Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 48,98 m² numer A2-04
Inwestycja:
Orzechowa 2Deweloper:
GH Development
Inwestycja:
Orzechowa 2Deweloper:
GH DevelopmentWarszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 1
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 1
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1301052/b436d4.png)
:format(jpg)/offers/offer/19888/main_image/orzechowa-2_b80781.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2028
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
48,98 m²
Piętro
2 piętro
Strona świata
wschód, zachód, północ
Powierzchnie dodatkowe
Balkon, Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 258 do 262 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A2-04

Raport o deweloperze
Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe | |
|---|---|
Komórki lokatorskie | dostępne (33): nieobowiązkowy zakup; od 1,31 do 7,79 m2; od 7 000 do 10 000 zł/m2 |
Standard wykończenia | standard deweloperski Ogrzewanie miejskie |
Realizacja inwestycji | rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2028 roku |
Udogodnienia | monitoring, teren ogrodzony, usługi w budynku, winda, inteligentny dom, instalacja fotowoltaiczna |
Przyroda | informacja u dewelopera |
Charakterystyka energetyczna nieruchomości | informacja u dewelopera |
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności | Odrębna własność z własnością gruntu |
|---|---|
Wysokość czynszu | informacja u dewelopera |
Warunki rezerwacji | Informacja u dewelopera |
Zabezpieczenie środków | Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy |
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 811 m
Przystanek Tramwajowy - 804 m
Przystanek Autobusowy - 447 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
31 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 5 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 7 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 48,98 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Orzechowa 2 na Rakowie, ul. Orzechowa 1 (6.5 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez GH Development.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 120 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 102 oferty o powierzchni od 25 do 92 m².
W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Orzechowa 2 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A2-04 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 258 do 262 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, północ.
Północna ekspozycja to idealny wybór dla osób ceniących przytulne i klimatyczne wnętrza. Delikatne, rozproszone światło sprzyja harmonii i stwarza doskonałe warunki do relaksu lub pracy. Okna na północ zapewnią równomierne oświetlenie przez cały dzień.
Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.
Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.
Dla przyszłych mieszkańców Orzechowa 2 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Orzechowa 2 to najnowsza warszawska inwestycja belgijskiej spółki GH Development, inspirowana rytmem nowoczesnego miasta. W inwestycji zaplanowano 120 mieszkań o różnych metrażach i układach. Na parterze budynku powstaną lokale oferujące mieszkańcom niezbędne na co dzień usługi. Z połączenia prostej i nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania powstanie harmonijna całość, która przyciągnie młodych, aktywnych oraz poszukujących nowego miejsca dla siebie mieszkańców.
Dobra lokalizacja - wygodne życie
Orzechowa 2 powstaje we Włochach – spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy z pełną infrastrukturą w pobliżu. To idealne miejsce do wygodnego życia.
Przemyślana architektura i funkcjonalne rozwiązania
Orzechowa 2 to jasne, funkcjonalne mieszkania z balkonami lub ogródkami oraz wygodne miejsca postojowe w garażu i na terenie osiedla.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Orzechowa 2, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 46 podobnych nowych mieszkań.
Adres biura sprzedaży:
ul. Orzechowa 3, WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 18:00
- Wtorek: 10:00 - 18:00
- Środa: 10:00 - 18:00
- Czwartek: 10:00 - 18:00
- Piątek: 10:00 - 18:00
- Sobota: 10:00 - 14:00





