Ogrody Balzaka

Domy na sprzedaż ul. Honoriusza Balzaka, oferowane bezpośrednio przez

Immoplus Kraków Sp. z o.o.

Wrocław, Fabryczna, Oporów, ul. Honoriusza Balzaka

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

165/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Domy w inwestycji (3)

Pokoje

Metraż

Stacja kolejowa - Wrocław Zachodni - 1503 m

Przystanek Tramwajowy - 1196 m

Przystanek Autobusowy - 116 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 kawiarni i restauracji, 18 sklepów, 7 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 15 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2024 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 6 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępne są 3 domy bliźniaki

Powierzchnie domów:

165 m²

Ceny domów:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

OGRODY BALZAKA

To kameralna inwestycja trzech nowoczesnych domów dwulokalowych – bliźniaków położona na osiedlu Oporów w południowo – zachodniej części Wrocławia.

Budynki utrzymane będą w eleganckim stylu o podwyższonym standardzie wykończenia, na który składa się będą min. rolety zewnętrzne na parterze, klimatyzacja oraz panele fotowoltaiczne.

Każdy lokal posiadać będzie bardzo przestronny salon oddzielony od kuchni (z możliwością połączenia). Komfort przyszłym mieszkańcom zapewnią duże łazienki położone na każdej kondygnacji. Dla wszystkich mieszkań dostępne będą nieużytkowe poddasza, zapewniające dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Do każdego mieszkania przynależeć będzie taras z ogródkiem oraz dwa miejsca postojowe naziemne wyposażone w stację do ładowania pojazdów elektrycznych.

Dostępne są lokale w dwóch wariantach:

Model A (ok. 122 m2) – składać się będą z trzech kondygnacji. Partner: salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogródek (74 lub 85 m2), kuchnia, gabinet, łazienka oraz przedpokój. Pierwsze piętro: trzy sypialnie oraz łazienkę. Poddasze: duża sypialnia z łazienką oraz wyjście na taras na dachu budynku.

Model B (ok. 165 m2) – położone będą na dwóch kondygnacjach. Parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogródek (58 lub 68 m2), kuchnia, gabinet oraz łazienka. Pierwsze piętro: cztery sypialnie, łazienka oraz pralnia.

LOKALIZACJA

Oporów – osiedle położone w południowo-zachodniej części miasta, w dzielnicy Fabryczna. Jest miejscem pełnym zieleni i spokoju, w którym można wypocząć, co gwarantuje bliskość rzeki Ślęża, Parku Mamuta, Grabiszyńskiego i Południowego, kąpieliska wodnego, ośrodków jazdy konnej, pola golfowego oraz tras rowerowych.

Oporów ma świetną lokalizację biorąc pod uwagę odległości do autostradowej obwodnicy Wrocławia A8 (ok. 3 km), do autostrady A4 (ok. 5 km), do Rynku (ok. 7 km). Dodatkowo jest to osiedle z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej, zapewniającym dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia.

Inwestycja Ogrody Balzaka znajduje się na Oporowie, ul. Honoriusza Balzaka (6.6 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez Immoplus Kraków Sp. z o.o.

Inwestycja Ogrody Balzaka została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2024 roku.

Cały projekt składa się z 6 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Ogrody Balzaka w sprzedaży są 3 nowe domy o powierzchni 165 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Immoplus Kraków Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Ogrody Balzaka?

Wrocław Fabryczna jest dobrze połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta – dwie linie autobusowe 132 i 142 łączą bezpośrednio dzielnicę z centrum miasta tak jak i tramwaj 23. Dla miłośników jednośladów, Fabryczna posiada wiele ścieżek rowerowych, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta. Przebiega tędy również Autostradowa Obwodnica Wrocławia.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Ogrody Balzaka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 116 metrów od inwestycji Ogrody Balzaka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Jordanowska.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Ogrody Balzaka znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Ogrody Balzaka znajduje się 6 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 131 w odległości 6 m, przedszkole w odległości 22 m, Przedszkole Mały Podróżnik w odległości 124 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Ogrody Balzaka jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 217 m, Yes Dent w odległości 368 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 375 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Ogrody Balzaka składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 85 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 96 m znajduje się Żabka, w odległości 178 m znajduje się sklep z żywnością.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Ogrody Balzaka w odległości 278 m znajduje się basen, w odległości 516 m znajduje się boisko / kort, w odległości 566 m znajduje się bieżnia / tor.

Data publikacji: 03.03.2023

Data aktualizacji: 11.10.2024