Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 43,04 m² - numer 1/A/1/04

Inwestycja:

Oliwska Vita

Deweloper:

Develia

Warszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11

Oliwska VitaOliwska Vita

1 zdjęcie

Oliwska Vita

Promocje

  • Promocja

    Pół roku najmu za 1 zł”! Twoje nowe mieszkanie może zacząć zarabiać już od momentu, gdy tylko je wykończysz.

    1. Kup mieszkanie 2. Zgłoś się do naszego partnera flatte przez formularz 3. Podpisz umowę na pół roku obsługi najmu za 1 zł miesięcznie 4. Po wykończeniu mieszkania, flatte zajmie się resztą –od znalezienia najemcy po pełną obsługę wynajmu

Termin oddania

1 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

43,04 m²

Piętro

1 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Wysokość pomieszczeń

262 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

1/A/1/04

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (199 miejsc): Zakup nieobowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych
  • miejsca postojowe naziemne (3 miejsca): Platforma. Zakup obowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych

Komórki lokatorskie

dostępne (91): Wielkość 1,75-4,90 m2. Zakup nieobowiązkowy. Komórki lokatorskie/ boksy rowerowe przypisane dla 3-pokojwowych i 4-pokojowych mieszkań.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie centralne, miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, usługi w budynku, winda, rowerownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

planowany czynsz będzie w wysokości od 12 do 12 zł/m² (czyli od 516 do 516 zł za całość)

Warunki rezerwacji

Umowa Rezerwacyjna - opłata 3.000 zł

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Bródno - 1627 m

Przystanek Tramwajowy - 302 m

Przystanek Autobusowy - 218 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    6 kawiarni i restauracji, 20 sklepów, 10 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 21 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Oliwska Vita to nowy projekt na mieszkaniowej mapie Warszawy, który firma deweloperska Develia realizuje w dynamicznie zmieniającej się, historycznej części warszawskiego Targówka. Lokalizacja ta cieszy się rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Stacja kolejowa Warszawa-Praga pozwala na szybki dojazd m.in. do Dworca Gdańskiego oraz do innych rejonów miasta, włącznie z Lotniskiem Chopina. Funkcjonuje tutaj również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz I i II linią metra. W okolicy osiedla Oliwska Vita działa wiele sklepów, punktów usługowych czy placówek ochrony zdrowia. Najbliższe przedszkole jest oddalone o kilka, a szkoła podstawowa o kilkanaście minut spacerem. W okolicy nie brakuje również przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, takich jak ZOO, Park trampolin Hangar 646, Pływalnie „Muszelka” oraz Polonez OSiR Targówek, a także obiektów kultury, jak pobliski DK Świt czy słynny Teatr Rampa. Oliwska Vita zlokalizowana jest blisko zielonych terenów nadwiślańskich i Parku Bródnowskiego, które oferują duże możliwości odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców pomiędzy osiedlem a pobliskimi torami kolejowymi przewidziano budowę ekranów akustycznych.

    W porównaniu z innymi dzielnicami Warszawy, położony w północno-wschodniej części miasta Targówek, odznacza się średniej wielkości obszarem (ok. 24 km2) i liczbą ludności wynoszącą ok. 124 tys. osób. Gęstość zaludnienia w obrębie dzielnicy ma układ niejednorodny. Największymi skupiskami ludności są wysokie blokowiska – Bródno i Targówek Mieszkaniowy, nieco mniej mieszkańców mieści zabudowa jednorodzinna na Elsnera czy willowa na Zaciszu, natomiast Targówek Fabryczny to tereny przemysłowe. Stosunkowo niskie ceny gruntów sprawiają, że w dzielnicy powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe, a w części przemysłowej przedsiębiorcy chętnie lokują zakłady. Targówek nie przytłacza szarością betonu, bowiem aż 30% obszaru stanowi zieleń miejska: Park Leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz liczne skwery. Głównymi środkami transportu są autobusy dojeżdżające szybko do centrum stolicy dzięki nowo wybudowanym ulicom. Na Targówku znajdują się 3 kina, 2 teatry oraz unikatowy Park Rzeźby.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 43,04 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Oliwska Vita na Bródnie, ul. Oliwska 5C, 11 (5.6 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Develia.

    Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajdują się 124 nowe mieszkania.

    Na sprzedaż pozostaje 178 ofert o powierzchni od 38 do 90 m².

    W budynkach jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Oliwska Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 1/A/1/04 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 262 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem!

    Już teraz możesz kupić mieszkanie w Develii i od razu cieszyć się zyskami! Skorzystaj z promocji „Pół roku najmu za 1 zł” a Twoje mieszkanie zostanie wynajęte niezwłocznie po jego wykończeniu.

    Jak to działa?

    Kupujesz mieszkanie w Develii,

    podpisujesz umowę o wynajem z flatte na preferencyjnych warunkach (1zł za 6 miesięcy),

    jak tylko mieszkanie jest gotowe do przyjęcia lokatorów, flatte przejmuje opiekę nad nim,

    po 6 miesiącach możesz zrezygnować lub kontynuować współprace z @flatte.

