Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 28,82 m² - numer M1.0.04
Inwestycja:
Modern HelenówDeweloper:
ATAL S.A.
Inwestycja:
Modern HelenówDeweloper:
ATAL S.A.Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Smugowa 10/12
Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Smugowa 10/12
/properties/planimagepage/image/1169968/bb38af.png)
:format(jpg)/offers/offer/None/main_image/moderna-helenow_526697.jpg)
1 zdjęcie
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1169968/bb38af.png)
Termin oddania
2 kw. 2026
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
28,82 m²
Piętro
Parter
Powierzchnie dodatkowe
Balkon, Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
M1.0.04
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (206 miejsc)
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Łódź Fabryczna - 1424 m
Przystanek Tramwajowy - 176 m
Przystanek Autobusowy - 268 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
51 kawiarni i restauracji, 63 sklepy, 42 obiekty sportowe, 40 placówek medycznych, 69 placówek edukacyjnych, 34 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Inwestycja będzie świetnie skomunikowana z resztą miasta. W ciągu kilku minut dotrzesz do centrum, a 15 minut wystarczy, aby znaleźć się w Manufakturze lub na ulicy Piotrkowskiej, oferującej liczne atrakcje kulturalne i rozrywkowe. W sąsiedztwie Moderny Helenów wszystkie codzienne sprawy załatwisz w najbliższej okolicy. Sklepy, placówki zdrowia, szkoły, a także kawiarnie i restauracje – wszystko to znajdziesz na wyciągnięcie ręki. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zlokalizowane w pobliżu, zapewnią szybki i wygodny dojazd do każdego zakątka Łodzi. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak dworzec PKP Łódź Fabryczna, umożliwi sprawne podróże do innych dużych miast w Polsce. Dzięki wygodnym połączeniom kolejowym, podróż do Warszawy, Krakowa czy Wrocławia będzie bezproblemowa i szybka. Dla osób często wyjeżdżających służbowo lub ceniących weekendowe wyjazdy za miasto, Moderna Helenów stanie się doskonałym miejscem na rozpoczęcie podróży.
Rozciągające się w północnej części miasta Bałuty to największa dzielnica Łodzi, na którą składa się 8 osiedli. Ich łączna powierzchnia liczy sobie 79km2, a zamieszkuje ją ponad 203 tysiące osób. Część dzielnicy od początku miała charakter typowo mieszkalny i była przeznaczona dla pracowników łódzkich fabryk. Obok szarych blokowisk i licznych kamienic budowane są dziś nowe osiedla domów jednorodzinnych. Wciąż jednak widać pozostałości zabudowań przemysłowych. Niektóre z nich, tak jak Manufaktura, odzyskują dawną świetność i po gruntownej rewitalizacji stają się cenionymi nieruchomościami handlowymi lub biurowymi. Mimo to Bałuty są najbardziej zieloną częścią miasta, a znajdujący się na ich terenie las Łagiewnicki jest największym w kraju obszarem leśnym leżącym w granicach miasta. Przez Bałuty biegną 3 drogi krajowe, w tym droga E75 będąca częścią międzynarodowego szlaku z Helsinek do Aten. Z Bałut do centrum miasta prowadzą linie autobusowe i tramwajowe odbywające regularne kursy dzienne i nocne.
Opis oferty
Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 28,82 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Modern Helenów na Bałutach-Dołach, ul. Smugowa 10/12 (2.6 km od centrum Łodzi).
Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 234 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostają 234 oferty o powierzchni od 25 do 112 m².
W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Modern Helenów jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu M1.0.04 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
Moderna Helenów to inwestycja mieszkaniowa powstająca w północnej części Łodzi, przy ul. Smugowej 10/12, w dzielnicy Bałuty, tuż obok Parku Helenów. Nowoczesna architektura budynku idealnie wkomponuje się w pobliskie otoczenie, tworząc harmonijną przestrzeń dla tych, którzy pragną cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień.
Budynek, zaprojektowany został w kształcie ściętego prostokąta, podzielonego na trzy sekcje, który utworzy wewnętrzny dziedziniec będący spokojną przestrzenią dla mieszkańców. W ofercie znajdą się 234 mieszkania o różnorodnych metrażach, od przytulnych kawalerek po przestronne apartamenty. Mieszkania wykończone zostaną w wysokim standardzie, a ich funkcjonalne układy zapewnią wygodę i komfort. Duże okna zagwarantują mnóstwo naturalnego światła oraz zapewnią widok na zieloną okolicę.
W części podziemnej budynku zaprojektowany został dwukondygnacyjny garaż z 206 miejscami parkingowymi, pomieszczeniami technicznymi i komórkami lokatorskimi. W północnej części osiedla powstanie strefa rekreacyjna, która sprawdzi się jako doskonała przestrzeń do relaksu. Starannie zaplanowane tereny rekreacyjne umożliwią przyszłym mieszkańcom aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu pośród zieleni.
Osiedle Moderna Helenów będzie miejscem, które umożliwi życie w harmonii z naturą, będąc jednocześnie blisko tętniącego życiem miasta. Twoje nowe otoczenie stanie się idealnym miejscem nie tylko do odpoczynku, ale także do pracy i rozwijania swoich pasji. Przestrzenie wspólne będą sprzyjać integracji sąsiedzkiej, a pobliskie parki – Ocalałych, Helenów i Staromiejski – zapewnią aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.
Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.
Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.
Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.
Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.
Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Modern Helenów, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 79 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
:format(png)/offers/offer/logo/9205e4.png){kind=logo}
Artykuły powiązane:
![[Sonda] Osiedla ekologiczne](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:CbYkMsWu_X7Yiq6QSmrbHzlbzjE/440x440/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/11856/sonda-deweloperzy-cover.jpg)
[Sonda] Osiedla ekologiczne
Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?
22 kwietnia 2021
Agnieszka Studzińska
:format(jpg)/articles/gallery/image/11796/rok-2021-oczami-deweloperow.jpg)
Rok 2021 oczami deweloperów
Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...
09 lutego 2021
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/9813/e54c4c.jpg)
Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?
Jakie są zalety mieszkania na peryferiach? Sprawdźcie ofertę mieszkań od deweloperów na peryferiach Wrocławia! We Wrocławiu ceny nowych mieszkań w samym centrum lub stosunkowo blisko Rynku potrafią sięgać nawet 8 tys. złotych za metr kwadratowy. Średnia cena na rynku deweloperskim...
30 października 2019
Bartosz Moch
![Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:_boiNLzWRIS5zfosHI7ZeQHU7QQ/440x440/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/10109/2c89d4.jpeg)
Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]
Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem oparły się kolejnej fazie eskalacji. Co więcej, silne, liczone rok do roku tąpnięcie kontraktacji w minionym kwartale, daje dużo do myślenia nad...
10 lipca 2018
Jarosław Jędrzyński
