Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 33,62 m² - numer B/1/2

Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska 21, 23,25

Osiedle Hawelańska etap III - bud. BOsiedle Hawelańska etap III - bud. B

1 zdjęcie

Osiedle Hawelańska etap III - bud. B

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

1 pokój

Metraż

33,62 m²

Piętro

1 piętro

Strona świata

zachód

Powierzchnie dodatkowe

Taras

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

B/1/2

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

plac zabaw, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, winda, rowerownia, patio / dziedziniec

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, rzeka

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Karolin - 2147 m

Przystanek Tramwajowy - 193 m

Przystanek Autobusowy - 171 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    14 kawiarni i restauracji, 36 sklepów, 27 obiektów sportowych, 12 placówek medycznych, 27 placówek edukacyjnych, 62 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

    Opis oferty

    Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 33,62 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Hawelańska etap III - bud. B na Starych Winogradach, ul. Hawelańska 21, 23,25 (3.8 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez GGW Development.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 132 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 128 ofert o powierzchni od 33 do 85 m².

    W budynku jest 12 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Osiedle Hawelańska etap III - bud. B jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu B/1/2 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.

    Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

    Dla przyszłych mieszkańców GGW Development przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    3 parki w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Taras

    Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25.

    Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia.

    Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336 mieszkań w trzech budynkach – 11 i 8 piętrowych - od kawalerek po sześciopokojowe, o metrażach od 28 do 176 m2 z tarasami, balkonami czy loggiami na wyższych kondygnacjach.

    Cofnięte ściany ostatniej kondygnacji budynków dały możliwość zaprojektowania przestronnych tarasów oraz panoramicznych okien. Mieszkania na piętrze pierwszym za względu na wysunięty dach nad parterem – posiadają przestronne zielone tarasy.

    W ramach Osiedla hawelańska, do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwupoziomową halę garażową, miejsca naziemne, rowerownię oraz komórki lokatorskie. Do części miejsc postojowych będzie istniała możliwość zamontowania urządzeń do ładowania pojazdów elektrycznych.

    Między budynkami powstanie skwer z elementami małej architektury, stojakami rowerowymi i placem zabaw.

    Niewątpliwym atutem powstającej inwestycji jest położenie, zapewniające dogodny dojazd do centrum miasta wszystkim niezmotoryzowanym mieszkańcom, korzystającym z komunikacji publicznej oraz infrastruktury dróg rowerowych. Nieopodal osiedla, znajdują się przystanek tramwajowy oraz autobusowy przy ul. Naramowickiej. Dzięki bliskości ulicy Lechickiej, również kierowcy będą się cieszyć dobrym połączeniem z centrum Poznania oraz szybkim dojazdem do okolicznych miejscowości.

    Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna Winograd, pozwoli mieszkańcom osiedla załatwiać wszelkie życiowe sprawy w bliskiej odległości od miejsca zamieszkania, bez konieczności udawania się do centrum. W promieniu 2 km od inwestycji znajdują się liczne sklepy spożywcze, targi owocowo-warzywne, centra handlowe takie jak CH Plaza, Castorama czy Makro.

    Dostępne na Osiedlu Hawelańska III etap mieszkania przypadną do gustu wszystkim, którzy szukają możliwości aktywnego wypoczynku. Niedaleko znajdują się Park Cytadela , trasa rowerowa wzdłuż malowniczego wybrzeża Warty, Park Szelągowski oraz Pływalnia Miejska POSiR Winogrady.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Hawelańska etap III - bud. B, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 30 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 28.06.2024
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    GGW Development logo

    GGW Development

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Hawelańska 9/41, 61-625 Poznań

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023