Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 67,47 m² - numer A.M.10

Inwestycja:
Łódzka Osiedle
Deweloper:
Cognor Holding S.A. Sp. k.

Częstochowa, ul. Łódzka 198

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 67,47 m² - numer A.M.10 w Łódzka Osiedle

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

67,47 m²

Piętro

2 piętro

Strona świata

południe

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

278 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A.M.10

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (106 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (60 miejsc)

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

plac zabaw, winda, rowerownia, usługi w budynku

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Częstochowa - 2867 m

Przystanek Tramwajowy - 829 m

Przystanek Autobusowy - 174 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

21 kawiarni i restauracji, 33 sklepy, 11 obiektów sportowych, 12 placówek medycznych, 11 placówek edukacyjnych, 12 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Częstochowa to miasto leżące na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej, w woj. śląskim. Przez miasto przepływa Warta. Częstochowa słynie z Sanktuarium Jasnogórskiego, do którego rokrocznie pielgrzymuje ok. 5 mln osób, ale warto zwrócić uwagę na jej pozostałe atuty. Jako centrum Częstochowskiego Okręgu Przemysłowego cieszy się wysokim stopniem rozwoju gospodarczego. Regularny układ miejski z centralnie zlokalizowanym Śródmieściem, od południa i północy otoczonym skupiskami zabudowy mieszkalnej, zapewnia ład przestrzenny. Wiele jest tu terenów zielonych, a do popularniejszych należy Promenada Czesława Niemena i Park Leśnych Aniołów. Miasto posiada rozbudowaną infrastrukturę społeczną, na którą składa się m.in. ponad 100 szkół różnego szczebla, w tym kilka szkół wyższych, a także rozwinięte zaplecze sportowe i kulturalne. Częstochowa leży na węźle komunikacyjnym składającym się z trzech dróg krajowych, trasy europejskiej i pięciu dróg wojewódzkich. Kursują tu pociągi PKP, autobusy PKS i komunikacja miejska oraz podmiejska.

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 67,47 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Łódzka Osiedle w Częstochowie, ul. Łódzka 198 (2.5 km od centrum Częstochowy).

Inwestycja jest realizowana przez Cognor Holding S.A. Sp. k.

Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 131 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 65 ofert o powierzchni od 31 do 85 m².

W budynkach jest od 5 do 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Łódzka Osiedle jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.M.10 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 278 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Okna w mieszkaniu wychodzą na południe.

Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.

Dla przyszłych mieszkańców Łódzka Osiedle deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 553 254 zł (8 200 zł/m²).

Opis Inwestycji

Tereny zielone

3 parki w okolicy

Pow. dodatkowe

Balkon

Łódzka Osiedle to nowoczesne budownictwo w doskonałym miejscu. Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Łódzkiej i Szajnowicza-Iwanowa – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe czy przychodnie. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą, funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami oraz wysoką jakością materiałów.

W trzech budynkach powstaje 131 apartamentów z przestronnymi balkonami i tarasami. Lokale będą miały powierzchnię od 31 m² do 84 m². Całość zostanie otoczona starannie zaprojektowanymi terenami zielonymi wraz z placem zabaw i miejscem rekreacji dla seniorów. Tereny zielone wchodzące w skład osiedla będą ogrodzone, dzięki czemu będą pełnić funkcję swoistego, wewnętrznego dziedzińca przeznaczonego tylko dla mieszkańców. Teren osiedla będzie posiadał funkcjonalną komunikację wraz z oświetleniem.

Na parterze powstaje 11 lokali handlowo-usługowych o zróżnicowanej powierzchni od 68 m² do 215 m² z dogodnym dostępem dla pieszych, ale także zmotoryzowanych klientów tych lokali. Dla nich przewidziane są także miejsca parkingowe.

Inwestycja jest zrealizowana zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji komórki lokatorskie oraz podziemne i nadziemne miejsca parkingowe. Każdy lokal zapewnione ma przynajmniej jedno miejsce postojowe (dodatkowo płatne), a dla części apartamentów możliwy jest zakup dodatkowego miejsca parkingowego. Budynki zostaną wyposażone ponadto w cichobieżne windy, które zapewnią komfort przemieszczania się do swojego mieszkania. W garażu podziemnym przewidzieliśmy dwa pomieszczenia na rowery. Nie będzie potrzeby kłopotliwego wwożenia swojego jednośladu na wyższe piętra lub zajmowania miejsca w komórce lokatorskiej. Ogrzewanie mieszkań, części wspólnych oraz ciepła woda użytkowa zapewniona jest przez ciepło systemowe firmy Fortum. Wszystko po to, aby nowym mieszkańcom zapewnić jak najwyższy komfort codziennego funkcjonowania.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Łódzka Osiedle, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 42 podobne nowe mieszkania.

Data publikacji: 25.07.2025

Data aktualizacji: 19.08.2025

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

Twoja miesięczna rata kredytu

2 945 zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (553 254 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych