Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 44,22 m² numer A.4.2

Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Romanowska 55N

Oddanie

Gotowe

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

44,22 m²

Piętro

3 piętro

Strona świata

wschód, południe

Dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość

262 cm wysokości

Poziomy

1 poziom

Oznaczenie oferty

A.4.2

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

Komórki lokatorskie

dostępne (60): 2-5 m2; 2 500,00 zł/m2 brutto

Standard wykończenia

standard deweloperski, wykończenie pod klucz

Ogrzewanie

miejskie c.o.

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2019 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku

Udogodnienia

monitoring, teren ogrodzony, usługi concierge, boisko, korty tenisowe, recepcja, usługi w budynku, winda, siłownia plenerowa, przystosowane dla niepełnosprawnych, ochrona całodobowa

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Tramwajowy - 2073 m

Przystanek Autobusowy - 76 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    7 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 10 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 4 placówki edukacyjne, 12 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Rozciągające się w północnej części miasta Bałuty to największa dzielnica Łodzi, na którą składa się 8 osiedli. Ich łączna powierzchnia liczy sobie 79km2, a zamieszkuje ją ponad 203 tysiące osób. Część dzielnicy od początku miała charakter typowo mieszkalny i była przeznaczona dla pracowników łódzkich fabryk. Obok szarych blokowisk i licznych kamienic budowane są dziś nowe osiedla domów jednorodzinnych. Wciąż jednak widać pozostałości zabudowań przemysłowych. Niektóre z nich, tak jak Manufaktura, odzyskują dawną świetność i po gruntownej rewitalizacji stają się cenionymi nieruchomościami handlowymi lub biurowymi. Mimo to Bałuty są najbardziej zieloną częścią miasta, a znajdujący się na ich terenie las Łagiewnicki jest największym w kraju obszarem leśnym leżącym w granicach miasta. Przez Bałuty biegną 3 drogi krajowe, w tym droga E75 będąca częścią międzynarodowego szlaku z Helsinek do Aten. Z Bałut do centrum miasta prowadzą linie autobusowe i tramwajowe odbywające regularne kursy dzienne i nocne.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 44,22 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Kompleks mieszkalno-usługowy Ostoja Seniora na Bałutach Zachodnich, ul. Romanowska 55N (10.3 km od centrum Łodzi).

    Inwestycja jest realizowana przez Apartamenty Plus Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 60 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 19 ofert o powierzchni od 38 do 55 m².

    W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Kompleks mieszkalno-usługowy Ostoja Seniora została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.4.2 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 262 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, południe.

    Okna wychodzące na południe gwarantują maksymalną ilość naturalnego światła, co czyni wnętrza jasnymi i ciepłymi. Dodatkowo południowa ekspozycja pomaga obniżyć koszty ogrzewania w zimie. Okna na południe są idealne dla osób pragnących cieszyć się jasnym otoczeniem, które sprzyja dobremu samopoczuciu oraz pozytywnej energii.

    Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

    Dla przyszłych mieszkańców Kompleks mieszkalno-usługowy Ostoja Seniora deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    14% poniżej średniej rynkowej

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    Ostoja Seniora – komfortowe apartamenty dla aktywnych seniorów w zielonej części Łodzi

    W północnej części Łodzi, w dzielnicy Bałuty, tuż przy granicy z Aleksandrowem Łódzkim, powstała wyjątkowa inwestycja Kompleks mieszkalno -usługowy „Ostoja Seniora”. To nowoczesny kompleks zaprojektowany z myślą o aktywnych seniorach, którzy cenią sobie komfort, bezpieczeństwo, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w centrum życia społecznego.

    Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Romanowskiej 55N, w sąsiedztwie kameralnego osiedla Villa Romanów oraz terenów zielonych. Oddalenie od głośnego centrum miasta zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie doskonała komunikacja (bliskość trasy S14) umożliwia szybki dojazd do centrum Łodzi, lotniska w Łodzi oraz okolicznych miejscowości.

    W ofercie dostępne są jeszcze: kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe!!!

    Dodatkowo w sprzedaży pozostały już tylko dwa mieszkania wykończone pod klucz!!!

    Miejsce stworzone do aktywnego życia

    Ostoja Seniora to odpowiedź na potrzeby współczesnych seniorów. Kompleks sprzyja integracji międzypokoleniowej i przeciwdziała izolacji społecznej, oferując przestrzeń do nawiązywania relacji oraz aktywnego spędzania czasu. Mieszkania przeznaczone są zarówno dla osób starszych, jak i młodszych, co sprzyja naturalnemu mieszaniu struktur społecznych.

    Na mieszkańców czeka szeroki wachlarz udogodnień, w tym:

    • całodobowa ochrona i opieka wykwalifikowanej kadry,

    • nowoczesny system przyzywowy w każdym apartamencie,

    • recepcja na parterze budynku, pomagająca w sprawach dnia codziennego,

    • restauracja Bistro Ostoja,

    • centrum medyczne AmiCare,

    • wspólna sala TV oraz przestronny taras.

    Funkcjonalne apartamenty bez barier

    Apartamenty w Ostoi Seniora zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Wszystkie lokale jak i sam budynek są pozbawione barier architektonicznych, dzięki czemu idealnie odpowiadają potrzebom seniorów.

    W ofercie dostępne są jeszcze: kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe!!!

    Lokale oferowane są w stanie deweloperskim oraz z możliwością wykończenia „pod klucz”.

    Dodatkowo inwestor oferuje:

    • możliwość wyboru pakietów dodatkowych, w tym opcji mieszkania z opieką,

    • możliwość zamiany dotychczasowego mieszkania seniora na lokal w Ostoi Seniora.

    Lokalizacja i infrastruktura

    Bałuty to największa i jedna z najbardziej zielonych dzielnic Łodzi. Znajduje się tu m.in. Las Łagiewnicki – największy kompleks leśny w granicach miasta w Polsce. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z centrum dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym oraz dogodnemu układowi dróg.

    W pobliżu inwestycji znajdują się:

    • przedszkole oraz żłobek (100 m) i szkoła (200 m),

    • centrum medyczne AMICARE na terenie inwestycji oraz Prywatny Dom Opieki „Ostoja Seniora”,

    • Restauracja Bistro Ostoja na terenie inwestycji,

    • pasaż sklepy i punkty usługowe na osiedlu Zielony Romanów,

    • duże sieci handlowe: Biedronka, Lidl, Dino, Rossmann, Media Expert, Pepco, Sinsay (do 1 km),

    • tereny rekreacyjne i sportowe: boiska, kort tenisowy, skate park, miejsca do gier zespołowych.

    Sprawdzony inwestor

    Inwestorem kompleksu jest spółka z Grupy Prywatnej Korporacji Mieszkaniowej Sp. z o.o., która z powodzeniem zrealizowała liczne inwestycje mieszkaniowe w Łodzi i innych miastach Polski, m.in. w Warszawie, Poznaniu, Zielonej Górze, Żaganiu i Gubinie.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Kompleks mieszkalno-usługowy Ostoja Seniora, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 17 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 07.03.2023
    Data aktualizacji: 25.02.2026
    Apartamenty Plus Sp. z o.o. logo

    Apartamenty Plus Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Romanowska 55E lok. usł. 17, Łódź

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 08:00 - 16:30
    • Wtorek: 08:00 - 16:30
    • Środa: 08:00 - 18:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:30
    • Piątek: 08:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023