Teatralna 3 - etap II

od 336 474 zł

8 900 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 1 702 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Modena Teatralna Sp. z o.o.

Sosnowiec, ul. Teatralna 1

Etap I

W sprzedaży

Etap II

W sprzedaży

Teatralna 3 - etap II

Sosnowiec, ul. Teatralna 1

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

36 - 77/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (60)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Teatralna 3 - etap II
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
A 1.05	1	36,18 m²	1	Zobacz więcej
A 3.05	1	36,18 m²	3	Zobacz więcej
A 2.05	1	36,18 m²	2	Zobacz więcej
A 4.05	1	36,18 m²	4	Zobacz więcej
A 5.05	1	36,18 m²	5	Zobacz więcej
A 0.02	2	45,64 m²	Parter	Zobacz więcej
A 1.01	2	42,18 m²	1	Zobacz więcej
A 1.08	2	44,76 m²	1	Zobacz więcej
A 1.09	2	45,02 m²	1	Zobacz więcej
A 1.02	2	45,77 m²	1	Zobacz więcej
A 1.03	2	45,64 m²	1	Zobacz więcej
A 2.01	2	42,18 m²	2	Zobacz więcej
A 2.03	2	45,64 m²	2	Zobacz więcej
A 2.02	2	45,77 m²	2	Zobacz więcej
A 1.10	2	43,81 m²	1	Zobacz więcej
A 2.07	2	46,03 m²	2	Zobacz więcej
A 2.08	2	44,76 m²	2	Zobacz więcej
A 2.10	2	43,81 m²	2	Zobacz więcej
A 3.02	2	45,77 m²	3	Zobacz więcej
A 1.07	2	46,03 m²	1	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Sosnowiec Południowy - 368 m

Przystanek Tramwajowy - 188 m

Przystanek Autobusowy - 40 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

41 kawiarni i restauracji, 45 sklepów, 31 obiektów sportowych, 20 placówek medycznych, 32 placówki edukacyjne, 24 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

usługi w budynku
winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

4 parki w okolicy
park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 63 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 265 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (41): nieobowiązkowy zakup; od 2 do 6 m2; 5000 zł/m2
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (97 miejsc) w cenie 45 000 zł : nieobowiązkowy zakup
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 60 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 36 do 77 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Teatralna 3 w Sosnowcu to synonim prestiżu i nowoczesności. Położenie w sercu miasta, vis a vis Teatru Zagłębia i obok centrum handlowego Plaza, sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób szukających luksusowych apartamentów w centrum miejskiego życia. Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów i urzędów miasta, a także do bogatej oferty punktów handlowo-usługowych, gastronomicznych oraz miejsc do relaksu i aktywności sportowej.

W promieniu kilometra od inwestycji znajdują się wszystkie kluczowe punkty Sosnowca - urzędy, sklepy, restauracje, a także tereny zielone i kąpielisko w rejonie „Stawików”. Ta wyjątkowa lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do wszystkiego, co potrzebne do wygodnego życia w mieście.

Architektura

Architektura Teatralnej 3 inspirowana jest nowoczesnymi gmachami z europejskich metropolii. Połączenie szarej cegły, ekskluzywnej czerni, szkła i stolarki okiennej w kolorze naturalnego drewna podkreśla prestiż tej inwestycji. Zielony skwerek na wewnętrznym dziedzińcu między budynkami stanowi oazę spokoju dla mieszkańców, umożliwiając im relaks na świeżym powietrzu.

Mieszkania

Mieszkania w Teatralnej 3 to przestronne i funkcjonalne przestrzenie, dostępne w różnych układach - od 1 do 4 pokoi, z metrażami od 31 m² do 88 m². Wszystkie apartamenty wyposażone są w balkony, natomiast te na wyższych kondygnacjach - w tarasy, które oferują przepiękne widoki na miasto. Wykończenie mieszkań zostało zaprojektowane z myślą o najwyższych standardach i komforcie przyszłych mieszkańców.

Parking i Komunikacja

Dwupoziomowy parking podziemny to gwarancja komfortowych miejsc parkingowych. Zaprojektowany został z myślą o łatwym i szybkim dojeździe do głównych arterii komunikacyjnych Sosnowca, co jest szczególnie ważne dla osób aktywnie korzystających z samochodu w życiu codziennym.

