Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 41,5 m² - numer 46
Inwestycja:
Aura NovaDeweloper:
Mill-Yon Sp. z o.o.
Inwestycja:
Aura NovaDeweloper:
Mill-Yon Sp. z o.o.Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka
Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
41,5 m²
Piętro
3 piętro
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
267 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
46
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (137 miejsc)
- miejsca postojowe naziemne (60 miejsc)
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
własna kotłownia
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Ożarów Mazowiecki - 1026 m
Przystanek Autobusowy - 602 m
Dojazd do centrum Warszawy: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
4 kawiarnie i restauracje, 9 sklepów, 8 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 11 placówek edukacyjnych, 3 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Położenie inwestycji zapewnia możliwość korzystania z zaplecza edukacyjnego, rekreacyjno-sportowego, kulturalnego i handlowo-usługowego. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, urząd miasta, ośrodek sportowy z pływalnią oraz dom kultury, a także sklep wielobranżowy i supermarket. Codzienne dojazdy do stolicy, już nigdy nie będą kojarzyć się z korkami. Do Centrum Warszawy można stąd łatwo dotrzeć koleją, z pobliskiej stacji PKP Ożarów, w zaledwie 24 minuty. W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się także przystanek autobusowy linii kursującej między Ożarowem a Warszawą. W najbliższych latach planowane jest oddanie do użytkowania stacji II linii METRA – Karolin, do której podróż z Ożarowa zajmie niecałe 20 minut. Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja rekreacji oraz odpoczynkowi na łonie natury. Na terenie gminy znajduje się Park Ołtarzew o charakterze leśnym, a także Rezerwat Przyrody Wolica z bogatą fauną i florą. Atrakcją tego rejonu jest pochodzący z XIX wieku Dwór w Duchnicach oraz zabytkowy kompleks Gołaszew, z zachowanymi elementami neorenesansowej architektury. Ożarów Mazowiecki to obszar, który w najbliższych latach będzie rozwijać się coraz dynamiczniej. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, modernizacja i stałe unowocześnianie infrastruktury oraz sieci transportowej sprawia, że gmina staje się bardzo atrakcyjnym miejscem dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Ze względu na nowo powstające osiedla, gmina stale poszerza zaplecze usługowe, gastronomiczne, edukacyjne czy biznesowe, tak by sprostać wszelkim oczekiwaniom przyszłych mieszkańców oraz najemców. Wszystko to sprawia, że Ożarów Mazowiecki to miejsce idealne do ulokowania kapitału, z perspektywą dużego zysku. Ożarów Mazowiecki usytuowany jest w centralnej części województwa mazowieckiego, w odległości 16 km od Warszawy. W okolicach miasta dominują grunty rolne, zaś w pobliskich Broniszach znajduje się – największy w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Ożarów zajmuje obszar o powierzchni prawie 6 km2, który przecina Kanał Ożarowski. Bazę mieszkaniową dla ponad 10 tys. mieszkańców stanowią osiedla niskich bloków oraz domy jedno- i wielorodzinne. Dynamicznie rozwija się tutaj infrastruktura techniczna i zabudowa przemysłowa, a do większych zakładów produkcyjnych należą: Daimler Chrysler Automotive Polska, Vigo System SA i WB Electronics. Teren, na którym dawniej znajdowała się Fabryka Kabli, został objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną.
Ożarów Mazowiecki usytuowany jest w centralnej części województwa mazowieckiego, w odległości 16 km od Warszawy. W okolicach miasta dominują grunty rolne, zaś w pobliskich Broniszach znajduje się – największy w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy. Ożarów zajmuje obszar o powierzchni prawie 6 km2, który przecina Kanał Ożarowski. Bazę mieszkaniową dla ponad 10 tys. mieszkańców stanowią osiedla niskich bloków oraz domy jedno- i wielorodzinne. Dynamicznie rozwija się tutaj infrastruktura techniczna i zabudowa przemysłowa, a do większych zakładów produkcyjnych należą: Daimler Chrysler Automotive Polska, Vigo System SA i WB Electronics. Teren, na którym dawniej znajdowała się Fabryka Kabli, został objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 41,5 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Aura Nova w Ożarowie Mazowieckim, ul. Kapucka (4.5 km od Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Mill-Yon Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 131 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 41 ofert o powierzchni od 39 do 65 m².
W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Aura Nova jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 46 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 267 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Dla przyszłych mieszkańców Mill-Yon Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Aura Nova to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w doskonale skomunikowanej z Warszawą, spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego. Znajdziesz tutaj wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. Kameralna, niska zabudowa, funkcjonalne mieszkania, bliskość usług, terenów zielonych oraz rekreacyjnych, a także wygodny dostęp do stolicy.
Pierwszy etap inwestycji to 131 funkcjonalnych, kompaktowych mieszkań w zróżnicowanych metrażach. Wszystkie mieszkania posiadają balkony lub ogródki.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Aura Nova, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 27 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych