Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 64,08 m² - numer L-1
Inwestycja:
Osiedle Aurora - bud. LDeweloper:
Dantex
Inwestycja:
Osiedle Aurora - bud. LDeweloper:
DantexWarszawa, Włochy, Raków, ul. Jutrzenki 182
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Jutrzenki 182
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1128670/36855c.png)
:format(jpg)/offers/offer/16896/main_image/osiedle-aurora-bud-l_67dfe2.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1128670/36855c.png)
Termin oddania
2 kw. 2026
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
64,08 m²
Piętro
Parter
Strona świata
wschód, zachód, południe
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
L-1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Aleje Jerozolimskie - 494 m
Przystanek Tramwajowy - 1704 m
Przystanek Autobusowy - 123 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
27 kawiarni i restauracji, 25 sklepów, 13 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 22 placówki edukacyjne, 32 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 64,08 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Aurora - bud. L na Rakowie, ul. Jutrzenki 182 (5.9 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Dantex.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 142 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostaje 45 ofert o powierzchni od 29 do 121 m².
W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja Osiedle Aurora - bud. L jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu L-1 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, południe.
Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.
Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.
Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.
Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Aurora - bud. L deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Osiedle Aurora zlokalizowane jest w granicznym kwartale dzielnic Włochy i Ochota, wytyczonym ulicami Jutrzenki, Szybką i Popularną. Ten stołeczny rejon wyróżnia się kameralną zabudową, wynikającą z ograniczeń budowlanych znajdującego się w pobliżu Lotniska Chopina, co sprawia, że panuje tu spokój – jest to doskonałe miejsce na ucieczkę od tłumów. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje 20 minut, na Lotnisko Chopina 12 minut, a do Blue City, jednego z pobliskich centrów handlowych – 10 minut. Tylko kilkanaście minut zajmie spacer do popularnego Parku Szczęśliwickiego z pełną infrastrukturą rekreacyjną. W odległości 350-500 m od osiedla przebiegają trasy 10 linii autobusowych (187, 189, 228, 328, 401, 504, 517, 717, N01, N35).
Ten przyjazny integracji mieszkańców elegancki kompleks mieszkaniowy to ciekawa architektonicznie kompozycja 9 budynków wielorodzinnych (ok. 900 mieszkań) w perspektywicznym, autonomicznym projekcie urbanistycznym. Kubatury i proporcje brył segmentów osiedla zostały zharmonizowane z okoliczną tkanką miejską. Klasyczne połączenie prostoty i elegancji jasnych elewacji budynków z kontrastowymi, ciemnymi elementami wykończeniowymi dało wyjątkową, ponadczasową architekturę. Stylowego efektu dopełniają szklane balustrady balkonów. Standard przestrzeni wspólnych jest zintegrowany z architekturą budynków.
Najważniejszymi atutami osiedla Aurora są: kameralność (z doskonałą separacją od odgłosów zewnętrznych), starannie zaprojektowana zieleń i mała architektura oraz poczucie prywatności, którą zapewnią duże odstępy między budynkami. Tereny zielone okalające budynki oddadzą atmosferę natury i zapewnią wytchnienie po intensywnym dniu spędzonym w mieście. Wypoczynkowi sprzyjają zadbane skwery z roślinnością atrakcyjną przez cały rok oraz alejki z ławkami i nastrojowym oświetleniem.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Aurora - bud. L, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 32 podobne nowe mieszkania.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
/vendors/vendor/logo/dantex_4f7beb.png)
Dantex
Strona internetowa inwestycjiAdres biura sprzedaży:
ul. Jutrzenki 139 (budynek Uniqa Forum), 02-231 WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 18:00
- Wtorek: 10:00 - 18:00
- Środa: 10:00 - 18:00
- Czwartek: 10:00 - 18:00
- Piątek: 10:00 - 18:00
- Sobota: 10:00 - 15:00