Osiedle Urbino etap II
od 929 067 zł
Dom Development S.A. - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa 16

1 zdjęcie

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

Termin oddania

4 kw. 2025

Powierzchnie

66/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (1)

od 14 030 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Metraż66,22 m²
Pokoje3
Piętro1
Cena929 067 zł

Promocje

Promocja
Harmonogram płatności 20/80!
Więcej informacji w biurze sprzedaży.

Stacja kolejowa - Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD - 613 m

Przystanek Tramwajowy - 1349 m

Przystanek Autobusowy - 246 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

34 kawiarnie i restauracje, 30 sklepów, 10 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 14 placówek edukacyjnych, 37 placów zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
przystosowane dla niepełnosprawnych
rowerownia
wózkarnia
patio / dziedziniec
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet
TV kablowa

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 3 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 320 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 272 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępny jest 1 mieszkanie

Powierzchnie mieszkań:

66 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 3-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się na poziomie 929 067 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi 14 030 zł/m².

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE

Włoska kultura kojarzy się ze smakowaniem życia, komfortem, pięknem i dbałością o detal. Klimat ten przywołuje Osiedle Urbino, nasza nowa inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne.

Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy.

Osiedle Urbino to propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią sobie połączenie bliskości centrum z przyjaznym, zielonym otoczeniem.

FUNKCJONALNE MIESZKANIA

W pierwszym etapie Osiedla Urbino zaprojektowaliśmy jeden 6-piętrowy budynek. Znajdą się tam 124 mieszkania – od 1- po 4-pokojowe o powierzchni od 28 m2 do 97 m2, z przewagą najbardziej poszukiwanych lokali 2-pokojowych (o metrażach 35 - 50 m2). Wszystkie mieszkania posiadać będą balkon, loggię lub taras, a mieszkańcy parteru będą mogli spędzać czas w przestronnych, przydomowych ogródkach, z których największe będą miały powierzchnię aż 90 m2.

ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM

Osiedle Urbino to nowoczesne rozwiązania architektoniczne, nawiązujące detalem do ponadczasowego, włoskiego designu. Jasną kolorystykę elewacji wzbogacą elementy drewniane i zielone pnącza, a fasadę od ulicy Równoległej dodatkowo ozdobi artystyczny mural i ryfle na elewacji. Osiedle będzie cechować bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń, plac zabaw dla dzieci i miejsca relaksu dla dorosłych. Zadbaliśmy o nowoczesny i jednocześnie funkcjonalny design każdego elementu małej architektury.

Z MYŚLĄ O WYGODZIE

• Na osiedlu znajdzie się szereg elementów poprawiających komfort życia mieszkańców, w tym:

• zielony wewnętrzny dziedziniec razem z placem zabaw, wyposażony w siedziska i stolik do gry w szachy

• zewnętrzne stojaki na rowery wraz ze stacją napraw oraz parking dla hulajnóg

• paczkomat

• ochrona budynku oraz dostęp na dziedziniec tylko dla mieszkańców

Z TROSKĄ O ŚRODOWISKO

Osiedle będzie cechować bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń. Na wewnętrznym dziedzińcu zaplanowaliśmy nasadzenia rodzimych drzew i krzewów, zwiększające bioróżnorodność. Natomiast na elewacji pojawią się pnącza sięgające wysokości 3 piętra, które poprawią komfort termiczny. Na całej inwestycji zastosowane będzie energooszczędne oświetlenie LED.

Planowany termin oddania do użytkowania:

etap 1.2 - 3Q2024

etap 2.1 - 4Q2024

Inwestycja Osiedle Urbino etap II znajduje się na Rakowie, ul. Równoległa 16 (5.7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Dom Development S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 320 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Urbino etap II w sprzedaży jest 1 nowe mieszkanie o powierzchni 66 metrów kwadratowych , w cenie od 14 030 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Urbino etap II deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

WSZĘDZIE BLISKO

• Osiedle Urbino powstaje w dzielnicy Włochy, przy ulicy Równoległej. Główne atuty tej lokalizacji to:

• szybki dojazd do centrum miasta Alejami Jerozolimskimi i ul. Grójecką,

• łatwy dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiającej wygodny wyjazd z miasta,

• 5 minut autem do CH Atrium Reduta i Blue City, a 10 min do CH Janki i sklepu IKEA,

• bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych, jak (Dworzec Zachodni i Lotnisko Chopina), pozwalających na wygodną podróż.

ATUTY OTOCZENIA

Osiedle Urbino położone jest w kameralnej części dzielnicy Włochy. Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) i znane centra handlowe (Reduta, Blue City). W okolicy mieszczą się liczne placówki edukacyjne, tj. szkoły, przedszkola. Amatorów aktywnego wypoczynku i spacerów wśród zieleni ucieszy bliskość Parku Szczęśliwickiego. Łatwy dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i lotniska Chopina zapewnią główne arterie oraz transport publiczny, w tym Szybka Kolej Miejska.

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap II?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Urbino etap II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Osiedle Urbino etap II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Instalatorów 03.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Urbino etap II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap II znajduje się 14 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek w odległości 600 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Urbino etap II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Logoped w odległości 400 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Urbino etap II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Żabka, w odległości 300 m znajduje się Putka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap II w odległości 600 m znajduje się NET, w odległości 600 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 25.08.2021

Data aktualizacji: 16.10.2025

Dom Development S.A.

Strona internetowa inwestycji

www.domd.pl/pl-pl/warszawa/lista-inwestycji/osiedle-urbino

Adres biura sprzedaży:

ul. Równoległa 16, Warszawa

+48 22 445 94 95

Oferty, które mogą Cię zainteresować

Artykuły powiązane:

[Sonda] Osiedla ekologiczne
Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?
22 kwietnia 2021
Agnieszka Studzińska
Sztuka na osiedlach deweloperskich
Rynek mieszkań, oprócz faktu, iż zawiera w sobie ciekawe inwestycje deweloperskie, to posiada również perełki, które zwracają uwagę unikalnym zestawieniem sztuki i nowoczesnej myśli deweloperskiej. Zachęcamy do zapoznania się z naszym artykułem i odkrycia warszawskich projektów, które wpływają na rozwój...
11 stycznia 2018
Paulina Bartkowska
Jak deweloperzy zmieniają krajobraz polskich miast?
Deweloperzy budują na potęgę coraz nowsze i "skrojone" na potrzeby kupujących osiedla, które przyciągają kompleksowością jak i ciekawą architekturą. Powstające projekty wpływają na funkcjonowanie lokalnych struktur, poprawiają jakość przestrzeni publicznych oraz wzbogacają życie mieszkańców, przy okazji odmieniając krajobraz polskich miast....
01 listopada 2016
Magdalena Szwed

Osiedle Urbino etap II
od 929 067 zł
Dom Development S.A. - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa 16