Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 41,65 m² - numer A_50

Warszawa, Ursus, Skorosze, ul. Ryżowa 36

PanareaPanarea

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 41,65 m² - numer A_50 w Panarea

Termin oddania

4 kw. 2027

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

41,65 m²

Piętro

3 piętro

Strona świata

wschód

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 270 do 342 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A_50

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (242 miejsca): nieobowiązkowy zakup
  • miejsca postojowe naziemne (13 miejsc): nieobowiązkowy zakup

Komórki lokatorskie

dostępne (168): nieobowiązkowy zakup; od 2,5 do 6,9 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2027 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, usługi concierge, recepcja, usługi w budynku, winda, rowerownia, siłownia plenerowa, wózkarnia, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

opłata rezerwacyjna 4000 zł

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Opacz - 1310 m

Przystanek Autobusowy - 32 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    30 kawiarni i restauracji, 40 sklepów, 30 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 42 placówki edukacyjne, 62 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 41,65 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Panarea na Skoroszach, ul. Ryżowa 36 (8.1 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Eolian Park Development III Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 145 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 88 ofert o powierzchni od 28 do 98 m².

    W budynku jest od 5 do 6 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja Panarea jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A_50 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 270 do 342 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.

    Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

    Dla przyszłych mieszkańców Panarea deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    7% poniżej średniej rynkowej

    Największe zalety inwestycji PANAREA to:

    1. Świetna lokalizacja – blisko centrum, z szybkim dostępem do obwodnicy, w otoczeniu sklepów, szkół, przedszkoli i terenów zielonych. Bliskie otoczenie terenów zielonych m.in. Parku Achera, Fortu Włochy, Plażówki.

    2. Dobrze zaprojektowana przestrzeń – nowoczesna architektura inspirowana naturą, z dużą ilością zieleni na dziedzińcu, dachu i w strefach relaksu.

    3. Piękne patio z zadbaną zielenią – centralny dziedziniec z estetycznie zagospodarowaną roślinnością tworzy przyjazną przestrzeń do odpoczynku i spotkań.

    4. Wysoki komfort życia – reprezentacyjny hol, strefy wspólne, miejsca parkingowe, boksy rowerowe, stacje ładowania aut elektrycznych i lokale usługowe na terenie osiedla.

    5. Różnorodna oferta mieszkań – 172 apartamenty o zróżnicowanym metrażu (także z możliwością wykorzystania jako biuro).

    6. Estetyka i jakość wykończenia – elewacja z cegły klinkierowej i szlachetnego tynku, ozdobiona zielenią i pnączami.

    7. Do każdego apartamentu przewidzieliśmy miejsca postojowe w dwupoziomowej hali garażowej oraz komórkę lokatorską lub boks rowerowy. Projektując kompleks Panarea w duchu eko pamiętaliśmy też o stacjach ładowania pojazdów elektrycznych!

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Panarea, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 45 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 27.08.2025
    Data aktualizacji: 24.10.2025
    Eolian Park Development III Sp. z o.o logo

    Eolian Park Development III Sp. z o.o

    Strona internetowa inwestycji

    www.eolianpark.com

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Ryżowa 36, róg ul. Apartamentowej 02-495 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00
    • Sobota: 10:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023