    Czym konkretnie zajmie się flatte?

    Kompleksową obsługą najmu – znalezienie i weryfikacja najemcy, obsługa płatności i codziennych formalności.

    Co zyskasz?

    Znalezienie pierwszego najemcy i 6 miesięcy obsługi najmu za 1 zł.

    Pełna kontrola i spokój – wszystkie informacje są dostępne w wygodnej aplikacji.

    Zyskaj czas i pieniądze, a my zajmiemy się resztą!

    Lokalizacja inwestycji

    Oliwska Vita to nowy projekt na mieszkaniowej mapie Warszawy, który firma deweloperska Develia realizuje w dynamicznie zmieniającej się, historycznej części warszawskiego Targówka. Lokalizacja ta cieszy się rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Stacja kolejowa Warszawa-Praga pozwala na szybki dojazd m.in. do Dworca Gdańskiego oraz do innych rejonów miasta, włącznie z Lotniskiem Chopina. Funkcjonuje tutaj również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz I i II linią metra.

    W okolicy osiedla Oliwska Vita działa wiele sklepów, punktów usługowych czy placówek ochrony zdrowia. Najbliższe przedszkole jest oddalone o kilka, a szkoła podstawowa o kilkanaście minut spacerem. W okolicy nie brakuje również przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, takich jak ZOO, Park trampolin Hangar 646, Pływalnie „Muszelka” oraz Polonez OSiR Targówek, a także obiektów kultury, jak pobliski DK Świt czy słynny Teatr Rampa.

    Oliwska Vita zlokalizowana jest blisko zielonych terenów nadwiślańskich i Parku Bródnowskiego, które oferują duże możliwości odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców pomiędzy osiedlem a pobliskimi torami kolejowymi przewidziano budowę ekranów akustycznych.

    W ramach najnowszego etapu powstanie: 201 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych rozkładów i metraży. od 25-metrowych kawalerek po mierzące ponad 100 m kw. przestronne lokale 4-pokojowe.

    Oferta

    Projekt zakłada 201 mieszkań o funkcjonalnych, komfortowych rozkładach i powierzchniach liczących od 25,5 do blisko 110 m kw. z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie otoczone zielenią stanowiącą około 30% terenu inwestycji. Deweloper zaplanował także komórki lokatorskie oraz podziemny garaż na 199 samochodów oraz 6 miejsc postojowych naziemnych. 6 Dla posiadaczy rowerów przygotowano 64 boksy rowerowe, a na zewnątrz stojaki dla jednośladów. Ponadto przy osiedlowych alejkach zostaną ustawione ławki, plenerowe leżaki i inne elementy małej architektury, a dla najmłodszych mieszkańców powstanie atrakcyjny plac zabaw.

    Atuty

    • Komfortowe, funkcjonalne rozkłady mieszkań

    • Przestronne balkony, przeszklone tarasy oraz prywatne ogródki

    • Bliskość terenów zielonych i nabrzeża Wisły

    • Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta

    • Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów

    Termin zakończenia:

    Etap I - III kwartał 2025 r.

    Etap II - I kwartał 2026 r.

    Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Oliwska Vita, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 53 podobne nowe mieszkania.

    Develia logo

    W sprzedaży 3384 nieruchomości w 32 inwestycjach

    6 nagród i wyróżnień

    Zrealizował i zakończył sprzedaż w 60 inwestycjach

    Data publikacji: 30.10.2023
    Data aktualizacji: 18.11.2024

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Od 10%

    Do 90%

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Od 5 lat

    Do 35 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Develia logo

    Develia

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Wysockiego 3, 03-369 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00
    • Sobota: 10:00 - 15:00

    Artykuły powiązane:

    • Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Sprzedaż deweloperów I Q 2022

      Pierwszy kwartał br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW na tyle słaby sprzedażowo, że w najnowszej historii porównywalny jedynie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu pandemicznego lockdownu. Wówczas załamanie kontraktacji nowych mieszkań okazało się zjawiskiem przejściowym. Obecnie raczej trudno jest liczyć na powtórkę.

      12 kwietnia 2022

      Jarosław Jędrzyński

    • Rok 2021 oczami deweloperów

      Rok 2021 oczami deweloperów

      Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

      09 lutego 2021

      Redakcja

    • Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami

      Dobiegający właśnie końca sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził stabilność zyskowności deweloperów mieszkaniowych w kolejnym okresie koniunkturalnej prosperity. Jednak obok dochodowych „fajerwerków”, zaprezentowanych przez kilku branżowych tuzów, pojawiają się pierwsze przypadki problemów z...

      22 września 2017

      Jarosław Jędrzyński

    • Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów

      Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie prezentują swoje wyniki sprzedaży mieszkań za cały ubiegły rok. Wynika z nich jednoznacznie ciąg dalszy fantastycznej sprzedażowej prosperity nowych lokali, a prognozy zarządów nie dopuszczają nawet jakiejkolwiek myśli o zmianie...

      10 stycznia 2017

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023