Orzechowa 2

Lokale użytkowe na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez GH Development

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 1

1 zdjęcie

Orzechowa 2

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 1

Termin oddania

1 kw. 2028

Powierzchnie

92 - 151/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Lokale użytkowe w inwestycji (5)

Sortuj

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 823 m

Przystanek Tramwajowy - 788 m

Przystanek Autobusowy - 447 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

31 kawiarni i restauracji, 14 sklepów, 5 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 7 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
usługi w budynku
winda
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
instalacja fotowoltaiczna

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2028 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba lokali:	cała inwestycja składa się z 5 lokali użytkowych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (127 miejsc) : obowiązkowy zakup oprócz kawalerek; standard - 43 000 zł; rodzinne - 70 000 zł miejsca postojowe naziemne (9 miejsc) w cenie 35 000 zł : obowiązkowy zakup oprócz kawalerek
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne lokale:	aktualnie dostępnych jest 5 lokali użytkowych
Powierzchnie lokali użytkowych:	od 92 do 151 m²
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Orzechowa 2 znajduje się na Rakowie, ul. Orzechowa 1 (6.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez GH Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie planowania z planowanym na 1 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 5 nowych lokali użytkowych.

Aktualnie w inwestycji Orzechowa 2 w sprzedaży jest 5 nowych lokali użytkowych o powierzchni od 92 do 151 metrów kwadratowych, w cenie od 17 300 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych właścicieli GH Development przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Orzechowa 2?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Orzechowa 2 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 400 metrów od inwestycji Orzechowa 2 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Przedpole 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Orzechowa 2 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Orzechowa 2 znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: KIDS&Co. w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Orzechowa 2 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Medicover w odległości 300 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Orzechowa 2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Delikatesy Centrum, w odległości 200 m znajduje się Fitness Klub ZDROFIT Włochy - Krakowiaków.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Orzechowa 2 w odległości 400 m znajduje się boisko / kort.