Ostoja Wilanów - Etap 6a

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż ul. Hlonda, oferowane bezpośrednio przez

Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Hlonda 2

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 145 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

9 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski

Rekreacja

własny akwen
plac zabaw

Przyroda w okolicy

las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 1 kondygnację naziemną wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 136 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Ściany konstrukcyjne budynku żelbetowe i murowane z pustaków betonowych lub ceramicznych, cegły pełnej ceramicznej lub silikatowej.

Dach

Dachy nad V kondygnacją, szachtami windowymi, klatkami schodowymi, daszki nad tarasami (również IV piętra) - dachy płaskie kryte papą termozgrzewalną. Dachy nad garażem poza obrysem budynku - nawierzchnia zielona - warstwa substratu glebowego grubości ok. 15 cm ułożona na warstwach izolacji według rozwiązań systemowych „dachu zielonego”. Nawierzchnia pieszo-jezdna: kostka brukowa na warstwach podbudowy zgodnej z przeznaczeniem nawierzchni, lub nawierzchnia trawiasta ze wzmocnieniem np. z Geokraty w obszarze drogi pożarowej.

Elewacja

Tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna polipropylenowego według technologii lekko-mokrej, barwiony w masie, na fragmentach elewacji może być boniowany.Na słupach zewnętrznych oraz na fragmentach ścian budynku okładziny kamienne. Cokoły z tynku żywicznego typu Marmolit lub z płyt kamiennych, na balkonach i tarasach z płytek gresowych.

Stolarka okienna

Ościeżnice i skrzydła z drewna sosnowego, klejonego warstwowo, w kolorze brązowym, lakierowane. Okna wyposażone w nawiewniki powietrza zamontowane w konstrukcji okna. Szklenie szkłem zespolonym zwykłym. Na parterze szkło antywłamaniowe P2. Powyżej parteru w oknach zamontowanych poniżej 110 cm od podłogi a niezabezpieczonych od zewnątrz barierką skrzydło do wysokości 110 cm nieotwierane oraz szyba bezpieczna.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe do mieszkań w klatkach schodowych oddymianych - rozwierane, antywłamaniowe klasy C, z zamkiem atestowanym, o odporności ogniowej EI30, w okleinie drewnopodobnej z portalem z płyt drewnopodobnych w kolorze okleiny drzwiowej. Drzwi wejściowe do mieszkań w pozostałych klatkach schodowych - rozwierane, antywłamaniowe klasy C, z zamkiem atestowanym, w okleinie drewnopodobnej z portalem z płyt drewnopodobnych w kolorze okleiny drzwiowej.

Balkony

Balkony i tarasy użytkowe wykończone gresem mrozoodpornym klejonym do szlichty, na ostatniej kondygnacji gres o podwyższonym standardzie. Przez niektóre balkony i tarasy mogą przechodzić rury spustowe związane z obsługą deszczową budynku z wyższych kondygnacji. Na fragmentach tarasów IV p. mogą występować miejscowe zróżnicowania poziomów posadzki związane z przechodzeniem instalacji pod posadzką. Przegrody pomiędzy sąsiednimi mieszkaniami na balkonach i tarasach - przesłony w ramie ze stali ocynkowanej, malowanej natryskowo lub proszkowo. Wypełnienie ze szkła hartowanego mlecznego. Balustrady wykonane ze szkła bezpiecznego. Pochwyt z rury stalowej malowanej natryskowo lub proszkowo.

Posadzka

Szlichta cementowa zatarta na gładko, dylatowana po obwodzie pomieszczeń od ścian.

Ściany

Ściany pokoi, korytarzy, kuchni tynkowane tynkiem gipsowym i malowane farbą emulsyjną lub akrylową na kolor biały. Ściany w łazienkach tynkowane tynkiem gipsowym, zatarte „na ostro” pod okładziny ceramiczne na całej wysokości pomieszczeń, bez malowania.

Sufity

Sufity pokoi, korytarzy, kuchni i łazienek, garderób itd. tynkowane tynkiem gipsowym i malowane farbą emulsyjną lub akrylową. Miejscowa obudowa przewodów instalacyjnych z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu stalowym, malowane farbą emulsyjną lub akrylową

Parapety zewnętrzne

Z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej.

Parapety wewnętrzne

Z płyt z konglomeratu marmurowego grubości 3 cm.

Instalacje

Instalacja elektryczna, instalacja c.o., instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja domofonowa, okablowanie dla instalacji teletechnicznych.

Wentylacja

Mechaniczna.

Wyposażenie łazienki

Doprowadzone instalacje bez białego montażu.

Wyposażenie kuchni

Doprowadzone instalacje bez montażu urządzeń.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro, rzeka

Opis inwestycji

Ostoja Wilanów zlokalizowana jest w północnej części Miasteczka Wilanów – unikatowego na skalę europejską projektu architektonicznego. Starannie zagospodarowane 169 ha powierzchni, bliskość punktów usługowo – handlowych oraz rekreacyjnych składa się na ciekawą ofertę zarówno dla mieszkańców jak i inwestorów.Ostoja Wilanów to kompleks 31 kameralnych budynków, które rozplanowano na obszarze ponad 17 ha. Na ofertę składają się starannie zaprojektowane, przestronne mieszkania i apartamenty o zróżnicowanej powierzchni, z przestronnymi balkonami, loggiami, tarasami lub ogrodami. Inwestycja obejmuje ponad 2000 mieszkań, z których 1624 już oddano do użytku. Do chwili obecnej zrealizowano już sześć z planowanych ośmiu etapów inwestycji. Etap 6a, którego realizację rozpoczęto w 2014 roku, przewiduje budowę 136 mieszkań. Ostoję Wilanów spośród innych osiedli wyróżnia wyjątkowość terenów zieleni – wszystkie budynki, rozmieszczone są wokół malowniczego jeziorka. Dodatkowo, wyłącznie do użytku mieszkańców, oddany jest 2-hektarowy, prywatny park. Znakiem rozpoznawczym Osiedla jest znajdujący się przy wjeździe do inwestycji, wykonany z naturalnych roślin, zielony napis “Ostoja Wilanów”.

Inwestycja Ostoja Wilanów - Etap 6a znajduje się na Błoniach Wilanowskich, ul. Hlonda 2 (8.6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o.

Inwestycja Ostoja Wilanów - Etap 6a została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku.

Cały projekt składa się z 136 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 1 kondygnację naziemną wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Inwestycja zlokalizowana jest w warszawskiej dzielnicy Wilanów przy ul. Hlonda 10B, lok. U13

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a?

Główna arteria – Wisłostrada, ulice o dużym znaczeniu lokalnym: ul. Jana III Sobieskiego i Al. Wilanowska oraz liczne połączenia autobusowe, umożliwiają dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 182 metrów od inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Świątynia Opatrzności Bożej 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a znajdują się 33 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Deutscher Kindergarten w odległości 278 m, przedszkole w odległości 282 m, szkoła w odległości 320 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum medyczne Unicare w odległości 86 m, Enel-Med Oddział Wilanów w odległości 344 m, Stomatolog Rodzinny 24h w odległości 466 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 143 m znajduje się Auchan Supermarket, w odległości 198 m znajduje się Żabka, w odległości 229 m znajduje się Dębowy Dym.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Ostoja Wilanów - Etap 6a w odległości 221 m znajduje się boisko / kort, w odległości 237 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 238 m znajduje się bieżnia / tor.