Osiedle Józefowska

Mieszkania na sprzedaż ul. Józefowska, oferowane bezpośrednio przez

Grimbud

Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, ul. Józefowska 23

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

33 - 117/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

7 - 11

Budynki

4

Stand. wykończenia

Wykończenie pod klucz

Mieszkania w inwestycji (273)

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - ZOO - 1426 m

Przystanek Tramwajowy - 290 m

Przystanek Autobusowy - 146 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

16 kawiarni i restauracji, 47 sklepów, 24 obiekty sportowe, 18 placówek medycznych, 25 placówek edukacyjnych, 25 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
winda
rowerownia
wózkarnia
Wykończenie pod klucz
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw
siłownia plenerowa

Przyroda w okolicy

10 parków w okolicy
las

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 7 do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 273 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

wykończenie pod klucz, standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada (180)

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne
miejsca postojowe podziemne : do każdego mieszkania, możliwość zakupu więcej niż jednego

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 273 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 33 do 117 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

• Osiedle Józefowska to nowoczesna inwestycja znajdująca się przy ulicy Józefowskiej 23 w Katowicach składająca się z czterech budynków A, B, C oraz D

• Na całą inwestycję składa się 273 mieszkania i 7 lokali usługowych, oraz dwupoziomowy garaż podziemny na 358 miejsc, który zapewni miejsce postojowe do każdego mieszkania

• Komfortowe mieszkania o powierzchni od 33 do 116 metrów kwadratowych będą miały dostęp do ogródków, balkonów lub tarasów

• Planowany termin zakończenia budowy to 31.12.2026 roku

• W pobliżu znajdują się tereny zielone takie jak park Śląski i Park Wełnowiecki

• W sąsiedztwie pełna infrastruktura: supermarkety, żłobki, przedszkola, szkoły oraz inne punkty usługowe

• mieszkania parterowe z prywatnymi ogródkami

• mieszkania z przestronnymi balkonami

• plac zabaw

• tężnia solankowa

• siłownia zewnętrzna

• strefa workout

• strefa gier plenerowych

• rowerowa stacja serwisowa

• rowerownia i wózkownia

• miejsce postojowe do każdego mieszkania

• wsparcie i doradztwo kredytowe

• łazienka z oknem w wybranych mieszkaniach

• możliwość wykończenia "pod klucz"

• monitoring

• wideodomofon

Inwestycja Osiedle Józefowska znajduje się w Wełnowcu, ul. Józefowska 23 (1.5 km od centrum Katowic), jest realizowana przez Grimbud.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 273 nowych mieszkania znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają od 7 do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Józefowska w sprzedaży są 273 nowe mieszkania o powierzchni od 33 do 117 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Grimbud przewidział:

miejsca postojowe naziemne
miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajduje się 180 komórek lokatorskich.

Lokalizacja inwestycji

Katowice to miasto w województwie śląskim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszkańców ponad 300 tys. osób. Zabudowa miasta to głównie powojenne bloki i typowe dla Śląska zabytkowe kamienice. Katowice dzielą się na dzielnice pogrupowane w zespoły dzielnic: zespół północny, śródmiejski, południowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojewódzkim centrum medycznym, z kilkunastoma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibińskiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy Górnośląskim Centrum Zdrowia Dziecka. Działają tu też liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pięknych czy wydziały Politechniki Śląskiej.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Józefowska?

W Katowicach działa stacja kolejowa Katowice Główne (jedna z największych w Polsce), na której zatrzymują się wszystkie pociągi dalekobieżne, a także kilka mniejszych stacji kolejowych. Lotnisko Katowice-Pyrzowice znajduje się w odległości ok. 10 km od granic dzielnicy. Przez miasto biegnie autostrada A4, trasa E20, która zaczyna się we Francji, trasa E462 Polska-Czechy i trasa E75 kończąca bieg w Grecji. Po mieście kursują tramwaje i autobusy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Józefowska mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 146 metrów od inwestycji Osiedle Józefowska znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Józefowiec Cmentarz.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Józefowska znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Józefowska znajdują się 94 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego w odległości 94 m, szkoła w odległości 94 m, uczelnia w odległości 205 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Józefowska jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Silesia Medical w odległości 456 m, Ortomed Clinic w odległości 517 m, holsäMED w odległości 586 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Józefowska składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 5 m znajduje się Bukiety Jadalne, w odległości 47 m znajduje się Zielononóżka, w odległości 133 m znajduje się Circle K Express.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Józefowska w odległości 135 m znajduje się boisko / kort, w odległości 155 m znajduje się Hala Sportowa Józefowska, w odległości 192 m znajduje się boisko / kort.