Inwestycja dla Wymagających

Teatralna 3 to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie prestiż, nowoczesność i wygodę życia w centrum miasta. Zaprojektowana z myślą o najwyższych standardach, oferuje mieszkańcom nie tylko luksusowe warunki życia, ale także bliskość do wszystkich miejskich udogodnień.

Inwestycja Teatralna 3 - etap II znajduje się w Sosnowcu, ul. Teatralna 1 (2.1 km od centrum Sosnowca), jest realizowana przez Modena Teatralna Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 63 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Teatralna 3 - etap II w sprzedaży jest 60 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 77 metrów kwadratowych, w cenie od 8 900 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Teatralna 3 - etap II deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (97 miejsc) w cenie 45 000 zł

W inwestycji znajduje się 41 komórek lokatorskich nieobowiązkowy zakup; od 2 do 6 m2; 5000 zł/m2.

Lokalizacja inwestycji

Sosnowiec to miasto położone w południowo-zachodniej części Polski, w województwie śląskim. Usytuowany na Wyżynie Śląskiej, w skład której wchodzi Wyżyna Krakowsko-Częstochowska. Miasto to znajduje się w pobliżu licznych zbiorników wodnych. Leży nad rzekami: Białą Przemszą, Bobrkiem czy Brynicą. Mieszkańcy chętnie korzystają z okolicznych atrakcji, a mnogość zabytków nadaje charakter miasta. Sosnowiec składa się z wielu dzielnic takich jak: Środula, Niwka, Pogoń, Milowice, Modrzejów, Nowe Zawodzie czy Klimontów. Rozciągają się one po obu stronach rzeki Czarna Przemsza. Co roku powstają tu nowe inwestycje, które charakteryzują się dużą różnorodnością. Dla mieszkańców jak i inwestorów jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja. Występują tu zarówno wysokie zabudowy wielorodzinne, jak i również nowoczesne dzielnice niskiej zabudowy jednorodzinnej i apartamentowej. Największe skupisko mieszkańców to Śródmieście i Środula, gdzie mieszczą się głównie bloki z wielkiej płyty. Nie brakuje tu zabytków, a na uwagę zasługują budynki w stylu barokowym. Zamek Sielecki w Sosnowcu to najstarszy, a zarazem najcenniejszy zabytek miasta. Sosnowiec ma ogromną infrastrukturę społeczną. Bogaty w pełną ofertę edukacyjną, w skład której wchodzi aż kilkaset publicznych jednostek działających w ramach zespołów szkół, jak i samodzielnych jednostek. Znajduje się tutaj kilkadziesiąt szkół podstawowych i ponadpodstawowych oraz wiele przedszkoli. Sosnowiec ma również dostęp do rozbudowanej infrastruktury zdrowotnej. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji dysponuje bogatym zapleczem sportowym, m.in. stadionami i kortami tenisowymi. W mieście sport można uprawiać także zimą, na stoku narciarskim. Na obszarze miasta funkcjonuje wiele instytucji i placówek kulturalnych m.in. kina, centrum sztuki czy teatr. Rozbudowana została również infrastruktura usługowo-handlowa. Mieszkańcy Sosnowca mają do wyboru dwie duże galerie handlowe i kilka nieco mniejszych.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Teatralna 3 - etap II?

Miasto jest ważnym węzłem drogowym, a przecinające go drogi łączą północ i południe oraz wschód i zachód Europy. Przez Sosnowiec przebiegają drogi ekspresowe S1 i S86 oraz drogi krajowe nr 79 i 94. Niespełna 5 km od południowej granicy miasta biegnie autostrada A4. Funkcjonują tu również autobusy strefowe GOP-u. W Sosnowcu kursują też autobusy PKS i pociągi PKP, przy czym miasto ma kilka stacji kolejowych. Znajduje się tu także lądowisko sanitarne.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Teatralna 3 - etap II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od inwestycji Teatralna 3 - etap II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Sosnowiec Teatralna.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Teatralna 3 - etap II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Teatralna 3 - etap II znajdują się 32 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła podstawowa nr 8 w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Teatralna 3 - etap II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Instytut Zdrowia Centrum w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Teatralna 3 - etap II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 200 m znajduje się Stokrotka, w odległości 200 m znajduje się Well Fitness.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Teatralna 3 - etap II w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 200 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.