Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,26 m² - numer B1.8
Inwestycja:
Osiedle VersusDeweloper:
Frax-Bud Franciszek Drożdż
Inwestycja:
Osiedle VersusDeweloper:
Frax-Bud Franciszek DrożdżKraków, Dębniki, ul. Jana Kantego Federowicza 23
Kraków, Dębniki, ul. Jana Kantego Federowicza 23
/properties/planimagepage/image/1175892/21e7a8.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/osiedle-versus_d0e02e.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1175892/21e7a8.png)
Termin oddania
3 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
39,26 m²
Piętro
Parter
Strona świata
zachód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
B1.8
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Tramwajowy - 733 m
Przystanek Autobusowy - 224 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
17 kawiarni i restauracji, 18 sklepów, 11 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 9 placówek edukacyjnych, 14 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,26 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Versus na Dębnikach, ul. Jana Kantego Federowicza 23 (7.3 km od centrum Krakowa).
Inwestycja jest realizowana przez Frax-Bud Franciszek Drożdż.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 70 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 57 ofert o powierzchni od 28 do 56 m².
W budynkach są 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Osiedle Versus jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B1.8 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Frax-Bud Franciszek Drożdż przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 655 642 zł (16 700 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Rozpoczęliśmy sprzedaż mieszkań przy ul. Federowicza 25 i 23. Nowe Osiedle Versus składać się będzie z 3 etapów, łącznie sześć budynków.
Aktualnie w sprzedaży są budynki B1 i B2, dostępnych jest 70 mieszkań o powierzchni 34-64 m2.
Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadać będą przynależne ogródki, natomiast mieszkania na wyższych kondygnacjach szerokie balkony. Pod budynkami dostępne są miejsce postojowe w hali garażowej.
Każde mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, filtry antysmogowe.
Budynki B1 i B2 są w niskiej zabudowie, dostępne są mieszkania na parterze, piętrze i poddaszu.
Osiedle Versus znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy. W pobliżu pętla tramwajowa Czerwone Maki, przystanek autobusowy, przedszkole i żłobek, centrum handlowe, autostrada A4 i lasy tynieckie.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Versus, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 35 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
3 490 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (655 642 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/frax-bud-franciszek-drozdz_1d7e11.jpg){kind=logo}
