Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 41,34 m² - numer 59

Ta oferta bierze udział w konkursie

Inwestycja:

Esy Floresy

Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Cybernetyki 7

Esy FloresyEsy Floresy

1 zdjęcie

Esy Floresy
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

41,34 m²

Piętro

3 piętro

Strona świata

zachód

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

277 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

59

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, inteligentny dom, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Wilanowska - 1861 m

Przystanek Tramwajowy - 448 m

Przystanek Autobusowy - 129 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

22 placówki medyczne, 34 placówki edukacyjne, 90 kawiarni i restauracji, 70 sklepów, 35 obiektów sportowych, 35 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Na położonym w lewobrzeżnej części stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. osób, co sprawia, że jest to najludniejsza spośród warszawskich dzielnic. Mimo dużej liczby mieszkańców, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie należy do zatłoczonych, bowiem zabudowa jest zróżnicowana. Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, jak: Apartamenty przy Królikarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Występują tutaj zarówno otoczone zielenią wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, Służew i Domaniewska. Dawny Służewiec Przemysłowy zagospodarowany jest na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Liczba pokoi

  • 1 pokój
  • 2 pokoje
  • 3 pokoje
  • 4 pokoje
  • 5 pokoi i więcej

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 41,34 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Esy Floresy na Służewcu, ul. Cybernetyki 7 (6.1 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Flora Development.

Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 216 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 95 ofert o powierzchni od 26 do 103 m².

W budynkach jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

Inwestycja Esy Floresy jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 59 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 277 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Flora Development przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Balkon

Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna.

Esy Floresy obfitują w bujną zieleń obecną wokół budynków, jak i na dostępnym dla wszystkich mieszkańców tarasie. Natura w projekcie pełni jednak nie tylko rolę estetyczną. Z pomysłowego zastosowania ekologicznych rozwiązań wynika wiele pozytywnych skutków, takich jak retencja wody, wspieranie miejskiej bioróżnorodności czy ograniczanie powierzchni rozgrzewającego się w lecie betonu.

człowiek W ROLI GŁÓWNEJ

Tutaj każdy dzień to okazja do nawiązania nowych znajomości. Na tarasie widokowym lub patio pijesz kawkę z sąsiadami. W klubie mieszkańca spotykasz osiedlowe dusze towarzystwa, a na placu zabaw – innych rodziców.

natura KLUCZEM DO HARMONII

Już z własnego balkonu podziwiasz dzieła sztuki

w wykonaniu Matki Natury. Wokół Esów Floresów kwitną miejsca umożliwiające zarówno aktywność fizyczną, jak i błogie lenistwo na świeżym powietrzu. W pobliskich parkach jeździsz na rowerze, biegasz lub po prostu leżysz w trawie.

funkcja DEFINIUJE KOMFORT

Przestrzeń Esów Floresów jest zaprojektowana tak, aby ułatwiać Ci codzienne życie – to prywatne we własnym mieszkaniu, jak i to nieco bardziej oficjalne w lokalach usługowych. Na każdym kroku zaskakują Cię przemyślany dobór materiałów, funkcjonalny układ pomieszczeń i ekologiczne rozwiązania.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Esy Floresy, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 56 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 30.07.2024
Data aktualizacji: 29.08.2024

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

%

Od 10%

Do 90%

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Od 5 lat

Do 35 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

-

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

Flora Development logo

Flora Development

Adres biura sprzedaży:

ul. Cybernetyki 7A, Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
  • Wtorek: 09:00 - 17:00
  • Środa: 09:00 - 17:00
  • Czwartek: 09:00 - 17:00
  • Piątek: 09:00 - 17:00

Ta oferta bierze udział w konkursie. 

Dowiedz się więcej.

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023