na świeżym powietrzu.

    Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru mieszkanie o powierzchni 58 m2, na piętrze, z ponad 6-metrowym balkonem lub 48-metrowy lokal na parterze z własnym ogrodem o wymiarach od 33 do aż 337 m2. Wyjątkowo rozległe ogrody spełnią marzenia wielu o posiadaniu przestrzeni do grillowania, warzywniaka czy miejsca do zabawy dla dzieci, natomiast mniejsze kameralne ogródki zaoferują prywatną przestrzeń bez dużych wymagań co do pielęgnacji czy aranżacji.

    Manufaktura Marki 2 to nowoczesne osiedle nawiązujące do tradycji architektonicznych i przemysłowych tego prężnie rozwijającego się miasta.

    Trzypokojowe mieszkania zaprojektowano w kameralnych, dwukondygnacyjnych budynkach przywodzących na myśl nowoczesną, doskonale doświetloną miejską willę. Domy tworzą wielobryłową, wzajemnie poprzesuwaną zabudowę, skomponowaną w stylistyce tradycyjnej – ceglanej z ciemnoszarymi oknami lub na wskroś nowoczesnej – białej, z szarymi i ceglanymi akcentami oraz stolarką w kolorze drewna. Budynki zwieńczone są minimalistycznymi dachami pulpitowymi. Świadome operowanie ceglanymi okładzinami, stalowymi elementami oraz starannie przemyślane wykończenia okiennych ram i glifów – to tylko niektóre z interesujących elementów tego projektu.

    Spacer 3D: https://youtu.be/sqmTDzA6nGE?si=QSoMgEHDJSnyZiou

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Manufaktura Marki 2, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 14 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 18.06.2024
    Data aktualizacji: 07.12.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Novisa Development Sp. z o.o. logo

    Novisa Development Sp. z o.o.

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Brzeziny 6, Białołęka

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Artykuły powiązane:

    • Mieszkanie wygodne jak dom - czy to możliwe?

      Mieszkanie wygodne jak dom - czy to możliwe?

      Novisa Development znalazła interesującą lukę rynkową. Będzie sprzedawała nowe domy w cenie, która bardziej odpowiada kosztom zakupu warszawskich mieszkań. Podobnie jak dla innych inwestycji deweloperskich, kluczową kwestią oczywiście są ceny. W przypadku inwestycji Novisa Garden, koszt zakupu mieszkań na szczęście...

      27 czerwca 2017

      Andrzej Prajsnar

    • [SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?

      [SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?

      Deweloperzy kuszą promocjami, rabatami i różnymi „okazjami” dla osób szukających mieszkań. Które z nich jednak najbardziej przykuwają uwagę klientów? Największym powodzeniem wśród klientów cieszą się promocje związane przede wszystkim ceną. Są to wszelkiego rodzaju obniżki, ale także promocje w ramach...

      26 czerwca 2017

      Mikołaj Ostrowski

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023