Apartament na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 25,61 m² - numer 1.09

Apartamenty inwestycyjne Śląska Osiem to inwestycja o charakterze hotelowym z obsługą profesjonalnego operatora. Znajdują się w prestiżowej lokalizacji w Gdańsku, w biznesowym i edukacyjnym sercu miasta. Położone w sąsiedztwie kampusu Uniwersytetu Gdańskiego oraz renomowanych centrów biznesowych, takich jak Oliva Business Center, Alchemia Gdańsk i Arkońska Business Park, zapewniają doskonały dostęp do kluczowych punktów Gdańska.

Inwestycja oferuje nowoczesne apartamenty przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego lub średnioterminowego. To idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających stabilnego dochodu pasywnego przy minimalnym zaangażowaniu.

Śląska Osiem to kompleks z wysokiej jakości wykończeniem, nowoczesną architekturą oraz wyjątkowym designem. Budynek składa się z eleganckiej bryły, posiadającej sześć kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną, a także przestronne części wspólne, w tym zielony dach oraz balkony i tarasy, które tworzą komfortową przestrzeń do relaksu.

W obiekcie znajdują się recepcja, całodobowa ochrona, monitoring oraz usługi concierge. Elektroniczna kontrola dostępu zagwarantuje bezpieczeństwo, a elektroniczne zamki wygodny dostęp do lokali. Na poziomie parteru znajduje się strefa coworkingowa. Na szóstej kondygnacji – zielonym dachu budynku - znajduje się specjalnie zaaranżowana przestrzeń relaksu. Najemcy będą mogli korzystać z pralni.

W inwestycji znajduje się również parking dla rowerów i hulajnóg oraz rotacyjny parking dla samochodów.

Kluczowy atut inwestycji w apartamenty Śląska Osiem - możliwość odliczenia 23% VAT

W przypadku inwestycji w apartamenty inwestycyjne, takie jak te w Śląska Osiem, właściciele mogą odliczyć 23% podatku VAT od zakupu nieruchomości. Obniża to tzw. koszt początkowy inwestycji i zapewnia ogromną przewagę nad klasycznymi mieszkaniami na wynajem krótkoterminowy, które nie oferują opcji odliczania podatku. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów, którzy prowadzą działalność gospodarczą – pozwala im na jeszcze lepsze zarządzanie finansami. Co ważne, z możliwości odliczenia 23% VAT mogą również skorzystać osoby nieprowadzące działalności gospodarczej.

Zysk i rentowność inwestycji

Rentowność inwestycji w apartamenty Śląska Osiem może sięgać nawet 8,7 procent. To znacznie wyższy przychód od typowej stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego, która wynosi średnio około 7%. Dodatkowo Śląska Osiem to rozwiązanie bezobsługowe – profesjonalny operator dba o pełną obsługę apartamentów, optymalizację obłożenia oraz marketing, co przekłada się na wyższe przychody z inwestycji przy braku wysiłku ze strony inwestora.

Bezobsługowość i profesjonalne zarządzanie

W przypadku Śląskiej Osiem inwestorzy nie muszą zajmować się codzienną obsługą najmu. Wszystkie kwestie związane z zarządzaniem nieruchomościami są załatwiane przez profesjonalnego operatora, który dba o naprawy, remonty, wynajem oraz optymalizację cen. Centralne zarządzanie pozwala zmaksymalizować obłożenie apartamentów, co przekłada się na wyższe przychody. Z kolei właściciele mieszkań na wynajem krótkoterminowy często muszą samodzielnie zarządzać nieruchomościami. To wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem poświęconym na komunikację z gośćmi, negocjowanie stawek czy reagowanie na problemy.