Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 34,66 m² - numer C1.M08
Inwestycja:
FueldaDeweloper:
Invest Complex
Inwestycja:
FueldaDeweloper:
Invest ComplexPoznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Maków Polnych
Poznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Maków Polnych
1 zdjęcie
Termin oddania
4 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
34,66 m²
Piętro
1 piętro
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
265 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
C1.M08
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski podwyższony
Ogrzewanie
gazowe
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Czerwonak - 2433 m
Przystanek Tramwajowy - 900 m
Przystanek Autobusowy - 218 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
6 kawiarni i restauracji, 9 sklepów, 32 obiekty sportowe, 6 placówek medycznych, 14 placówek edukacyjnych, 12 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 34,66 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Fuelda na Umultowie, ul. Maków Polnych (6.5 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Invest Complex.
Cała inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajdują się 72 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostają 72 oferty o powierzchni od 27 do 88 m².
W budynkach jest od 3 do 4 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Fuelda jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu C1.M08 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 265 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców Invest Complex przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Nowa inwestycja Invest Complex już w sprzedaży!
„Fuelda”to kameralna inwestycji zlokalizowana w Północnej części Poznania przy ulicy Maków Polnych, niedaleko ul. Naramowickiej. Doskonała lokalizacja zapewni przyszłym mieszkańcom błyskawiczną komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta dzięki sąsiedztwu PST (Poznański Szybki Tramwaj). Miejsce to stanowi świetny punkt na mapie Poznania zarówno dla osób pracujących w centrum ale także ze względu na bliskość Kampusu Morasko i licznych wydziałów uczelni dla studentów. Bliskość rzeki Warty oraz niezliczonych terenów zielonych w tym rezerwatu Żurawiniec gwarantuje możliwość spędzania aktywnie czasu wolnego na świeżym powietrzu. Dodatkowo lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do w pełni rozwiniętej infrastruktury handlowo- usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, placówki edukacji (w tym szkoły, przedszkola, żłobki), opieki zdrowotnej (przychodnie, apteki) oraz obiekty sportowe.
W inwestycji „Fuelda” łącznie w II etapach powstanie 152 przestronnych i funkcjonalnych lokali mieszkalnych. I etap obejmuje realizację czterech kameralnych dwu i trzypiętrowych budynków składających się z 72 mieszkań o powierzchni od 27 do 87 m2. W naszej ofercie znajdą Państwo lokale o zróżnicowanych powierzchniach w 6 wariantach aranżacyjnych. Mieszkania parterowe będą posiadały duże ogródki o powierzchni nawet do ok. 170 m2, lokale położone na wyższych piętrach przestronne i ustawne balkony ok. 9-11 m2, co z pewnością zapewni dodatkową, prywatną przestrzeń do relaksu. Wszystkie lokale będą posiadały liczne przeszklenia do samej podłogi. Dzięki efektowi panoramicznych przeszkleń wszystkie pomieszczenia będą bardzo dobrze nasłonecznione. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji podziemną halę garażową, dodatkowo na terenie inwestycji powstanie również naziemny parking. Przy miejsc postojowych w hali garażowej przewidziano miejsca na rowery oraz schowki.
Szukasz inwestycji i lokalizacji, która w pełni zaspokoi potrzeby Twoje i Twojej rodziny ? wybierz wymarzone M w projekcie Fuelda od dewelopera Invest Complex.
Zalety:
- „Fuelda” – to kameralna inwestycja składająca się w I etapie z czterech budynków dwu i trzy piętrowych;
- w ramach I etapu powstaną 72 funkcjonalne i ustawne lokale mieszkalne, jedno, dwu, trzy i czteropokojowe o powierzchni od 27 do 87 m2;
- do wszystkich mieszkań parterowych przylegają duże ogródki o powierzchni nawet do 170 m2;
- mieszkania na wyższych piętrach będą posiadały dostęp do ustawnych i przestronnych balkonów oraz tarasów;
- na poziomie -1 będzie znajdowała się hala garażowa, w której zaprojektowano 54 miejsca postojowe;
- na terenie osiedla powstanie również parking z naziemnymi miejscami postojowymi – 65 miejsc;
- w budynkach zaprojektowano również miejsca dla osób posiadających rowery, w każdym budynku w hali garażowej powstaną dedykowane rowerownie;
- zainstalowane zostaną cichobieżne, nowoczesne windy zapewniające komfortowe przemieszczenia się pomiędzy kondygnacjami;
- na terenie osiedla powstanie plac zabaw dla dzieci;
- liczne przeszklenia zapewniają doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń – każdy lokal posiadamy balkonowe okna panoramiczne;
- inwestycja zostanie wykonana w wysokim standardzie deweloperskim;
- doskonała lokalizacja w okolicy licznych terenów zielonych park Żurawiniec oraz tereny nadwarciańskie;
- w niedalekim sąsiedztwie znajduje się Kampus Morasko Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu;
- w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie;
- placówki szkolno-przedszkolne – 5 min od inwestycji
- doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta Poznań – Poznański Szybki Tramwaj – kilka minut spacerem;
- jest to świetna lokalizacja zarówno dla osób szukających nieruchomości w celach inwestycyjnych jak i dla osób poszukujących swojego wymarzonego M;
W celu zapoznania się z aktualną ofertą prosimy o kontakt z biurem sprzedaży.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Fuelda, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 21 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych